Дело № 2-633 /10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
06 июля 2010 года г. Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
с участием представителя истцов Цыпкиной Л.И., Чащиной О.И. по доверенности Мухина А.Н.
при секретаре Скориковой К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыпкиной Лидии Ивановны, Чащиной Ольги Ивановны к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области об изменении правового статуса принадлежности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Цыпкина Л.И., Чащина О.А. обратились в суд с иском к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области об изменении правового статуса принадлежности на земельный участок, мотивируя тем, что 06.09.1995 года им Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации Володарского района были выданы Свидетельства на право собственности на землю по адресу ... ... ... ... на основаниях: 1.Договора дарения от 10.03.1989 года; 2. Свидетельства о праве на наследство по закону № 2-199 от 04.08.1995 года и Распоряжения администрации Володарского района № Номер обезличен Дата обезличена. В выданных Свидетельствах на право собственности на землю сделана запись площади земельного участка в метрах, а в документах возникновения права, а именно согласно Договору дарения от 10.03.1989 года и Свидетельству о праве на наследство по закону № Номер обезличен Дата обезличена жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, принадлежит им по праву общей долевой собственности по ? доле каждой. Таким образом, соответственно и земельный участок должен быть передан им в собственность по праву общей долевой собственности согласно действующему законодательству, к тому же земельный участок, на котором расположен их дом, является единым целым, не имеющим межи, с единым кадастровым номером площадью 1254,45 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 08.04.2010 года. В связи с несоответствием записи в правоустанавливающих документах на земельный участок, выданных администрацией Володарского района Нижегородской области, в настоящее время они не могут зарегистрировать свои права на земельный участок согласно действующему законодательству. Истцы Цыпкина Л.И., Чащина О.И. просят изменить правовой статус принадлежности на земельный участок площадью 1254,45 кв.м., по адресу ... ... ... ..., с кадастровым номером Номер обезличен, относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, на право общей долевой собственности за Цыпкиной Лидией Ивановной и Чащиной Ольгой Ивановной по ? доле каждой.
В судебное заседание истцы Цыпкина Л.И., Чащина О.И. не явились, предоставили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, полномочия доверяют представителю Мухину А.Н.
Представитель истцов по доверенности Мухин А.Н. исковые требования истцов поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчик Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по заявленным требованиям не имеют.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явилось, в деле имеются отзывы о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истцов, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Цыпкиной Л.И., Чащиной О.И. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 06.09.1995 года истцам – Цыпкиной Л.И., Чащиной О.И. – Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации Володарского района были выданы Свидетельства на право собственности на землю по адресу ... ... ... на основаниях: 1.Договора дарения от Дата обезличена; 2. Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен Дата обезличена и Распоряжения администрации Володарского района № 1640 от 22.08.1995 года.
В указанных Свидетельствах на право собственности на землю сделана запись площади земельного участка в метрах, а в документах возникновения права, а именно согласно Договору дарения от 10.03.1989 года и Свидетельству о праве на наследство по закону Номер обезличен Дата обезличена жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, принадлежит им по праву общей долевой собственности по ? доле каждой.
Таким образом, соответственно и земельный участок должен быть передан истцам в собственность по праву общей долевой собственности согласно действующему законодательству.
К тому же земельный участок, на котором расположен их дом, является единым целым, не имеющим межи, с единым кадастровым номером площадью 1254,45 кв.м., это подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 08.04.2010 года.
В связи с несоответствием записи в правоустанавливающих документах на земельный участок, выданных администрацией Володарского района Нижегородской области, в настоящее время истцы не могут зарегистрировать свои права на земельный участок согласно действующему.
Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ – права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ – признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного, исковые требования истцов Цыпкиной Л.И., Чащиной О.И. об изменении правового статуса принадлежности на земельный участок суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цыпкиной Л.И., Чащиной О.И. удовлетворить.
Изменить правовой статус принадлежности земельного участка, признав за Цыпкиной Лидией Ивановной и Чащиной Ольгой Ивановной право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1254,45 кв.м., по адресу ... ... ... ..., с кадастровым номером 52:22:1100007:620, относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по ? доле за каждой.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.