Дело № 2-922/10 ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 год г.Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.
С участием представителя истца по доверенности Посадовой Е.А., третьего лица Захаровой О.И.
при секретаре Хлебновой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Васильева Дмитрия Сергеевича к Шегурову Антону Александровичу о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Васильев Д.С. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что 24 июня 2010 года между ним и Захаровой О.И. был заключен договор купли-продажи квартиры № 5243. В результате купли-продажи он приобрел право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: " Адрес 1 ". 29 июля 2010 года на основании вышеуказанного договора ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
В соответствии с п.5 договора купли-продажи продавец обязуется освободить данную квартиру и гарантирует снятие с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в указанной квартире, не позднее двух недель после государственной регистрации перехода права собственности.
Квартиру ему освободили и передача ключей состоялась 05 августа 2010 года. С этого времени он проживает в квартире постоянно.
В настоящее время Шегуров А.А. до сих пор не снят с регистрационного учета по адресу: " Адрес 1 "
Шегуров А.А. выбыл в заключение с данного адреса 24.07.2001г., из заключения он прибыл 08.08.2006г. и стал на регистрационный учет по адресу: " Адрес 2 "
Васильев Д.С. просит суд признать Шегурова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: " Адрес 1 ". Обязать УФМС России по Нижегородской области снять Шегурова А.А. с регистрационного учета из по адресу: " Адрес 1 "
Истец Васильев Д.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности Посадова Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик Шегуров А.А. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, судья полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия истца в порядке заочного производства.
Третье лицо – представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, от него поступил письменный отзыв согласно которого он просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что снятие с регистрационного учета граждан РФ производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего с законную силу решения суда. Исковые требования граждан об обязании регистрирующего органа (третьего лица) о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению как не отвечающее требованиям законодательства, так как УФМС России по Нижегородской области специально созданный государственный орган по регистрационному учету граждан действующий в рамках полномочий установленных Президентом РФ и Правительством РФ. Требование граждан о снятии с регистрационного учета подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда (выселение, утрата права). В настоящее время основания для совершения регистрационных действий в отношении ответчика отсутствуют. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Третье лицо Захарова О.И. исковые требования Васильева Д.С. поддержала, указав, что между ней и Васильевым Д.С. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: " Адрес 1 ". Когда она приобретала квартиру, Шегуров А.А. в квартире прописан не был, в квартире он не проживал, его вещей в квартире не было.
Выслушав представителя истца по доверенности Посадову Е.А., третье лицо Захарову О.И., изучив и проверив материалы дела, суд находит иск Васильева Д.С. подлежащим удовлетворению частично.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что 24.06.2010г. между Васильевым Д.С. и Захаровой О.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: " Адрес 1 ", договор и право собственности на указанную квартиру были зарегистрированы в УФРС по Нижегородской области 29.07.2010г.
Согласно выписки из домовой книги 24.07.2001г. из спорной квартиры выбыл в заключение ответчик Шегуров А.А., регистрации по данному адресу Шегуров А.А. не имеет.
Как следует из справки МУП «Жилищник» ответчик Шегуров А.А. 08.08.2006г. прибыл из заключения из ИК-7 Варнавинского района Нижегородской области, с указанного времени зарегистрирован по адресу: " Адрес 2 ".
Таким образом, продав спорную квартиру истцу, Захарова О.И. распорядилась своим имуществом, Шегуров А.А. в квартире не проживает, зарегистрирован по иному адресу, в связи с чем, следует признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Что касается требований истца об обязании УФМС по Нижегородской области снять Шегурова А.А. с регистрационного учета, то суд не находит их подлежащими удовлетворению, так как в спорном жилом помещении Шегуров А.А. не зарегистрирован, также в силу закона снятие с регистрационного учета граждан подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Шегурова А.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Васильева Д.С. удовлетворить частично.
Признать Шегурова Антона Александровича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: " Адрес 1 "
В стальной части в удовлетворении иска Васильеву Д.С. отказать.
Взыскать с Шегурова Антона Александровича в пользу Васильева Дмитрия Сергеевича расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Володарский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ... И.А.Ермакова
...