Дело № 2-603/10 ...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Володарск 09 июля 2010г.
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.
С участием представителя истца Куделич Н.И. – Алексашиной Я.Ф.
при секретаре Хлебновой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куделич Надежды Ильиничны к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, Золинской сельской администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец Куделич Н.И.обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании решения собственника о разделе земельного участка реестровый Номер обезличен, удостоверенного Г.Е.А., нотариусом Володарского района Нижегородской области 03.04.2008 г. она, является собственницей земельного участка площадью 200 кв.м., кадастровый Номер обезличен, разрешенное использование - для предпринимательской деятельности, расположенного по адресу: .... Право собственности ею было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен.
В 2008 г. истец своими силами и на свои средства было решено построить на вышеуказанном земельном участке нежилое здание магазина автозапчастей.
В 2009 г. нежилое здание магазина было построено. В связи с тем, что Градостроительный план на проектирование УАГ ей не выдавался, проектно-сметная документация на строительство объекта в УАГ не предоставлялась, разрешение на строительство не оформлялось, приемка в эксплуатацию в установленном порядке не предоставляется возможной.
23.12.2009 г. была сделана исполнительная съемка объекта, 23.12.2009г. магазин был проинвентаризирован. Так же было получено экспертное заключение о техническом состоянии магазина, в котором указано, что все конструкции находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям СниП Н-22-81* Каменные и армокаменные конструкции, СниП П-25-80 Деревянные конструкции, СниП Н-23-81 * Стальные конструкции, СниП 2.03.01- 84* Бетонные и железобетонные конструкции. Нормы проектирования. Здание подлежит эксплуатации. Кроме того было получено согласование Отделения государственного пожарного надзора по Володарскому району УГПН ГУ МЧС России по Нижегородской области, которым подтверждается соответствие требованиям пожарной безопасности здания магазина и экспертное заключение Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиолоии в Нижегородской обл. г. Дзержинске, Володарском районе», в соответствии с которым установлено, что магазин размещен, спроектирован и построен в соответствии с требованиями действующих санитарно- эпидемиологических норм и правил.
С момента постройки данного магазина истец пользуется им, несет расходы по его содержанию. За истекший период между ней и другими лицами споров по вопросу владения магазином не возникало и сделок с магазином не совершалось, законные интересы других лиц не нарушались.
Истец просит признать право собственности на магазин, литер А, одноэтажный, общей площадью 63,7 кв.м, находящийся по адресу: ... за Куделич Надеждой Ильиничной.
В судебном заседании представитель истца Куделич Н.И. – Алексашина Я.Ф. подтвердила заявленные требования, просит удовлетворить в полном объеме.
Истец Куделич Н.И в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности Алексашина Я.Ф. поддержала исковые требования. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.
Ответчик – представитель Администрации Володарского муниципального района о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, согласно представленного отзыва рассмотрение данного спора оставляет на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчик – представитель Золинской сельской администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Заслушав объяснения представителя истца по доверенности Алексашиной Я.Ф. изучив письменные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.2).
В судебном заседании установлено, что на основании решения собственника о разделе земельного участка реестровый Номер обезличен, удостоверенного Г.Е.А., нотариусом Володарского района Нижегородской области 03.04.2008г. Куделич Н.И. является собственником земельного участка площадью 200 кв.м., кадастровый Номер обезличен, разрешенное использование - для предпринимательской деятельности, расположенного по адресу: .... Право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен.
В период с 2008г. по 2009г. истцом Куделич Н.И. своими силами и на свои средства было выстроено на вышеуказанном земельном участке нежилое здание магазина автозапчастей.
23.12.2009г. истцом была сделана исполнительная съемка объекта, и 23.12.2009г. магазин был проинвентаризирован.
Так же было получено экспертное заключение о техническом состоянии магазина в ООО «Г», согласно которому все конструкции находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям СниП Н-22-81* Каменные и армокаменные конструкции, СниП П-25-80 Деревянные конструкции, СниП Н-23-81 * Стальные конструкции, СниП 2.03.01- 84* Бетонные и железобетонные конструкции. Нормы проектирования. Здание подлежит эксплуатации.
Кроме того 01.06.2010г. было получено согласование Отделения государственного пожарного надзора по Володарскому району УГПН ГУ МЧС России по Нижегородской области, которым подтверждается соответствие требованиям пожарной безопасности здания магазина.
Согласно экспертного заключения Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской обл., г.Дзержинске, Володарском районе», магазин размещен, спроектирован и построен в соответствии с требованиями действующих санитарно- эпидемиологических норм и правил.
Также установлено, что с момента постройки данного магазина истец пользуется им, несет расходы по его содержанию. За истекший период между ней и другими лицами споров по вопросу владения магазином не возникало и сделок с магазином не совершалось, законные интересы других лиц не нарушались.
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит основания для удовлетворения требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 55-56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Куделич Н.И. удовлетворить.
Признать за Куделич Надеждой Ильиничной право собственности на магазин, литер А, одноэтажный, общей площадью 63,7 кв.м, находящийся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья ... И.А.Ермакова
...