Дело № 2-659 /10
Р Е Ш Е Н И Е16 июля 2010 года г. Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Скориковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головилова Александра Ивановича к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома
У С Т А Н О В И Л:
Истец Головилов А.И. обратился в суд с иском к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома, мотивируя тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Дата обезличена года государственным нотариусом Второй Дзержинской государственной конторы, зарегистрированного в БТИ Дата обезличена года ему Головилову Александру Ивановичу, Г.А.И. принадлежал на праве общей долевой собственности в равных долях по ? доле каждому жилой дом общей площадью 48,01 кв.м., жилой площадью 41,95 кв.м. по адресу ... ... ... ... .... После смерти Г.А.И. умершего Дата обезличена на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Володарского района Нижегородской области ФИО4 19.01.2010 года ? доля дома перешла в порядке наследования к нему Головилову Александру Ивановичу. В данном свидетельстве о праве на наследство предметом наследования была ? доля дома общей площадью 39,90 кв.м., жилой площадью 32,60 кв.м. При оформлении наследственных прав после смерти брата им была заказана инвентаризация жилого дома. Из Технического паспорта на дом от Дата обезличена года, Кадастрового паспорта на жилой дом от 23.03.2010 года видно, что общая площадь дома значится как 39,90 кв.м., жилая площадь 32,60 кв.м. Он обратился в Володарский отдел УФСГРКиК с заявлением о регистрации права долевой собственности на жилой дом общей площадью 39,90 кв.м. 29.04.2010 года им было получено Уведомление о приостановлении государственной регистрации, где указано, что нет документов, подтверждающих разрешение на изменение площади. Данное расхождение в площади жилого дома объясняется тем, что был снесен ветхий деревянный пристрой и были перепланированы комнаты, что подтверждается пометкой в кадастровом паспорте жилого дома в графе «Примечание». Администрация Володарского муниципального района при обращении его к ним, сообщила, что согласования на переустройство и перепланировку они осуществляют только в многоквартирных домах, а в жилом доме нет. Таким образом, при существующих несоответствиях в правоустанавливающих документах и кадастровом паспорте, он не может зарегистрировать свое право долевой собственности, поэтому вынужден обратиться в суд с данным заявлением. Вторым совладельцем ? доли жилого дома является Войнова Марина Валентиновна. Перепланированное жилое помещение не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью, так как перепланировка была произведена внутри жилого дома, а не за пределами внешних границ дома. Истец Головилов А.И. просит признать за ним Головиловым Александром Ивановичем право общей долевой собственности на ? долю жилого дома общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м. по адресу ...
В судебном заседании истец Головилов А.И. подтвердил исковые требования, просит суд удовлетворить их.
Ответчик Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, отзывом просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, в дело представлен отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо, Войнова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Заслушав мнение истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 - 61, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Головилова А.И. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Головилову Александру Ивановичу, Г.А.И. принадлежал на праве общей долевой собственности в равных долях по ? доле каждому жилой дом общей площадью 48,01 кв.м., жилой площадью 41,95 кв.м. по адресу ... на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 08.12.1976 года государственным нотариусом Второй Дзержинской государственной конторы, и зарегистрированного в БТИ 08.12.1976 года.
После смерти Дата обезличена Г.А.И. его ? доля дома перешла в порядке наследования к истцу Головилову Александру Ивановичу, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Володарского района Нижегородской области ФИО4 19.01.2010 года. В данном свидетельстве о праве на наследство предметом наследования была ? доля жилого дома по адресу Нижегородская область Володарский район р.п.Красная Горка п.Голышево ул.Чапаева д.70 общей площадью 39,90 кв.м., жилой площадью 32,60 кв.м.
Из Справки о техническом состоянии жилого дома № 6010 от 28.12.2009 года, Кадастрового паспорта на жилой дом от Дата обезличена года видно, что общая площадь жилого дома значится как 39,90 кв.м., жилая площадь 32,60 кв.м.
Истец Головилов А.И. обратился в Володарский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... с заявлением о регистрации права долевой собственности на жилой дом общей площадью 39,90 кв.м.
Уведомлением Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Володарский отдел от 29.04.2010 года государственная регистрация ? доли жилого дома Головилова А.И. приостановлена, в связи с расхождениями в площади жилого дома.
Данное расхождение в площади жилого дома объясняется тем, что был снесен ветхий деревянный пристрой и были перепланированы комнаты, это подтверждается пометкой в кадастровом паспорте жилого дома в графе «Примечание».
Вторым совладельцем ? доли жилого дома является В.М.В..
Перепланированное жилое помещение не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью, так как перепланировка была произведена внутри жилого дома, не за пределами внешних границ дома.
Истец Головилов А.И. просит признать за ним Головиловым Александром Ивановичем право общей долевой собственности на ? долю жилого дома общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м. по адресу ....
Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Головилова А.И. о признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома.
Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Головилова А.И. удовлетворить.
Признать за Головиловым Александром Ивановичем право общей долевой собственности на ? долю жилого дома общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м. по адресу ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.
Судья Г.В.Тарасова
...
...а