Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Володарск 16 марта 2010 года
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Скориковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубач Зои Юрьевны к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Истец Трубач З.Ю. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Гороховецкой КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что она Трубач Зоя Юрьевна в 1988 году получила ведомственную квартиру по адресу ..., находившуюся то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью. 15.09.2009 года согласно распоряжения Правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят. В декабре 2009 года она обратилась в Гороховецкую КЭЧ района МВО, как организацию, в чьем оперативном управлении находится жилой фонд поселка, с заявлением о безвозмездной передачи ей указанной квартиры в собственность. В передачи ей жилого помещения в собственность Гороховецкая КЭЧ района МВО не возражает, но не имеет возможность оформить документы на квартиру, по причине отсутствия должным образом оформленных полномочий по отчуждению имущества, отсутствия руководящих документов, определяющих механизм безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, тем самым ему было отказано в приватизации жилого помещения. Основания в правомерном отказе ей в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, занимаемая ей, согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в приватизации жилья она не участвовала. Считает отказ в безвозмездной передачи жилого помещения в собственность незаконным. Истец Трубач З.Ю. просит признать за ней Трубач Зоей Юрьевной Дата обезличена право собственности на квартиру находящуюся по адресу ... ... ... ... ... ..., в порядке приватизации.
В судебное заседание Трубач З.Ю. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.
Представитель Самаркин М.Г. по доверенности поддержал исковые требования истца, просит суд удовлетворить их.
Ответчик ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России в лице представителя Маренкова А.А. по доверенности в судебном заседании пояснил, что решение оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области, в судебное заседание не явилось, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Трубач З.Ю. подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Трубач Зоя Юрьевна в 1988 году получила ведомственную квартиру по адресу ..., находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью.
15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят.
Установлено, что жилой фонд ... находится в федеральной собственности - оперативном управлении Гороховецкой КЭЧ района МВО.
В декабре 2009 года истец Трубач З.Ю. обратилась к начальнику Гороховецкой КЭЧ района МВО, в чьем оперативном управлении находится жилой фонд поселка, с заявлением о безвозмездной передачи ей указанной квартиры в собственность.
В передачи истцу жилого помещения в собственность Гороховецкая КЭЧ района МВО не возражает, но не имеет возможность оформить документы на квартиру, по причине отсутствия должным образом оформленных полномочий по отчуждению имущества, отсутствия руководящих документов, определяющих механизм безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, тем самым ей было отказано в приватизации жилого помещения.
Судом установлено, что квартира по адресу ... ... ... ... ... ... находится в пользовании истца Трубач З.Ю., иных зарегистрированных и проживающих лиц в данной квартире нет.
Право собственности на жилое помещение по адресу ... ... ... ... ... ... ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Володарский отдел, выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал.
Истец Трубач З.Ю. ранее в приватизации не участвовала.
Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено, что квартира по адресу ... ... ... ... ... ... находится в оперативном управлении Гороховецкой КЭЧ района МВО, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Трубач З.Ю. о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу ... ... ... ... ... ..., в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Трубач Зои Юрьевны удовлетворить.
Признать за Трубач Зоей Юрьевной Дата обезличена право собственности на квартиру находящуюся по адресу ... ... ... ... ... ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.
Судья Г.В.Тарасова