Дело № 2-936/10 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Володарск 15 ноября 2010 года
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
При секретаре Скориковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой Л.А. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на ? долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Родионова Л.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ей и В.М.Д. в 1992 году выделили садовый участок № – 500 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе «Р» <адрес>, каждой по 250 кв.м. В выданных администрацией Володарского муниципального района документах не были прописаны доли ?. В 1996 году В.М.Д. продала свою половину (т.е.250 кв.м) участка № ей – Родионовой Л.А. без должного юридического оформления, с тех пор она ведет свою хозяйственную деятельность на всем участке и платит за него налоги. Возражений со стороны В.М.Д. за весь период не поступало. Истец Родионова Л.А. просит признать за ней право собственности на ? долю земельного участка, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Р» <адрес>
В судебное заседание истец Родионова Л.А. не явилась, заявлением просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.
Ответчик Администрация Володарского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Третье лицо В.М.Д. в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления подтверждает продажу ею ? (250 кв.м.) садового участка № в садоводческом товариществе «Р» в 1996 году Родионовой Л.А., согласна с признанием за Родионовой Л.А. права собственности на указанный земельный участок. Суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не имеют, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Родионовой Л.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ – собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ – Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. (ч.1). Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". (ч.2).
В соответствии со ст.36 ЗК РФ – местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».
В судебном заседании установлено, что Родионовой Л.А. и В.М.Д. на основании решения Главы Красногорской поселковой администрации от 28.12.1992 года были выделены земельные участки площадью 250 кв.м. каждой в садоводческом некоммерческом товариществе «Р» <адрес>, без определения долей.
В 1996 году В.М.Д. продала Родионовой Л.А. свою часть земельного участка, без заключения договора купли-продажи. Денежные средства за указанный земельный участок были переданы на основании расписки от 19.10.1996 года.
Установлено, что согласно кадастрового паспорта и проекта межевого плана, земельный участок расположен по адресу <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Р» участок № находится в общей долевой собственности у Родионовой Людмилы Алексеевны и В.М.Д., общая площадь участка определена в размере 505 кв.м.
С 1996 года по настоящее время Родионова Л.А. пользуется всем земельным участком №, оплачивает за него налоги.
Таким образом, судом установлено, что Родионова Л.А. в период с 1996 года на праве собственности владеет и пользуется земельным участком общей площадью 505 кв.м, расположенном по адресу <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Р» участок №, и за ней следует признать право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, удовлетворив исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Родионовой Л.А. удовлетворить.
Признать за Родионовой Л.А. право общей долевой собственности на ? долю земельного участка (земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 505 кв.м., расположенного по адресу <адрес> участок № садоводческого некоммерческого товарищества «Р».
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Володарский районный суд.
Судья п/п Г.В.Тарасова
<данные изъяты>