Дело № 11- 47 /11 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ <данные изъяты> 15 августа 2011 года г. Володарск Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В. при секретаре Хлебновой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Груздева А.А. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Володарского района Нижегородской области от 16.06.2011 года по иску Груздева А.А. к Товстуха Н.М., Товстуха И.В. о прекращении и признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Истец Груздев А.А. обратился к мировому судье судебного участка № 3 Володарского района Нижегородской области с иском к Товстуха Н.М., Товстуха И.В. о прекращении и признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что 13.06.2003 года он купил у Товстуха Н.М. земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 600 кв.м. 14.06.2003 года Товстуха Н.М. написала заявление председателю садоводческого товарищества «Л» об отказе от земельного участка № и исключении ее из членов садоводческого товарищества. В этот же день он написал заявление председателю садоводческого товарищества «Л» о приеме его в члены садоводческого товарищества и главе Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области о выделении ему земельного участка № общей площадью 600 кв.м. по адресу <адрес> для оформления на право собственности земли. На общем собрании садоводов садоводческого товарищества «Л», которое проходило 16.08.2003 года, он был принят в члены садоводческого товарищества «Л». При обращении в сентябре 2003 года к землеустроителю Мулинской сельской администрации о выделении земельного участка № находящегося по адресу <адрес> д. Мулино садоводческое товарищество «Л», было сказано, что пока не будет отказа от права собственности супруга Товстуха Натальи Михайловны, документы на земельный участок № общей площадью 600 кв.м. находящийся по адресу <адрес> оформить нельзя. ДД.ММ.ГГГГ супруг Товстуха Н.М., Товстуха И.В. приехал сдавать квартиру <адрес>. Они обратились к нотариусу для оформления согласия. Нотариусом Володарского района Нижегородской области Г.Е.А. было оформлено согласие, серия № на отказ от права собственности на земельный участок № находящегося по адресу <адрес>. С 14.06.2003 года по настоящее время он несет все соответствующие расходы по содержанию участка, являясь членом садоводческого потребительского кооператива, оплачивая членские взносы, имеет права члена садоводческого потребительского кооператива и несет соответствующую ответственность. В настоящее время имеет намерения зарегистрировать право собственности на земельный участок, руководствуясь положениями ст. 25 ч.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». По неизвестным причинам оформление отказа Товстуха Натальи Михайловны от права собственности не было оформлено надлежащим образом и соответственно не были внесены изменения в государственный кадастр недвижимости. Истец Груздев А.А. просит прекратить право собственности Товстуха Н.М. на земельный участок № общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, и признать за ним право собственности на указанный земельный участок № общей площадью 600 кв.м. по адресу <адрес> В судебном заседании истец Груздев А.А., настаивая на исковых требованиях, просил их удовлетворить и пояснил, что с 2003 года он пользуется земельным участком как своим, при покупке земельного участка каких – либо документов о купле – продаже они не оформляли. Ответчики Товстуха Н.М., Товстуха И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Володарского района Нижегородской области от 16.06.2011 года в исковых требованиях Груздеву А.А. о прекращении права собственности Товстуха Н.М. на земельный участок № общей площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>, о признании за Груздевым А.А. права собственности на указанный земельный участок – отказано. В апелляционной жалобе Груздев А.А. не согласился с решением мирового судьи судебного участка № 3 Володарского района от 16.06.2011 года, просит отменить его и вынести по делу новое решение, ссылаясь на то, что Товстуха Н.М. и Товстуха И.В. прислали ему заявление заверенное нотариусом 05.06.2011 года о согласии с его исковыми требованиями, имущественных претензий к нему не имеют. В судебном заседании истец Груздев А.А. поддержал доводы жалобы, просит отменить решение мирового судьи, как не законное и не обоснованное. Ответчики Товстуха Н.М., Товстуха И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третьи лица Мулинская сельская администрация Володарского района Нижегородской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области в судебное заседание не явились, в деле имеются отзывы, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Третьи лица Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Выслушав истца Груздева А.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судья Володарского районного суда Нижегородской области считает необходимым отменить решение мирового судьи судебного участка № 3 Володарского района Нижегородской области от 16.06.2011 года. В соответствии с ч.1 ст.347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции, подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения. В судебном заседании установлено, что согласно распоряжению Мулинской сельской администрации № 92 от 20.06.2000 года Володарского района Нижегородской области Товстуха Н.М. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 600 кв.м. расположенный по адресу <адрес> Из материалов дела установлено, что 14.06.2003 года Товстуха Н.М. на имя председателя садоводческого общества «Л» Г.В.П. было подано заявление об исключении ее из членов садоводческого товарищества, в связи с переездом к новому месту службы, претензий к имуществу товарищества не имеет. Также 14.06.2003 года Груздевым А.А. на имя председателя садоводческого товарищества «Л» Г.В.П. было подано заявление о принятии его в члены садоводческого товарищества «Л». Согласно протоколу № 2 собрания садоводческого общества «Л» от 16.08.2003 года. Груздев А.А. принят в члены садоводческого общества. Это также подтверждается членской книжкой садовода Садоводческое товарищество «Л» на имя Груздева А.А. по земельному участку №, выданной 10.10.2003 года с указанием уплаты взносов с 2003 по 2010 годы. Из Кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу <адрес> составленного ФГУ «Земельная кадастровая палата» Нижегородской области Дзержинский межрайонный филиал – отдел по обеспечению ведения кадастра объектов недвижимости от 30.03.2011 года видно, что площадь участка составляет 600 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, правообладатель Товстуха Н.М., вид права собственность. Из заявления мировому судье судебного участка № 3 Володарского района Нижегородской области видно, что Товстуха Н.М., Товстуха И.В. с исковым заявлением Груздева А.А. о прекращении и признании права собственности на земельный участок находящийся по адресу <адрес> ознакомлены и согласны, имущественных претензий не имеют, данное заявление удостоверено нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга А.Е.П. 05.06.2011 года. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ – собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В соответствии со ст.44 ЗК РФ – Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ – признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Судом апелляционной инстанции установлено, что мировым судьей неправильно применены нормы материального права, в связи с чем мировой судья пришел к выводу, что отсутствует подтверждение отказа Товстуха Н.М. от права собственности на спорный земельный участок. Поскольку, в материалах дела имеется заявление Товстуха Н.М. об исключении ее из членов садоводческого товарищества от 14.06.2003 года, в связи с переездом к новому месту службы. Кроме того, своим заявлением от 05.06.2011 года Товстуха Н.М., Товстуха И.В. с исковым заявлением Груздева А.А. о прекращении и признании права собственности на земельный участок № находящийся по адресу <адрес> согласны, имущественных претензий не имеют. При таких обстоятельствах, следует прекратить право собственности Товстуха Н.М. на земельный участок № 82 общей площадью 600 кв.м. по адресу <адрес> и признать за Груздевым А.А. право собственности на указанный земельный участок, поскольку с 14.06.2003 года по настоящее время истец пользуется земельным участком как своим, несет все соответствующие расходы по содержанию участка, являясь членом садоводческого потребительского кооператива, оплачивая членские взносы. В силу ст.328 ГПК РФ – суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе: оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения; изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение; отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения. В силу ст. 362 ГПК РФ – основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Правильное по существу решение первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям. В связи с изложенным, суд находит апелляционную жалобу Груздева А.А. обоснованной, а решение мирового судьи судебного участка № 3 Володарского района Нижегородской области от 16.06.2011 года подлежащим отмене. Руководствуясь ст. ст. 327 – 330 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Решение мирового судьи судебного участка № 3 Володарского района Нижегородской области от 16.06.2011 года – отменить. Вынести новое решение по делу. Исковые требования Груздева А.А. удовлетворить. Прекратить право собственности Товстуха Н.М. на земельный участок № общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу <адрес> Признать за Груздевым А.А. право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., по адресу <адрес> Решение вступает в законную силу после его вынесения и в кассационном порядке обжалованию не подлежит. Судья Г.В.Тарасова <данные изъяты> <данные изъяты>