Дело № 2-930 /10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации19 октября 2010 года г. Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Скориковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Тамары Ивановны к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, Потребительскому гаражному кооперативу «Рассвет» о признании права собственности на гараж (с погребом)
У С Т А Н О В И Л:
Истец Голубева Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, Потребительскому гаражному кооперативу «Рассвет» о признании права собственности на гараж (с погребом), мотивируя тем, она Голубева Тамара Ивановна является членом потребительского гаражного кооператива «Рассвет», расположенного по адресу .... Она, как и многие другие члены данного кооператива, выстроила в 1997 году на отведенном участке гараж (с погребом) общей площадью 25,8 кв.м. В настоящее время она имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости. Считает, что право собственности у нее, как у члена потребительского кооператива возникло с момента полной выплаты пая. Подтверждением возникновения права служит справка о неимении задолженностей по взносам и платежам. Но помимо, вышеуказанной Справки для регистрации права собственности на гараж необходимо представить документ о выделении земельного участка данному кооперативу. Но такого документа не имеется, что является препятствием для государственной регистрации права собственности на гараж. Действующее законодательство предусматривает возможность регистрации права собственности на индивидуальный гараж. Для данной регистрации также необходим документ о выделении участка непосредственно гражданину и кадастровый паспорт земельного участка. Но согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, по адресу ... имеется земельный участок площадью 5811 кв.м. на праве пользования у ПГК «Рассвет». Таким образом, представление кадастрового паспорта на участок непосредственно под гаражом не представляется возможным. С того момента как она построила гараж, она пользуется спорным гаражом, несет расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт. Истец Голубева Т.И. просит суд признать за ней право собственности на гараж (с погребом) общей площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу ... гаражный кооператив «Рассвет» гараж Номер обезличен.
В судебное заседание истец Голубева Т.И. не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.
Ответчик Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда.
Ответчик Потребительский гаражный кооператив «Рассвет» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление председателя ПГК Андрюкова А.С., просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, в материалах дела имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Третье лицо Дзержинский территориальный (межрайонный) отдел Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 – 61 ГПК РФ, суд находит исковые требования Голубевой Т.И. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского, другие лица, имеющие право на паенонакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что истец Голубева Тамара Ивановна является членом Потребительского гаражного кооператива «Рассвет», расположенного по адресу ..., что подтверждается представленной в суд справкой ПГК «Рассвет» Номер обезличен от 13.09.2010 года, из которой следует, что задолженности по взносам и платежам Голубева Т.И. не имеет.
Истец Голубева Т.И. имеет намерение в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж.
Для оформления объекта недвижимости в собственность, кроме прочих, необходимы документы, подтверждающие о выделении земельного участка данному кооперативу и о выделении участка непосредственно гражданину и кадастровый паспорт земельного участка.
По Потребительскому гаражному кооперативу из таких документов имеется Кадастровый паспорт земельного участка от 17.08.2009 года, из которого следует, что на праве пользования у ПГК «Рассвет» по адресу ... имеется земельный участок площадью 5811 кв.м. кадастровый номер 52:22:1100007:7:1317.
Согласно Технического паспорта ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал на гараж Номер обезличен по адресу ... Потребительский гаражный кооператив «Рассвет» и экспликации к нему, по состоянию на 10.09.2010 года следует, что площадь по внутреннему обмеру составляет 25,8 кв.м.
Голубева Т.И. пользуется спорным гаражом с момента его постройки, несет расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт.
С учетом установленных обстоятельств, имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования Голубевой Т.И. о признании за ней права собственности на гараж (с погребом) подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Голубевой Тамары Ивановны удовлетворить.
Признать за Голубевой Тамарой Ивановной право собственности на гараж (с погребом) общей площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу ... гаражный кооператив «Рассвет» гараж Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Володарский районный суд.