Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации14 мая 2010 года г. Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Максименко Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асессоровой Любови Николаевны к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Истец Асессорова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что в 2009 году ей была начата процедура по оформлению в порядке приватизации квартиры по адресу ... ... ... ... ... .... По окончанию процедуры сбора всех необходимых документов 03.12.2009 года между муниципальным образованием городское поселение р.п. Ильиногорск в лице Администрации р.п. Ильиногорск и ней - Асессоровой Любовью Николаевной был заключен Договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. По данному договору ей была передана безвозмездно в собственность квартира, состоящая из четырех комнат общей площадью 57,9 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м. Все необходимые документы, в том числе Распоряжение Правительства Нижегородской области от 19.06.2009 года №1364-р «Об утверждении перечней муниципальных предприятий и имущества, передаваемого из собственности Володарского муниципального района в собственность городского поселения Володарского муниципального района», Распоряжение Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от 28.09.2009 года №1865-р «О передаче муниципального имущества в собственность городского поселения р.п. Ильиногорск Володарского муниципального района», Приложение № 1 к Распоряжению Администрации р.п. Ильиногорск № 84/1 от 02.09.2009 года «О принятии муниципального имущества в собственность городского поселения р.п. Ильиногорск Володарского муниципального района», Акт № 2 от 28.10.2009 года, Договор социального найма, договор приватизации квартиры, кадастровый паспорт на квартиру были сданы в Володарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. 16.01.2010 года она получила Уведомление о приостановлении государственной регистрации. Причиной приостановления были разночтения по общей и жилой площади квартиры, а именно: согласно представленного кадастрового паспорта, Договора социального найма, Договора приватизации общая площадь квартиры - 57,9 кв.м., жилая площадь квартиры - 42,5 кв.м., а согласно вышеуказанных Распоряжений и акта № 2 общая площадь квартиры - 57,8 кв.м.. жилая площадь квартиры - 42.40 кв.м. В действительности общая площадь квартиры составляла и составляет 57,90 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом, выданным на основании инвентаризации, а также квитанциями по оплате коммунальных услуг. Неверное указание общей площади квартиры указанных Распоряжениях и Акте объясняется тем, что данные для данных распоряжений были предоставлены Администрацией Володарского района на основании старых техпаспортов, то есть без уточненных данных. Таким образом, несоответствие данных в представленных на государственную регистрацию документах не позволяют ей в полной мере реализовать права, предусмотренные Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». Согласно выписке из ЕГРП в настоящее время на данную квартиру зарегистрировано право муниципальной собственности муниципального образования - Володарский муниципальный район .... В спорной квартире также зарегистрированы Ассесоровы Алексей Игоревич и Игорь Геннадьевич. Истец Асессорова Л.Н. просит суд прекратить (погасить) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности муниципального образования - Володарский муниципальный район ... на квартиру общей площадью 57,90 кв.м., по адресу ... ... ... ... ... ...; признать за ней Асессоровой Любовью Николаевной право собственности на квартиру общей площадью 57,90 кв.м., по адресу ... ... ... ... ... ....
В судебном заседании истец Асессорова Л.Н. поддержала исковые требования, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, уточнив требования о прекращении не только записи в ЕГРП, но и прекращении права собственности Володарского муниципального района Нижегородской области на квартиру.
Ответчик Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо Городское поселение р.п.Ильиногорск Володарского муниципального района Нижегородской области в лице главы местного самоуправления р.п.Ильиногорск Добрынина С.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Асессоровой Л.Н. исковых требований.
Третьи лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, в дело представлены отзывы о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Третьи лица Асессоров А.И., Асессоров И.Г. в судебном заседании поддержали исковые требования Асессоровой Л.Н. о признании за ней права собственности на квартиру. От участия в приватизации они отказались.
Заслушав истца, третьих лиц, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Асессоровой Л.Н. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в 2009 году истцом Асессоровой Л.Н. была начата процедура по оформлению в порядке приватизации квартиры по адресу ... ... ... ... ... ....
По окончанию процедуры сбора всех необходимых документов 03.12.2009 года между муниципальным образованием городское поселение р.п. Ильиногорск в лице Администрации р.п. Ильиногорск и Асессоровой Любовью Николаевной был заключен Договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. По данному договору истцу была передана безвозмездно в собственность квартира, состоящая из четырех комнат общей площадью 57,9 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м.
Все необходимые документы, в том числе Распоряжение Правительства Нижегородской области от 19.06.2009 года №1364-р «Об утверждении перечней муниципальных предприятий и имущества, передаваемого из собственности Володарского муниципального района в собственность городского поселения Володарского муниципального района», Распоряжение Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от 28.09.2009 года №1865-р «О передаче муниципального имущества в собственность городского поселения р.п. Ильиногорск Володарского муниципального района», Приложение № 1 к Распоряжению Администрации р.п. Ильиногорск № 84/1 от 02.09.2009 года «О принятии муниципального имущества в собственность городского поселения р.п. Ильиногорск Володарского муниципального района», Акт № 2 от 28.10.2009 года, Договор социального найма, договор приватизации квартиры, кадастровый паспорт на квартиру были сданы истцом в Володарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
16.01.2010 года истец получила Уведомление о приостановлении государственной регистрации. Причиной приостановления были разночтения по общей и жилой площади квартиры, а именно: согласно представленного кадастрового паспорта, Договора социального найма, Договора приватизации общая площадь квартиры - 57,9 кв.м., жилая площадь квартиры - 42,5 кв.м., а согласно вышеуказанных Распоряжений и акта № 2 общая площадь квартиры - 57,8 кв.м.. жилая площадь квартиры - 42.40 кв.м.
В действительности общая площадь квартиры составляла и составляет 57,90 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом, выданным на основании инвентаризации, а также квитанциями по оплате коммунальных услуг.
Неверное указание общей площади квартиры в указанных Распоряжениях и Акте объясняется тем, что данные для данных распоряжений были предоставлены Администрацией Володарского района на основании старых техпаспортов, то есть без уточненных данных.
Таким образом, несоответствие данных в представленных на государственную регистрацию документах, является причиной, препятствующей государственной регистрации права собственности Асессоровой Любови Николаевны, и не позволяют ей в полной мере реализовать права, предусмотренные Законом РФ от Дата обезличена года Номер обезличенI «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».
Судом установлено, что квартира по адресу ... ... ... ... ... ... находится в пользовании истца Асессоровой Любовь Николаевны В спорной квартире также зарегистрированы Ассесоровы Алексей Игоревич и Игорь Геннадьевич. Асессоровы А.И. и И.Г. от участия в приватизации жилого помещения отказались, это подтверждается их заявлениями в администрацию р.п.Ильиногорск от 27.11.2009 года.
Истец Асессорова Л.Н.. ранее в приватизации не участвовала.
Согласно выписке из ЕГРП в настоящее время на данную квартиру зарегистрировано право муниципальной собственности муниципального образования - Володарский муниципальный район Нижегородской области.
Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.131 ГК РФ - п.1) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - Ст.28) В случаях когда право собственности признается судом, право на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации на общих основаниях с приложением всех необходимых документов.
Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Асессоровой Л.Н. о прекращении (погашении) записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности и право собственности муниципального образования - Володарский муниципальный район Нижегородской области на квартиру общей площадью 57,90 кв.м. по адресу ... ... ... ... ... ...; признании за ней право собственности на квартиру общей площадью 57,90 кв.м., жилой площадью 42,50 кв.м. по адресу ... ... ... ... ... ....
Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Асессоровой Любовь Николаевны удовлетворить.
Прекратить (погасить) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности и право собственности муниципального образования - Володарский муниципальный район Нижегородской области на квартиру общей площадью 57,90 кв.м. по адресу ... ... ... ... ... ....
Признать за Асессоровой Любовью Николаевной право собственности на квартиру общей площадью 57,90 кв.м., жилой площадью 42,50 кв.м. по адресу ... ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Володарский районный суд.
Судья Г.В.Тарасова