Дело № 2-898 /10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации11 октября 2010 года г. Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Скориковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоногова Алексея Константиновича к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, Потребительскому гаражному кооперативу «Рассвет» о признании права собственности на гараж
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кривоногов А.К. обратился в суд с иском к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, Потребительскому гаражному кооперативу «Рассвет» о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, он Кривоногов Алексей Константинович является членом потребительского гаражного кооператива «Рассвет», расположенного по адресу .... Он, как и многие другие члены данного кооператива, выстроил в 2003 году на отведенном кооперативу земельном участке гараж общей площадью 44,6 кв.м. В настоящее время он имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости. Считает, что право собственности у него, как у члена потребительского кооператива возникло с момента полной выплаты пая. Подтверждением возникновения права служит справка о неимении задолженностей по взносам и платежам. Но помимо, вышеуказанной Справки для регистрации права собственности на гараж необходимо представить документ о выделении земельного участка данному кооперативу. Но такого документа не имеется, что является препятствием для государственной регистрации права собственности на гараж. Действующее законодательство предусматривает возможность регистрации права собственности на индивидуальный гараж. Для данной регистрации также необходим документ о выделении участка непосредственно гражданину и кадастровый паспорт земельного участка. Но согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, по адресу ... имеется земельный участок площадью 5811 кв.м. на праве пользования у ПГК «Рассвет». Таким образом, представление кадастрового паспорта на участок непосредственно под гаражом не представляется возможным. С того момента как он построил гараж, он пользуется спорным гаражом, несет расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт. Истец Кривоногов А.К. просит суд признать за ним Кривоноговым Алексеем Константиновичем право собственности на гараж общей площадью 44,6 кв.м., расположенный по адресу ... Потребительский гаражный кооператив «Рассвет» гараж № Номер обезличен.
В судебном заседании Кривоногов А.К. поддержал исковые требования, подтвердив обстоятельства изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить.
Ответчик Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда.
Ответчик Потребительский гаражный кооператив «Рассвет» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются отзывы о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Заслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 – 61 ГПК РФ, суд находит исковые требования Кривоногова А.К. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского, другие лица, имеющие право на паенонакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что истец Кривоногов Алексей Константинович является членом Потребительского гаражного кооператива «Рассвет», расположенного по адресу ..., что подтверждается представленной в суд справкой ПГК «Рассвет» от 08.08.2010 года, из которой следует, что задолженности по взносам и платежам Кривоногов А.К. не имеет.
Истец Кривоногов А.К. имеет намерение в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж.
Для оформления объекта недвижимости в собственность, кроме прочих, необходимы документы, подтверждающие о выделении земельного участка данному кооперативу и о выделении участка непосредственно гражданину и кадастровый паспорт земельного участка.
По Потребительскому гаражному кооперативу из таких документов имеется Кадастровый паспорт земельного участка от 17.06.2009 года, из которого следует, что на праве пользования у ПГК «Рассвет» по адресу ... имеется земельный участок площадью 5811 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен.
Согласно Кадастрового и Технического паспортов ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал на гараж Номер обезличен по адресу ... Потребительский гаражный кооператив «Рассвет» и экспликации к нему, по состоянию на 16.12.2008 года следует, что год постройки гаража – 2002, число этажей 1, общая площадь составляет 44,6 кв.м.
Кривоногов А.К. пользуется спорным гаражом с момента его постройки, несет расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт.
С учетом установленных обстоятельств, имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования Кривоногова А.К. о признании за ним права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кривоногова Алексея Константиновича удовлетворить.
Признать за Кривоноговым Алексеем Константиновичем право собственности на гараж общей площадью 44,6 кв.м., расположенный по адресу ... ... ... гаражный кооператив «Рассвет» гараж Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Володарский районный суд.