Дело № 2-882 /10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 года г. Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Скориковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кохаевой Галины Александровны к Кохаеву Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кохаева Г.А. обратилась в суд с иском к Кохаеву Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она Кохаева Г.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу .... Данная квартира принадлежит ей на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.01.2006 года. В момент заключения о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность ответчик в спорной квартире зарегистрирован не был. Позже возникла необходимость в постоянной регистрации ответчика и она прописала его в своей квартире. Она как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом, несет обязанности по оплате за квартиру и коммунальные услуги. Ответчик Кохаев А.В. в квартире постоянно не проживает, его личных вещей в квартире нет, свою часть коммунальных услуг он также не оплачивает. Постоянное место жительства Кохаева А.В. ей неизвестно, связь с ним не поддерживает. Считает, что как собственник жилого помещения она имеет право распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Истец Кохаева Г.А. просит признать Кохаева Александра Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Кохаева Г.А. подтвердила исковые требования, просит суд их удовлетворить, не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчик Кохаев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительной причине неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Судья полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства.
Третье лицо Кохаев В.И. в судебном заседании поддержал исковые требования Кохаевой Г.А. и пояснил, что их сын Кохаев А.В. не проживает в спорной квартире около 20 лет, связь с ним они не поддерживают более 3 лет.
Третье лицо УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, в деле имеется отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Заслушав истца, третье лицо, свидетелей, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Кохаевой Г.А.. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Кохаева Галина Александровна является собственником жилого помещения расположенного по адресу .... Данная квартира принадлежит ей на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.01.2006 года.
Кохаева Г.А. как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом, несет обязанности по оплате за квартиру и коммунальные услуги.
Ответчик Кохаев А.В. в спорной квартире постоянно не проживает, его личных вещей в квартире нет, свою часть коммунальных услуг он также не оплачивает. Постоянное место жительства Кохаева А.В. истцу неизвестно, связь с ответчиком истец не поддерживает.
Данный факт нашел подтверждение свидетелем К.Г.В. о том, что она проживает с истцом в одном поселке, знает семью Кохаевых более 20 лет, была у них дома. Их сына Кохаева А.В. она не видела в поселке более 5 лет, в квартире по адресу ... ответчик не живет, вещей его там нет, связь друг с другом не поддерживают; а также свидетелем К.Т.И. о том, что она проживает с Кохаевыми в одном подъезде по адресу ..., .... Их сына Александра знает, не видела его около 20 лет. Она была в квартире истца, вещей ответчика там не видела, знает что связи друг с другом не поддерживают.
Согласно ст.209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.5 ст.11 ЖК РФ – защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает …Судом установлено, что Кохаев А.В. в квартире по адресу ... не проживает длительное время, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу Кохаевой Г.А. на праве собственности, нарушает права истца как собственника квартиры.
В связи с изложенным, суд находит исковые требования истца Кохаевой Г.А. о признании Кохаева А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кохаевой Г.А. удовлетворить.
Признать Кохаева Александра Валерьевича ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть пересмотрено Володарским районным судом по заявлению ответчика в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения или может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Володарский районный суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья Г.В.Тарасова