Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Володарск 16 марта 2010 года
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Скориковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлакова Владимира Александровича, Бурлаковой Евгении Алексеевны к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России о признании права общей долевой собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Бурлаков В.А., Бурлакова Е.А. обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Гороховецкой КЭЧ района» Минобороны России о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что они Бурлаков Владимир Александрович и Бурлакова Евгения Алексеевна в 1983 году получили ведомственную квартиру по адресу ... то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью. 15.09.2009 года согласно распоряжения Правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят. В декабре 2009 года они обратились в Гороховецкую КЭЧ района МВО, как организацию, в чьем оперативном управлении находится жилой фонд поселка, с заявлением о безвозмездной передачи им указанной квартиры в общую долевую собственность. В передачи им жилого помещения в собственность Гороховецкая КЭЧ района МВО не возражает, но не имеет возможность оформить документы на квартиру, по причине отсутствия должным образом оформленных полномочий по отчуждению имущества, отсутствия руководящих документов, определяющих механизм безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, тем самым ему было отказано в приватизации жилого помещения. Основания в правомерном отказе им в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, занимаемая ими, согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в приватизации жилья они не участвовали. Считают отказ в безвозмездной передачи жилого помещения в собственность незаконным. Истцы Бурлаков В.А., Бурлакова Е.А. просят признать за Бурлаковым Владимиром Александровичем Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на квартиру, находящуюся по адресу ... ... ... ... ... ..., в порядке приватизации; признать за Бурлаковой Евгенией Алексеевной Дата обезличена право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на квартиру, находящуюся по адресу ... ... ... ... ... ..., в порядке приватизации.
В судебное заседание Бурлаков В.А., Бурлакова Е.А. не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя.
Представитель С.М.Г. по доверенности поддержал исковые требования истцов, просит суд удовлетворить их.
Ответчик ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России в лице представителя М.А.А. по доверенности в судебном заседании пояснил, что решение оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области, в судебное заседание не явилось, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Бурлакова В.А. и Бурлаковой Е.А. подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Бурлаков Владимир Александрович и Бурлакова Евгения Алексеевна в 1983 году получили ведомственную квартиру по адресу ... находившуюся то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью.
15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят.
Установлено, что жилой фонд п. Центральный Володарского района Нижегородской области находится в федеральной собственности - оперативном управлении Гороховецкой КЭЧ района МВО.
В декабре 2009 года истцы Бурлаковы В.А. и Е.А. обратились к начальнику Гороховецкой КЭЧ района МВО, в чьем оперативном управлении находится жилой фонд поселка, с заявлением о безвозмездной передачи им указанной квартиры в собственность.
В передачи истцам жилого помещения в собственность Гороховецкая КЭЧ района МВО не возражает, но не имеет возможность оформить документы на квартиру, по причине отсутствия должным образом оформленных полномочий по отчуждению имущества, отсутствия руководящих документов, определяющих механизм безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, тем самым ему было отказано в приватизации жилого помещения.
Судом установлено, что квартира по адресу ... ... ... ... ... ... находится в пользовании истцов Бурлаковых В.А. и Е.А. с 20.08.1983 года по настоящее время, иных зарегистрированных и проживающих лиц в данной квартире нет.
Право собственности на жилое помещение по адресу ... ... ... ... ... ... ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Володарский отдел, выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал.
Истцы Бурлаков В.А. и Бурлакова Е.А. ранее в приватизации не участвовали.
Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено, что квартира по адресу ... ... ... ... ... ... находится в оперативном управлении Гороховецкой КЭЧ района МВО, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истцы ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовались, сведений об их участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Бурлакова В.А., Бурлаковой Е.А. о признании за ними права собственности на жилое помещение по адресу ..., в порядке приватизации в долях.
Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бурлакова Владимира Александровича, Бурлаковой Евгении Алексеевны удовлетворить.
Признать за Бурлаковым Владимиром Александровичем Дата обезличена право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на квартиру, находящуюся по адресу ... ... ... ... ... ..., в порядке приватизации.
Признать за Бурлаковой Евгенией Алексеевной Дата обезличена право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на квартиру, находящуюся по адресу ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.
Судья Г.В.Тарасова