Дело Номер обезличен
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 года г. Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Скориковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной Риммы Николаевны к Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Истец Панина Р.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение мотивируя тем, что ей Паниной Римме Николаевне 25.02.2010 года согласно договору о безвозмездной передачи жилого помещения была предоставлена в собственность квартира по адресу ... ... ... ... ... .... При проведении государственной регистрации права муниципальной собственности Золинского сельсовета Володарского муниципального района, перехода права собственности и права собственности на гражданина обнаружились разночтения в документах: общая площадь указанной квартиры в кадастровом паспорте помещения и выписки из реестра муниципальной собственности поселка указана – 46,3 кв.м., а в распоряжении № 252-р от 12.02.2009 года Правительства Нижегородской области, распоряжении № 597-р от 02.04.2009 года Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, акте № 1 от 29.04.2009 года – 46,95 кв.м. Во внесудебном порядке указанное разночтение устранить не представляется возможным. Истец Панина Р.Н. просит признать за ней право собственности на квартиру находящуюся по адресу ... ... ... ... ... ..., общей площадью 46,30 кв.м., в том числе жилой площадью 27,40 кв.м. в порядке приватизации.
Истец Панина Р.Н. в судебное заседание не явилась. В судебном заседании представитель Самаркин М.Г. по доверенности поддержал исковые требования Паниной Р.Н., просит суд удовлетворить их.
Ответчик Администрация Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотрения в отсутствие их представителя, в котором сообщают, что Панина Р.Н обратилась в Администрацию Золинского сельсовета с заявлением о признании за ней права собственности на занимаемое ей жилое помещение 25.02.2010 года. В отношении истца был оформлен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, зарегистрированный в книге выдачи договоров под № 115. Выявленные в процессе оформления документов на приватизацию разночтения в части указания площади жилого помещения по адресу ... ... ... ... ..., Администрация Золинского сельсовета не имеет полномочий самостоятельно устранить. С исковыми требованиями согласны, просят суд их удовлетворить.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Паниной Р.Н. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу Паниной Р.Н. 25.02.2010 года согласно договору о безвозмездной передачи жилого помещения была предоставлена в собственность квартира по адресу ... ... ... ... ... ....
При проведении государственной регистрации права муниципальной собственности Золинского сельсовета Володарского муниципального района, перехода права собственности и права собственности на гражданина обнаружились разночтения в документах: общая площадь указанной квартиры в кадастровом паспорте помещения и выписки из реестра муниципальной собственности поселка указана – 46,3 кв.м., а в распоряжении № 252-р от 12.02.2009 года Правительства Нижегородской области, распоряжении № 597-р от 02.04.2009 года Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, акте № 1 от 29.04.2009 года – 46,95 кв.м.
Во внесудебном порядке указанное разночтение устранить не представляется возможным.
Установлено, что квартира по адресу ... ... ... ... ... ... находится в пользовании истца Паниной Риммы Николаевны. Также в данной квартире зарегистрирован сын истца П.Е.А., который от приватизации отказался, о чем имеется заявление главе местного самоуправления Золинского сельсовета от 01.12.2009 года.
Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Паниной Р.Н. о признании за ней право собственности на жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Паниной Р.Н. удовлетворить.
Признать за Паниной Риммой Николаевной Дата обезличена право собственности на квартиру, находящуюся по адресу ... ... ... ... ... ..., общей площадью 46,30 кв.м., в том числе жилой площадью 27,40 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.