Дело Номер обезличен ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2010г. г.Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.,
С участием истца Сидоровой Н.П.
при секретаре Хлебновой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сидоровой Надежды Петровны к Потребительскому гаражному кооперативу № 3 п.Юганец Володарского района Нижегородской области, Администрации р.п.Юганец Володарского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сидорова Н.П. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является членом потребительского гаражного кооператива № 3, расположенного по адресу: .... Она, как и многие другие члены данного кооператива, выстроила в 1990 года на отведенном кооперативу земельном участке гараж Номер обезличен общей площадью 29,8 кв.м. В настоящее время она имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости.
В настоящее время она имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости и на земельный участок, расположенный под ним. В связи с данными намерениями, она обратилась в Администрацию р.п.Юганец с заявлением о предоставлении земельного участка под выстроенный ею гаражом. Администрация р.п.Юганец с целью дальнейшего предоставления ей участка, произвела межевание данного участка и поставила его на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 16 июля 209г., а также произвела регистрацию своего права собственности на данный участок, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 03.02.2010г.
В настоящее время, чтобы Администрация р.п.Юганец смогла предоставить ей в собственности земельный участок, ей необходимо представить документ, подтверждающий ее право собственности на расположенный на данном участке гараж. Правоустанавливающего документа на гараж у нее нет.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ «член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество». Таким образом, право собственности у нее, как у члена потребительского возникло с момента полной выплаты пая. Подтверждением же возникновения права служит справка о неимении задолженностей по взносам и платежам. Но, помимо вышеуказанной Справки для регистрации права собственности на гараж необходимо представить документ о выделении земельного участка данному кооперативу. Но такого документа не имеется, что является препятствием в государственной регистрации ее права собственности на гараж. Действующее законодательство предусматривает возможность регистрации права собственности на индивидуальный гараж. Для данной регистрации также необходим документ о выделении участка непосредственно гражданину и кадастровый паспорт земельного участка. Но согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, по адресу: ... ... ... ... гаражный кооператив № 3 участок Номер обезличен находится в собственности городского поселения р.п.Юганец Володарского муниципального района Нижегородской области. С момента выделения земельного участка всему кооперативу, она пользуется спорным гаражом, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт.
Истец Сидорова Н.П. просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 29,80 кв.м., расположенный по адресу: ... ... ... ... потребительский гаражный кооператив № 3 гараж Номер обезличен.
В судебном заседании истец Сидорова Н.П. поддержала заявленные исковые требования, подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении.
Ответчик представитель Потребительского гаражного кооператива № 3 о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчик представитель администрации р.п.Юганец о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Третье лицо представитель Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав истца Сидорову Н.П., исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца.
В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Сидорова Н.П. является членом потребительского гаражного кооператива № 3, расположенного по адресу: ... ... ....
В 1990 года ею на отведенном кооперативу земельном участке гараж Номер обезличен, общей площадью 29,8 кв.м. В настоящее время Сидорова Н.П. имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости. Право собственности у нее, как у члена потребительского возникло с момента полной выплаты пая. Подтверждением же возникновения права служит справка о неимении задолженностей по взносам и платежам.
Для регистрации права собственности на гараж необходимо представить документ о выделении земельного участка данному кооперативу. Но такого документа не имеется, что является препятствием в государственной регистрации ее права собственности на гараж.
Действующее законодательство предусматривает возможность регистрации права собственности на индивидуальный гараж. Но согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, землеьный участок по адерсу: ... ... ... ... гаражный кооператив № 3 участок Номер обезличен находится в собственности городского поселения р.п.Юганец Володарского муниципального района Нижегородской области.
Таким образом, предоставления кадастрового паспорта на участок непосредственно под гаражом не представляется возможным.
С момента выделения земельного участка всему кооперативу, Сидорова Н.П. пользуется спорным гаражом, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт.
С учетом установленных обстоятельств, имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования Сидоровой Н.П. подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сидоровой Н.П. удовлетворить.
Признать за Сидоровой Надеждой Петровной право собственности на гараж Номер обезличен общей площадью 29,80 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., Потребительский гаражный кооператив № 3.
Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья И.А.Ермакова