Дело № 2-687 /10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Володарск 05 августа 2010 года
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Скориковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беленьковой Ларисы Ивановны к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истец Беленькова Л.И. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что она Беленькова Лариса Ивановна с 1986 года зарегистрирована по адресу ... ... ... ... ... .... До сентября 2009 года п.Юганец имел статус закрытого военного городка Вооруженных сил РФ, что являлось причиной препятствующей оформлению в собственность занимаемой ей Беленьковой Л.И. квартиры. На основании Распоряжения Правительства РФ от 15.09.2009 года № 1330-р вышеуказанный статус с п.Юганец был снят. 29.10.2009 года с ней, Беленьковой Л.И. был заключен Договор социального найма жилого помещения. В апреле 2010 года она обратилась с заявлением в Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области о передаче занимаемого ей жилого помещения в собственность. Администрацией Володарского района ей было рекомендовано обратиться в Гороховецкую КЭЧ для решения этого вопроса. Также она обратилась с заявлением в Гороховецкую КЭЧ МВО, в хозяйственном ведении которой находится жилфонд п.Юганец, о передаче занимаемой ей квартиры в собственность в порядке приватизации. В марте 2010 года был получен ответ, которым ее заявление было оставлено без удовлетворения. Она считает, что в складывающейся ситуации реализовать свое право она может только в судебном порядке. Полагает, что отказ в приватизации ей жилья не основан на Законе Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и является неправомерным (нарушены ст. ст. 2,6,8 указанного Закона), поскольку занимаемая ей квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. В данной квартире также зарегистрированы сын Беленьков Андрей Евгеньевич и муж Беленьков Евгений Васильевич, которые согласны на приватизацию занимаемой ими квартиры, сами на участие в приватизации не претендуют. Истец Беленькова Л.И. просит признать за ней Беленьковой Ларисой Ивановной право собственности на квартиру по адресу ... ... ... ... ... ... общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Беленькова Л.И. не явилась.
В судебном заседании представитель истца Кикоть Н.А. по доверенности поддержала исковые требования Беленьковой Л.И., просит суд удовлетворить их.
Ответчик ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение по данному иску оставляют на усмотрение суда.
Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третьи лица Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Нижегородской области в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются отзывы с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третьи лица Беленьков Е.В., Беленьков А.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Беленьковой Л.И. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании и из материалов дела установлено, что истцу Беленьковой Л.И. на семью была предоставлена трехкомнатная квартира в военном городке по адресу ... ... ... ... на основании ордера № 726 от января 1986 года.
29.10.2009 года Гороховецкая КЭЧ МВО в лице начальника домоуправления № 6 п.Юганец С.Г.Д. заключили с Беленьковой Ларисой Ивановной договор № 93 социального найма жилого помещения на указанную квартиру, также совместно с нанимателем в жилом помещении проживают муж Беленьков Евгений Васильевич, сын Беленьков Андрей Евгеньевич.
15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта ... района статус «закрытого военного городка» снят.
Установлено, что жилой фонд п.Юганец Володарского района Нижегородской области находится в федеральной собственности – оперативном управлении ФГКЭУ Гороховецкая КЭЧ района Минобороны России.
Истец обратилась в Гороховецкую КЭЧ МВО с просьбой в бесплатной передаче в собственность занимаемой ей квартиры Номер обезличен в ... по ... ... района ... в порядке приватизации. В передаче истцу жилого помещения в собственность исх № 716 от 05.03.2010 года Гороховецкая КЭЧ района отказала, ввиду того, что отсутствует механизм передачи в безвозмездную собственность гражданам жилых помещений находящихся в ведении Министерства обороны РФ. Предлагают дождаться передачи жилого фонда п.Юганец в муниципальную собственность.
Такое же заявление в апреле 2010 года истцом было направлено в Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области. В ответе Администрации Володарского муниципального района исх. № 1556/8-16 от 21.04.2010 года сообщается, что жилое помещение по адресу ... ... ... ... ... ... в Реестре муниципальной собственности Володарского района не числится, рекомендовано обратиться в Гороховецкую КЭЧ МВО РФ для решения этого вопроса.
Судом установлено, что квартира по адресу ... ... ... ... ... ... находится в пользовании истца Беленьковой Ларисы Ивановны. В квартире кроме истца также зарегистрированы ее муж Беленьков Евгений Васильевич, сын Беленьков Андрей Евгеньевич, которые отказываются от приватизации данной квартиры, согласие на приватизацию дают, отказ Беленькова А.Е. заверен нотариусом г.Пенза К.В.В. от 29.11.2009 года, отказ Беленькова Е.В. заверен нотариусом Володарского района Г.Е.А. от 13.01.2010 года.
Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет.
Истец Беленькова Л.И. ранее в приватизации не участвовала.
Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено, что квартира по адресу ... ... ... ... ... ... находится в оперативном управлении ФГКЭУ Гороховецкая КЭЧ района Минобороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Беленьковой Л.И. о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу ... ... ... ... ... ..., в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Беленьковой Л.И. удовлетворить.
Признать за Беленьковой Ларисой Ивановной Дата обезличена право собственности на квартиру по адресу ... ... ... ... ... ... общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.
Судья Г.В.Тарасова