Дело № 2-747/10 ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2010г. г.Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.,
С участием представителя истца по доверенности Петровой Т.Л.
При секретаре Хлебновой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотова Сергея Борисовича к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, Решетихинской поселковой администрации о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Зотов С.Б. обратился в суд с данным иском мотивируя тем, что он 03 сентября 1993 года заключил договор купли-продажи земельного участка с УМ-4 на покупку им земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: ..., участок Номер обезличен за 40000 руб., о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка от 03 сентября 1993 года и квитанция к приходному кассовому ордеру № 1405.
Указанный земельный участок принадлежал УМ-4 на основании Решения малого Совета двадцать первого созыва Решетихинского поселкового Совета народных депутатов от 07 апреля 1993 года «О выделении земельных участков под строительство коттеджей в районе новой застройки поселка Решетиха предприятию УМ-4».
На сегодняшний день продавец – УМ-4 не существует как юридическое лицо, поэтому не представляется возможным зарегистрировать надлежащим образом право собственности на земельный участок.
В 2008 году он начал приводить в соответствие документы на земельный участок для последующего его надлежащего оформления. Участку был присвоен кадастровый номер 52:22:13 00 003:1424, также был надлежащим образом присвоен адрес, что подтверждается Распоряжением от 02.10.2008 года № 71-р.
Истец Зотов С.Б. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 52:22:13 00 003:1424, расположенный по адресу: ..., участок Номер обезличен, земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.
В судебное заседание истец Зотов С.Б. не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности Петрова Т.Л. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
Ответчик представитель Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения данного иска возражений не имеет. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчик представитель Решетихинской поселковой администрации о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Третье лицо представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав представителя истца по доверенности Петрову Т.Л., проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В судебном заседании установлено, что 03 сентября 1993 года между Зотовым С.Б. и УМ № 4 заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: ..., участок Номер обезличен за 40000 руб.
Денежная сумма в размере 40000 руб. Зотовым С.Б. передана, что подтверждается представленной в суд квитанцией к приходному кассовому ордеру № 1405 от 03 сентября 1993 года.
Указанный земельный участок принадлежал УМ № 4 на основании Решения малого Совета двадцать первого созыва Решетихинского поселкового Совета народных депутатов от 07 апреля 1993 года «О выделении земельных участков под строительство коттеджей в районе новой застройки поселка Решетиха предприятию УМ № 4».
Участку был присвоен кадастровый номер 52:22:13 00 003:1424, также был надлежащим образом присвоен адрес, что подтверждается Распоряжением Администрации городского поселения р.п.Решетиха Володарского района Нижегородской области от 02.10.2008 года № 71-р «О присвоении адреса».
Таким образом, судом установлено, что истец Зотов С.Б. на законных основаниях владеет и пользуется указанным земельным участком, за ним следует признать право собственности на указанный земельный участок, удовлетворив исковые требования.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зотова С.Б. удовлетворить.
Признать за Зотовым Сергеем Борисовичем право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 52:22:13 00 003:1424, расположенный по адресу: ..., участок Номер обезличен, земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Володарский районный суд.
Судья ... И.А.Ермакова
...