Решение по иску о признании права собственнсти на жилое помещение

Дело № 2-686 /10

Именем Российской Федерации ...

г. Володарск 05 августа 2010 года

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Скориковой К.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустина Ивана Степановича, Капустиной Клавдии Акимовны к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Капустин И.С., Капустина К.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что они Капустины Иван Степанович и Клавдия Акимовна с 1975 года зарегистрированы по адресу .... До сентября 2009 года населенный пункт имел статус закрытого военного городка Вооруженных сил РФ, что являлось причиной препятствующей оформлению в собственность занимаемой ими Капустиным И.С. и Капустиной К.А. квартиры. На основании Распоряжения Правительства РФ от 15.09.2009 года № 1330-р вышеуказанный статус с населенного пункта был снят. 29.10.2009 года с Капустиным Иваном Степановичем был заключен Договор социального найма жилого помещения. В апреле 2010 года они обратились с заявлением в Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области о передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность. Исх. №155/8-16 от 21.04.2010 года им было рекомендовано обратиться в Гороховецкую КЭЧ для решения этого вопроса. Также они обратились с заявлением в Гороховецкую КЭЧ МВО, в хозяйственном ведении которой находится жилфонд населенного пункта, о передаче занимаемой ими квартиры в собственность в порядке приватизации. Исх № 901 от 23.03.2010 года их заявление было оставлено без удовлетворения. Они считают, что в складывающейся ситуации реализовать свое право они могут только в судебном порядке. Полагают, что отказ в приватизации ими жилья не основан на Законе Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и является неправомерным (нарушены ст. ст. 2,6,8 указанного Закона), поскольку занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. В данной квартире также зарегистрирован ... Беленьков Алексей Евгеньевич, который согласен на приватизацию занимаемой ими квартиры, сам на участие в приватизации не претендует. Истцы Капустин И.С. и Капустина К.А. просят признать за ними Капустиным Иваном Степановичем и Капустиной Клавдией Акимовной право собственности на квартиру по адресу ... общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., в порядке приватизации, по ? доле за каждым.

В судебное заседание истцы Капустины И.С. и К.А. не явились.

В судебном заседании представитель истцов Кикоть Н.А. по доверенности поддержала исковые требования Капустина И.С. и Капустиной К.А., просит суд удовлетворить их.

Ответчик ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение по данному иску оставляют на усмотрение суда.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Нижегородской области в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются отзывы с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Беленьков А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истцов, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Капустина И.С., Капустиной К.А. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании и из материалов дела установлено, что истцам Капустину И.С. и Капустиной К.А. на семью была предоставлена трехкомнатная квартира в военном городке по адресу ... на основании ордера № 82 от 27.02.1975 года.

29.10.2009 года Гороховецкая КЭЧ МВО в лице начальника домоуправления № 6 населенного пункта С.Г.Д. заключили с Капустиным Иваном Степановичем договор № 92 социального найма жилого помещения на указанную квартиру, также совместно с нанимателем в жилом помещении проживают жена Капустина Клавдия Акимовна, внук Беленьков Алексей Евгеньевич.

15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта ... статус «закрытого военного городка» снят.

Установлено, что жилой фонд населенного пункта находится в федеральной собственности – оперативном управлении ФГКЭУ Гороховецкая КЭЧ района Минобороны России.

Истцы обратились в Гороховецкую КЭЧ МВО с просьбой в бесплатной передаче в собственность занимаемой ими квартиры Номер обезличен ... в порядке приватизации. В передаче истцам жилого помещения в собственность исх № 901 от 23.03.2010 года Гороховецкая КЭЧ района отказала, ввиду того, что отсутствует механизм передачи в безвозмездную собственность гражданам жилых помещений находящихся в ведении Министерства обороны РФ. Предлагают дождаться передачи жилого фонда населенного пункта в муниципальную собственность.

Такое же заявление в апреле 2010 года истцами было направлено в Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области. В ответе Администрации Володарского муниципального района исх. № 1555/8-16 от 21.04.2010 года сообщается, что жилое помещение по адресу ... в Реестре муниципальной собственности Володарского района не числится, рекомендовано обратиться в Гороховецкую КЭЧ МВО РФ для решения этого вопроса.

Судом установлено, что квартира по адресу ... находится в пользовании истцов Капустина Ивана Степановича и Капустиной Клавдии Акимовны. В квартире кроме истцов также зарегистрирован ... Беленьков Алексей Евгеньевич, который отказывается от приватизации данной квартиры, согласие на приватизацию дает, отказ заверен нотариусом г.Пенза К.В.В. от 29.11.2009 года.

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет.

Истцы Капустины И.С. и К.А. ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено, что квартира по адресу ... находится в оперативном управлении ФГКЭУ Гороховецкая КЭЧ района Минобороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истцы ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовались, сведений об их участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Капустиных И.С. и К.А. о признании за ними права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу ..., в порядке приватизации, по ? доле за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Капустина И.С., Капустиной К.А. удовлетворить.

Признать за Капустиным Иваном Степановичем Дата обезличена право общей долевой собственности, доля в праве ? на квартиру, находящуюся по адресу ... общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за Капустиной Клавдией Акимовной Дата обезличена право общей долевой собственности, доля в праве ? на квартиру, находящуюся по адресу ... общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

...

...