Решение 2-636/2011
именем Российской Федерации
г. Вологда 08 апреля 2011 года.
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кузьмина А.А.,
при секретаре Бочкиной О.А.,
с участием истца Комаровой М.К.,
рассмотрев дело по иску Комаровой М.К. к администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,
установил:
Комарова М.К. обратилась в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок площадью № с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> сельского поселения <адрес>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется указанным земельным участком. Данный участок был выделен администрацией <адрес> сельского совета для строительства жилого дома, но документов, подтверждающих данное обстоятельство, не представлено. Она считала, что пользуется участком на законных основаниях. В ДД.ММ.ГГГГ году администрацией <адрес> сельского поселения истцу было выдано ходатайство о предоставлении участка в аренду сроком на ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Вологодского муниципального района на заявление истца о предоставлении спорного земельного участка в аренду было отказано.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, дополнив, что в ДД.ММ.ГГГГ году глава администрации <адрес> сельского совета дал её мужу устное разрешение на строительство дома на спорном участке. Было ли известно главе администрации о принадлежности этого участка, она не знает. С заявлением о предоставлении этого участка ни она ни члены её семьи в местную администрацию не обращались, решения о предоставлении участка не получали, договор в отношении участка не заключали, арендную плату за участок не вносили. На этом участке они построили дом.
Представитель ответчика в письменных объяснениях указал, что иск не признаёт, т.к. законных оснований для признания права истца на спорный земельный участок не имеется.
Представитель управления Росреестра по <адрес> представил письменные объяснения аналогичного содержания.
Представитель администрации <адрес> сельского поселения Вологодского муниципального района в письменных объяснениях указал, что с иском согласен.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
В соответствии со ст.ст. 22, 29, 301 ЗК РФ земельные участки гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в аренду, в т.ч. для строительства, на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом не представлены доказательства предоставления ей в аренду в установленном законом порядке земельного участка площадью № с кадастровым номером №, о наличии таких доказательств не заявлено.
Свидетель КНП показал, что около ДД.ММ.ГГГГ лет владеет домом, расположенным в <адрес> сельского поселения <адрес>. Его дом расположен рядом с домом Комаровых. В ДД.ММ.ГГГГ года он присутствовал при разговоре мужа истца и главы сельсовета, землеустроителя. Глава сельсовета дал мужу истца устное разрешение на строительство дома на пустующем земельном участке. Вопрос о том, принадлежит ли этот участок Комаровым, нужно ли им оформить документы на этот участок в его присутствии не обсуждался. Впоследствии Комаровы построили на этом участке дом.
Т.о., оснований для удовлетворения требований Комаровой М.К. не имеется. Её доводы о получении устного согласия должностного лица на строительство дома на спорном участке правового значения не имеют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
Комаровой М.К. в иске к администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок площадью № с кадастровым номером № расположенный в <адрес> сельского поселения <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Кузьмин А.А.