Дело № 2-865 /10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации30 сентября 2010 года г.Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Скориковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитренко Татьяны Александровны к Куликову Виктору Сергеевичу об определении порядка пользования индивидуальным жилым домом и земельным участком
У С Т А Н О В И Л:
Истец Дмитренко Т.А. обратилась в суд с иском к Куликову Виктору Сергеевичу об определении порядка пользования индивидуальным жилым домом и земельным участком, мотивируя тем, что в 2007 году ею была приобретена по договору купли-продажи в собственность ? доля в праве на индивидуальный одноэтажный жилой дом общей площадью 38,10 кв.м. расположенный по адресу ..., а также ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 52:22:1300 003:721 общей площадью 948,00 кв.м. расположенный по тому же адресу. Сособственником другой ? доли в праве на вышеуказанный индивидуальный жилой дом и земельный участок является Куликов Виктор Сергеевич. Порядок пользования спорным земельным участком, собственниками которого в долях по ? являются она и ответчик, до настоящего времени в установленном законом порядке не определен. Ответчик самовольно без определения порядка пользования или выделения доли разделил спорный земельный участок и по своему усмотрению возвел внутренний межевой знак (деревянный забор) по длине их участка. Она была не согласна с порядком пользования спорным земельным участком, который самовольно определил ответчик. Ответчик не согласился в мирном порядке определить порядок пользования и предложил произвести межевание спорного земельного участка с привлечением специалиста. Для определения прохождения границ для установления порядка пользования спорным земельным участком, она обратилась к начальнику Володарского отделения Волго-Вятского ФГУП "Г" – Ч.А.В. Между ними был подписан договор № 66-22/09, ей было оплачено межевание спорного земельного участка в размере 5000 руб. Из Технического отчета, предоставленного Володарским отделением Волго-Вятского ФГУП "Г" от 07.07.2010 года по определению прохождения границ для установления порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу ... видно, что ответчик самовольно пользуется земельным участком, который намного больше чем 1/2, то есть ущемляет его права собственника на ? земельного участка. В материалах Технического отчета имеется план границ земельного участка общей площадью 948,00 кв.м. расположенного по адресу ..., а также каталог координат точек (углов поворота) дирекционных направлений и длин линий границ земельного участка. Также до настоящего времени в установленном законом порядке между ней и ответчиком не установлен порядок пользования индивидуальным одноэтажным жилым домом, инвентарный номер 02110 литер А расположенный по адресу .... Данный жилой дом общей площадью 38,10 кв.м., жилой площадью 22,30 кв.м. состоит из основной бревенчатой части литер А, состоящей из двух помещений жилой площадью 22,30 кв.м. комната №1, кухни площадью 15,80 комната № 2; тесовой пристройки лит.а; бревенчатого сарая лит.Г; бревенчатого сарая лит.Г2; тесового навеса лит.Г1. Однако со временем фактически сложился следующий порядок пользования: она владеет и пользуется помещением № 1 лит.А площадью 22,30 кв.м., бревенчатым сараем лит.Г2, частью тесовой пристройки лит.а – границы которой, согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 25.09.2006 года по длине, начинается от внешней стены спорного дома и продолжается до внутренней бревенчатой стены между помещениями Основной части лит.А, при ширине пристройки лит.а 260см.; ответчик владеет и пользуется помещением № 2 лит.А – 15,80 кв.м, бревенчатым сараем лит.Г2, тесовым навесом лит.Г1, частью тесовой пристройки лит.а – границы которой согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 25.09.2006 года, по длине начинается от внутренней бревенчатой стены между помещениями Основной части лит.А до дальней стены пристройки лит.а, при ширине пристройки лит.а 260 см. Между помещениями комнаты № 1,2 Основной части индивидуального жилого дома лит.А имеется бревенчатая стена, также имеется тесовая стена между частями пристройки лит.а, граница которой является продолжением внутренней стены между помещениями Основной части лит.А. В каждое помещение Основной части, которыми как уже было сказано выше на протяжение долгого периода времени пользуются она и ответчик. Сложившийся порядок пользования индивидуальным жилым домом расположенным по адресу ..., собственниками которого в долях по ? является она и ответчик устраивает обе стороны. Истец Дмитренко Т.А. просит определить порядок пользования одноэтажным бревенчатым индивидуальным жилым домом общей площадью 38,10 кв.м., жилой площадью 22,30 кв.м., лит.А расположенным по адресу ...; выделить в пользование Дмитренко Татьяне Александровне помещение № 1 лит.А площадью 22,30 кв.м., часть тесовой пристройки лит.а – прилегающей к помещению № 1 основной части лит.А, бревенчатый сарай лит.Г2, расположенные по адресу ...; выделить в пользование Куликова Виктора Сергеевича помещение № 2 лит.А площадью 15,80 кв.м., часть тесовой пристройки лит.а прилегающей к помещению №2 основной части лит.А, бревенчатый сарай лит.Г, тесовый навес литер Г1, расположенные по адресу ...; определить порядок пользования земельным участком общей площадью 948,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенным при домовладении по адресу ..., согласно плана границ земельного участка и каталога координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границ земельного участка от 07.07.2010 года предоставленных Володарским отделением Волго-Вятского филиала ФГУП "Г" в Техническом отчете по определению прохождения границ для установления порядка пользования земельным участком расположенного по адресу ...; устранить препятствия в пользовании земельным участком обязав Куликова Виктора Сергеевича снести за счет собственных денежных средств самовольно возведенный им межевой знак (забор) определяющий внутреннюю границу земельного участка общей площадью 948,00 кв.м. по адресу ... в двухнедельный срок со дня вступления в законную силу решения суда; обязать Куликова Виктора Сергеевича убрать посадки садовых деревьев, плодово-ягодных культур мешающих возведению нового межевого знака (забора), согласно Плана границ земельного участка и Каталога координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границ земельного участка от 07.07.2010 года предоставленных Володарским отделением Волго-Вятскогого филиала ФГУП "Г" в Техническом отчете по определению прохождения границ для установления порядка пользования земельным участком общей площадью 948 кв.м. по адресу ... в двухнедельный срок со дня вступления в законную силу решения суда; взыскать с Куликова Виктора Сергеевича в пользу Дмитренко Татьяны Александровны судебные издержки на общую сумму 7830 руб., в том числе 2000 руб. за услуги юриста по составлению искового заявления в суд, 600 руб. госпошлина в суд, 5000 руб. за межевание, 230 руб. за выписки из ЕГРП на дом и земельный участок.
Истец Дмитренко Т.А. в лице представителя Бурмистенко С.А по доверенности в судебном заседании уточнил исковые требования в п.4 и п.7, просит указать в п.4 Плана границ земельного участка: 1) Дмитренко Т.А. – по координатам точек: 1096,1097,1092,1087, 1098, 2909, 1099, 1100, 2902, 1101, 2904, 2905, 2900, 1857, 1856, 1855, 1854, 1853, 1852, 1851, 1096; 2) Куликова В.С. – по координатам точек: 1099, 2909, 1098, 1087, 1092, 1097, 1187,1186,1185,1184,1183,1182,1181,1180,1203,1202,1094,1095,1101,2902, 1100,1099; по п.7 – взыскать сумму 3915 руб. с Куликова В.С в пользу Дмитренко Т.А. Исковые требования Дмитренко Т.А. с уточнениями просит удовлетворить.
Ответчик Куликов В.С. в лице представителя Куликовой Г.Н. по доверенности в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями Дмитренко Т.А. согласилась, не возражает определить такой порядок пользования жилым домом и земельным участком по адресу ..., с устранениями препятствий в пользовании сторонами земельным участком. Против возмещения истцу судебных расходов с уточнениями не возражает.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит Закону и не нарушает законные интересы и права других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дмитренко Т.А. удовлетворить.
Определить порядок пользования одноэтажным бревенчатым индивидуальным жилым домом общей площадью 38,10 кв.м., жилой площадью 22,30 кв.м., лит.А расположенным по адресу ...
Выделить в пользование Дмитренко Татьяны Александровны помещение № 1 лит.А площадью 22,30 кв.м., часть тесовой пристройки лит.а – прилегающей к помещению № 1 основной части лит.А, бревенчатый сарай лит.Г2, расположенные по адресу ...
Выделить в пользование Куликова Виктора Сергеевича помещение № 2 лит.А площадью 15,80 кв.м., часть тесовой пристройки лит.а прилегающей к помещению №2 основной части лит.А, бревенчатый сарай лит.Г, тесовый навес литер Г1, расположенные по адресу ...
Определить порядок пользования земельным участком общей площадью 948,00 кв.м., кадастровый номер 52:22:1300 003:721, расположенным при домовладении по адресу ..., согласно Плана границ земельного участка и каталога координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границ земельного участка от 07.07.2010 года предоставленных Володарским отделением Волго-Вятского филиала ФГУП "Г" в Техническом отчете по определению прохождения границ для установления порядка пользования земельным участком расположенного по адресу ..., а именно: 1) Дмитренко Т.А. – по координатам точек: 1096,1097,1092,1087, 1098, 2909, 1099, 400, 2902, 401, 2904, 2905, 2900, 1857, 1856, 1855, 1854, 1853, 1852, 1851, 1096; 2) Куликова В.С. – по координатам точек: 1099, 2909, 1098, 1087, 1092,1097,1187,1186,1185,1184,1183,1182,1181,1180,1203,1202,1094,1095, 1101,2902,1100,1099.
Устранить препятствия в пользовании земельным участком, обязав Куликова Виктора Сергеевича снести за счет собственных денежных средств самовольно возведенный им межевой знак (забор) определяющий внутреннюю границу земельного участка общей площадью 948,00 кв.м. по адресу ... в двухнедельный срок со дня вступления в законную силу решения суда.
Обязать Куликова Виктора Сергеевича убрать посадки садовых деревьев, плодово-ягодных культур мешающих возведению нового межевого знака (забора), согласно Плана границ земельного участка и Каталога координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границ земельного участка от 07.07.2010 года предоставленных Володарским отделением Волго-Вятскогого филиала ФГУП "Г" в Техническом отчете по определению прохождения границ для установления порядка пользования земельным участком общей площадью 948 кв.м. по адресу ... в двухнедельный срок со дня вступления в законную силу решения суда.
Взыскать с Куликова Виктора Сергеевича в пользу Дмитренко Татьяны Александровны судебные издержки на общую сумму 3915 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.
Судья Г.В.Тарасова