Дело № 2-910/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации12 октября 2010 года г.Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Скориковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фединой Ирины Николаевны к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Истец Федина И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что в 1999 году между ней Фединой Ириной Николаевной и Халовым Андреем Валентиновичем был заключен договор купли-продажи дома площадью 25,1 кв.м., в том числе жилой площадью 15,4 кв.м., находящегося по адресу .... Сам Халов А.В. купил данный дом у К.А.В. путем передачи денег в 1991 году. Она Федина И.Н. с 1999 года постоянно проживает в данном доме, ведет все работы по улучшению дома, оплачивает все расходы связанные с арендой земельного участка и обслуживанием дома. Пользуется земельным участком площадью 1500 к.м., ухаживает за ним, сажает овощи и фрукты. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право на жилой дом по адресу .... Истец Федина И.Н. просит признать за ней Фединой Ириной Николаевной право собственности на жилой дом общей площадью 25,1 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м. расположенный по адресу ....
В судебном заседании истец Федина И.Н. и ее представитель Белянина С.Е. по доверенности подтвердили исковые требования, просят суд их удовлетворить.
Ответчик Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в судебное заседание не явились, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Третье лицо Халов А.В. в судебном заседании пояснил, что не возражает против признания за Фединой И.Н. права собственности на жилой дом, так как она им владеет и пользуется с 1999 года на правах собственника по договору купли-продажи.
Третье лицо Лилякова М.А. в судебном заседании пояснила, что не возражает против признания за Фединой И.Н. права собственности на жилой дом, так как она им пользуется и владеет с 1999 года.
Третье лицо Модина Т.В. в судебном заседании пояснила, что не возражает против признания за Фединой И.Н. права собственности на жилой дом, так как она пользуется им, обрабатывает землю вокруг дома.
Выслушав истца, третьих лиц, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Фединой И.Н. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что между Фединой Ириной Николаевной и Халовым Андреем Валентиновичем был заключен договор купли-продажи дома площадью 25,1 кв.м., в том числе жилой площадью 15,4 кв.м., находящегося по адресу ..., это подтверждается распиской от 27.10.1999 года. Сам Халов А.В. купил данный дом у К.А.В. путем передачи денег в 1991 году.
Согласно выписки из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № 1970 от 02.09.2010 года жилой дом по адресу ..., площадью 25,1 кв.м., литер А, инвентарный номер 4169, принадлежал К.А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.04.1968 года, и зарегистрирован в БТИ за № 108.
Из Кадастрового паспорта по состоянию на 21.05.2010 года и Технического паспорта по состоянию на 27.08.2010 года на жилой дом по адресу ..., видно, что дом 1938 года постройки, общая площадь дома составляет 25,10 кв.м., жилая площадь 15,40 кв.м.
Согласно справки Фролищенской поселковой администрации Володарского района № 256 от 10.06.2010 года Федина Ирина Николаевна проживает ... с 1999 года. Федина И.Н. проживает в указанном доме и пользуется земельным участком при доме, который находится у нее на праве аренды.
Таким образом, Федина И.Н. с 1999 года постоянно проживает в данном доме, ведет все работы по улучшению дома, оплачивает все расходы связанные с арендой земельного участка и обслуживанием дома.
Данный факт нашел подтверждение в судебном заседании третьими лицами Халовым А.В., Лиляковой М.А., Модиной Т.В.
Истец Федина И.Н. просит признать за ней Фединой Ириной Николаевной право собственности на жилой дом общей площадью 25,1 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м. расположенный по адресу ....
Согласно ст. 218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В связи с изложенным, суд находит исковые требования Фединой И.Н. о признании за ней права собственности на жилой дом, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь. 12, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фединой Ирины Николаевны удовлетворить.
Признать за Фединой Ириной Николаевной право собственности на жилой дом общей площадью 25,1 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м. расположенный по адресу ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.
Судья Г.В.Тарасова