Дело № 2-685 /10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации копия
22 июля 2010 года г. Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Скориковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области к Куреленкову Владимиру Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрация Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области обратилась в суд с иском к Куреленкову Владимиру Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу ... ... ..., ... ... ... находится в муниципальной собственности Золинского сельсовета в связи с переходом муниципального имущества из собственности Володарского муниципального района Нижегородской области в собственность Золинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области на основании распоряжения Правительства Нижегородской области от 12.02.2009 года № 252-р «Об утверждении перечня муниципального имущества. Администрация Золинского сельсовета, действуя от имени муниципального образования Золинский сельсовет (собственника жилого помещения) на основании Устава (как исполнительно - распорядительный орган) имеет сведения, что гражданин Куреленков Владимир Владимирович 1970 года рождения зарегистрированный по адресу ... ... ... ... ... ..., с сентября 2009 года в жилом помещении длительное время не проживает, оплату за содержание и ремонт жилого помещения не производит. Согласно письма управляющей компании ООО Промсантехремонт от 04.06.2010 года исх. №111 Куреленков В.В. зарегистрирован по адресу ... ... ... ... по справке, при этом имея постоянную регистрацию в ... .... В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации»: местом жительства является место, где гражданин преимущественно или постоянно проживает. В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев...». Согласно оборотно-сальдовой ведомости ООО Промсантехремонт от 09.06.2010 года Куреленков В.В. не оплачивает услуги по содержанию и ремонту с сентября 2009 года, имеет задолженность на 01.06.2010 года 3882,82 руб. Согласно оборотно-сальдовой ведомости МУП ЖКХ Жилсервис по коммунальным платежам на 18.06.2010 года задолженность Куреленкова В.В. составляет 13565,06 руб. Таким образом, Куреленков В.В. нарушает порядок пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, установленный Жилищным кодексом РФ. Администрация Золинского сельсовета в соответствии с п. 6 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-Ф3 (ред. от 05.04.2010, с изм. от 08.05.2010) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» наделена полномочием обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организацией содержания муниципального жилищного фонда. Удовлетворение данных исковых требований позволит предоставить пустующее жилое помещение по адресу ... ... ... ..., гражданам состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Истец Администрация Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области просит признать Куреленкова Владимира Владимировича Дата обезличена прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ... ... ... ... ...; расторгнуть с Куреленковым Владимиром Владимировичем договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу ... ... ... ... ... ...; обязать Управление федеральной миграционной службы по Российской Федерации снять Куреленкова Владимира Владимировича с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области по доверенности Гогуля Т.В. поддержала заявленные исковые требования администрации Золинского сельсовета, просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Куреленков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительной причине неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
.
Судья полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства.
Третье лицо Управление федеральной миграционной службы РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, в деле отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Третье лицо ООО «Промсантехремонт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела и объяснений представителя истца установлено, что квартира, расположенная по адресу ... ... ... ... ... ... находится в муниципальной собственности Золинского сельсовета ... ..., это подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности № 204 от 16.06.2010 года.
В данной квартире с 26.01.1993 года зарегистрирован Куреленков Владимир Владимирович Дата обезличена, это подтверждается выпиской из лицевого счета.
Куреленков В.В. длительное время не проживает по адресу регистрации в ... ... ... .... Согласно письма управляющей компании ООО Промсантехремонт от 04.06.2010 года исх. №111 Куреленков В.В. имеет постоянную регистрацию в ... ....
Кроме того, согласно оборотно-сальдовой ведомости ООО Промсантехремонт от 09.06.2010 года Куреленков В.В. не оплачивает услуги по содержанию и ремонту с сентября 2009 года, имеет задолженность на 01.06.2010 года 3882,82 руб. Согласно оборотно-сальдовой ведомости МУП ЖКХ Жилсервис по коммунальным платежам на 18.06.2010 года задолженность Куреленкова В.В. составляет 13565,06 руб.
Согласно ст.67 ЖК РФ – п.3 наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 83 ЖК РФ – п.3) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. п.4) расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает …
Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ обязан зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда…
В связи с изложенным, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца Администрации Золинского сельсовета о признании Куреленкова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области удовлетворить.
Признать Куреленкова Владимира Владимировича Дата обезличена прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ... ... ... ... ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Расторгнуть с Куреленковым Владимиром Владимировичем договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу ... ... ... ... ... ....
Взыскать с Куреленкова Владимира Владимировича государственную пошлину в размере 200 руб. в доход местного бюджета.
Решение может быть пересмотрено Володарским районным судом по заявлению ответчика в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения или может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Володарский районный суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья Г.В.Тарасова