2-563.2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2011 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,
при секретаре Скороходова А.А.,
а также с участием истца Поповой З.В., её представителя Кудряшовой Е.Е.,
рассмотрев гражданское дело по иску Поповой З.В. к Администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м кадастровый номер №, расположенный в <адрес>
у с т а н о в и л:
Попова З.В. обратилась в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м кадастровый номер №, расположенный в <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что указанный земельный участок она использует с ДД.ММ.ГГГГ года, однако правоустанавливающие документы Администрацией сельского поселения ей не выдавались. При обращении в Администрацию ВМР с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность Поповой З.В. получен отказ, поскольку Администрация ВМР осуществляет распоряжение земельными участками свободными от прав третьих лиц. На протяжении более 15 лет Попова З.В. обрабатывает спорный земельный участок, использует его по назначению, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
В судебном заседании истец Попова З.В. поддержала доводы и требования иска, дополнительно пояснив, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год она проживала с сожителем в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году, заметив в поле заросший травой свободный земельный участок, Попова З.В. с устного разрешения главы сельсовета начала разработку этого земельного участка и в течение более 15 лет осуществляет на данном земельном участке посадку картофеля, капусты и иных овощей. По утверждению Поповой З.В., на используемом ею земельном участке отсутствуют какие-либо строения, никакие документы на право пользования земельным участком Поповой З.В. не выдавались.
Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором высказал возражения на заявленные требования, указав, что в соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, предусмотрен ст.34 ЗК РФ.
Представитель третьего лица Администрации Лесковского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения требований Поповой З.В..
Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает требования иска Поповой З.В.. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Попова З.В., не имея никаких прав, оформленных в установленном законодательством порядке, использовала земельный участок площадью <данные изъяты>.м кадастровый номер №, расположенный в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года до дня рассмотрения дела судом. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями Поповой З.В., показаниями свидетелей ВНЕ и МСА, справкой Администрации Лесковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № следует, что данный земельный участок поставлен на кадастровый учет как находящийся в государственной собственности, сведениях об иных правообладателях отсутствуют.
Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
По смыслу ст.ст.225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством.
Ст.29 ЗК РФ установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность решениями органов государственной власти или местного самоуправления. Аналогичный порядок предоставления земельных участков предусматривал и ЗК РСФСР, действовавший до введения в действие ЗК РФ (ст.ст.64, 66 ЗК РФСР).
В соответствии со ст.76 ЗК РФ, ст.126 ЗК РСФСР самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности.
Принимая во внимание то, что каких-либо доказательств приобретения земельного участка с площадью и границами, указанными Поповой З.В., в вышеуказанном порядке либо в ином установленном законом порядке суду не представлено, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований иска Поповой З.В..
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
ре ш и л:
в удовлетворении исковых требовании Поповой З.В. к Администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м кадастровый номер №, расположенный в <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение 10 суток со дня его провозглашения.
Судья (подпись)
Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк