Решение по гражданскому делу о признании права собственности на жилой дом

Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

г. Володарск 26 мая 2010 года

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Максименко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотова Александра Николаевича к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Истец Золотов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону Дата обезличена, удостоверенного государственной нотариальной конторы Нижегородской области ему принадлежала 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу .... Оставшиеся 9/20 и 1/10 долей принадлежали З.Н.Н. и Чебуркову Валерию Владимировичу. В последующем жилой дом сгорел и были отстроены два отдельных жилых дома - жилой дом инвентарный номер Номер обезличен, принадлежащий Чебуркову Валерию Владимировичу и жилой дом инвентарный номер Номер обезличен принадлежащий ему Золотову Александру Николаевичу, на одном земельном участке площадью 834 кв.м. по адресу .... Дата обезличена года решением мирового судьи судебного участка № 3 Володарского района Нижегородской области из земельного участка площадью 834 кв.м. по адресу ... ... ... выделен в натуре земельный участок и признано право собственности за Чебурковым Валерием Владимировичем на земельный участок общей площадью 250,0 кв.м. и присвоен соответствующий адрес. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,0 кв.м. Истец Золотов А.Н. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... инвентарный номер Номер обезличен общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,0 кв.м.

Истец Золотов А.Н. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя, на удовлетворении искового требования настаивает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С.М.Г. поддержал исковые требования Золотова А.Н., подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просит суд удовлетворить их.

Ответчик Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явилось, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела без участия их представителя, возражений по иску не имеют.

Третьи лица Администрация р.п. Красная Горка Володарского района Нижегородской области, Чебурков В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются уведомления.

Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 59 - 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Золотова А.Н. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону реестровый Номер обезличен Дата обезличена года, удостоверенного государственной нотариальной конторы Нижегородской области истцу Золотову А.Н. принадлежало 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу ... Оставшиеся 9/20 и 1/10 долей принадлежали З.Н.Н. и Чебуркову Валерию Владимировичу. Это также подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» Номер обезличен Дата обезличена.

В последующем жилой дом сгорел и были отстроены два отдельных жилых дома - жилой дом инвентарный номер Номер обезличен, принадлежащий Чебуркову Валерию Владимировичу и жилой дом инвентарный номер Номер обезличен принадлежащий Золотову Александру Николаевичу, на одном земельном участке площадью 834 кв.м. по адресу ...

Дата обезличена года решением мирового судьи судебного участка № 3 Володарского района Нижегородской области из земельного участка площадью 834 кв.м. по адресу ... выделен в натуре земельный участок и признано право собственности за Чебурковым Валерием Владимировичем на земельный участок общей площадью 250,0 кв.м. и присвоен соответствующий адрес.

В настоящее время истцу Золотову А.Н. необходимо оформить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... инвентарный номер 2939, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,0 кв.м., согласно Технического паспорта ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал составленный по состоянию на 19.02.2010 года и Распоряжения администрации Володарского муниципального района Нижегородской области № 2294-р от 02.12.2009 года о присвоении земельному участку данного адреса.

Из заявления Золотовой Н.Н. от 02.04.2009 года заверенного нотариусом Володарского района Г.Е.А. следует, что Золотова Нина Николаевна не возражает против удовлетворения исковых требований Золотова Александра Николаевича о признании за ним права собственности на жилой дом.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года с изм. и доп. - 1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образов

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Золотова А.Н.. о признании за ним права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Золотова Александра Николаевича удовлетворить.

Признать за Золотовым Александром Николаевичем Дата обезличена право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... инвентарный номер Номер обезличен общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.