Дело № 2-598/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Володарск 02 июля 2010 г.
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А., с участием представителя истца по доверенности Беляниной С.Е.
при секретере Хлебновой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тряпухиной Алисы Александровны к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тряпухина А.А. обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что она владеет земельным участком основании свидетельства права собственности на землю Номер обезличен на основании решения Красногорской пос. администрации для индивидуального жилищного строительства от Дата обезличена года площадью 1187,2 кв.м. находящегося по адресу: ...
На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м с кирпичным надпогребомником с крытым бревенчатым двором, тесовым навесом, бревенчатой баней, кирпичным погребом.
1/3 данного жилого дома принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное В.Н.А., нотариусом 3-й государственной нотариальной конторой города Дзержинска Горьковской области при этом имеется в ввиду следующее имущество: недостроенный каменный дом. Домовладение недостроенное процент выполнения строительства – 54 %. По реестру Номер обезличен и записано в реестровую книгу в БТИ под Номер обезличен Дата обезличена
2/3 данного жилого дома принадлежит мне на основании договора дарения от Дата обезличена года. Договор удостоверен Т.А.М., государственным нотариусом Второй Дзержинской государственной нотариальной конторы Горьковской области, зарегистрировано в реестре за Номер обезличен и записано в реестровую книгу под Номер обезличен, инв. дело Номер обезличен.
В связи с тем, что 1/3 данного жилого дома - недостроенный каменный дом, а 2/3 данного жилого дома площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м с кирпичным надпогребомником с крытым бревенчатым двором, тесовым навесом, бревенчатой баней, кирпичным погребом она не может зарегистрировать право собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.
В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве собственности на весь, используемый ею жилой дом общей площадью 35,7кв.м. в том числе жилой площадью 35,7 кв.м, зарегистрировать свое право.
Истец Тряпухина А.А. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м с кирпичным надпогребомником с крытым бревенчатым двором, тесовым навесом, бревенчатой баней, кирпичным погребом. находящегося по адресу: ...
В судебное заседание истец Тряпухина А.А. не явилась, представитель истца по доверенности Белянина С.Е. поддержала исковые требования. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.
В судебное заседание ответчик – представитель Администрации Володарского муниципального района - не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, рассмотрение данного дела оставляет на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области не явился. В деле имеется отзыв о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не имеет, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав представителя истца по доверенности Белянину С.Е., изучив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.ст.59-60, 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (ч.2).
В судебном заседании установлено, что Тряпухина А.А. владеет земельным участком на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен на основании решения Красногорской пос. администрации, земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства от Дата обезличена года площадью 1187,2 кв.м. находящегося по адресу: ...
На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м с кирпичным надпогребомником с крытым бревенчатым двором, тесовым навесом, бревенчатой баней, кирпичным погребом.
1/3 данного жилого дома принадлежит Тряпухиной А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное В.Н.А., нотариусом 3-й государственной нотариальной конторой города Дзержинска Горьковской области при этом имеется в ввиду следующее имущество: недостроенный каменный дом. Домовладение недостроенное процент выполнения строительства – 54 %. По реестру Номер обезличен и записано в реестровую книгу в БТИ под Номер обезличен Дата обезличена года
2/3 данного жилого дома принадлежит Тряпухиной А.А. на основании договора дарения от Дата обезличена года. Договор удостоверен Т.А.М., государственным нотариусом Второй Дзержинской государственной нотариальной конторы Горьковской области, зарегистрировано в реестре за Номер обезличен и записано в реестровую книгу под Номер обезличен, инв. дело Номер обезличен.
В связи с тем, что 1/3 данного жилого дома - недостроенный каменный дом, а 2/3 данного жилого дома площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м с кирпичным надпогребомником с крытым бревенчатым двором, тесовым навесом, бревенчатой баней, кирпичным погребом истец не может зарегистрировать право собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.
Согласно кадастрового паспорта жилого дома по адресу его площадь составляет 35,7 кв.м.
Таким образом, Тряпухина А.А. владеет на праве собственности жилым домом общей площадью 35,7 кв.м. по адресу: ...
С учетом установленных по делу обстоятельств, документов, суд находит основания доля удовлетворения требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тряпухиной Алисы Александровны удовлетворить.
Признать за Тряпухиной Алисой Александровной право собственности на жилой дом общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м с кирпичным надпогребомником с крытым бревенчатым двором, тесовым навесом, бревенчатой баней, кирпичным погребом. находящегося по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья И.А.Ермакова