Дело № 2-928/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Володарск 26 ноября 2010 года
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Скориковой К.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поспеловой Е.П. к Войсковой части, Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом по Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Поспелова Е.П. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что на основании Ордера № 4 получила ведомственную квартиру по адресу: <адрес>, находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью. На основании распоряжения Правительства РФ № 1330-р от 15.09.2009 года с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят. Она обратилась к командиру войсковой части 21374 с заявлением о безвозмездной передачи указанной квартиры в собственность. 23.07.2010 года был получен ответ, в котором было указано, что у войсковой части нет необходимых документов от собственника жилья на распоряжение жилым фондом, то есть отсутствует доверенность и документы, регламентирующие порядок передачи жилого помещения в собственность граждан. Тем самым ей было отказано в приватизации жилого помещения. Основания в правомерном отказе в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», не является, квартирой не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в приватизации жилья она не участвовала. Считает отказ в безвозмездной передаче жилого помещения в собственность незаконным. Истец Поспелова Е.П. просит признать за ней Поспеловой Е.П. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 31,37 кв.м., в том числе жилой площадью 11,12 кв.м в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Поспелова Е.П., и ее представитель Поспелов Е.Г. по доверенности не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца Поспеловой Е.П. и ее представителя Поспелова Е.Г., исковые требования поддерживают. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца и ее представителя.
Ответчик Войсковая часть в судебное заседание не явился, в дело представлен отзыв, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования не признают, указав, в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилое помещение по адресу <адрес> входит в жилищный фонд, который является имуществом Министерства обороны Российской Федерации и передан в оперативное управление Войсковой части. Войсковая часть является обособленным подразделением юридического лица и действует на основании положения и доверенности. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Положением о Войсковая часть и доверенностью от 12.03.2010 года № 28/27 на командира Войсковой части закреплены полномочия филиала, где указано, что филиал не имеет права совершать сделки, возможными последствиями которого является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за филиалом. Таким образом, Войсковая часть не имеет права осуществить передачу указанного выше жилого помещения заявителю, так как не имеет на то необходимых полномочий. Считают, что ответчиком по данному иску должно выступать Министерство обороны РФ. Министерство обороны России наделено полномочиями осуществлять в пределах своей компетенции правомочиями собственника имущества закрепленного за Вооруженными Силами РФ. Ответ, данный истцу от лица командира войсковой части, отказом не является, а лишь ставит в известность о том, что войсковая часть не вправе осуществить приватизацию. В настоящее время конкретный механизм безвозмездной передачи гражданам жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении войсковых частей Министерства обороны, законодательно не определен. Просят требования Поспеловой Е.П. оставить без удовлетворения. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Поспеловой Е.П. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991года № 1541-1 (с изменениями) – граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 6 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 года № 26-З «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» - ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Поспеловой Е.П. на основании ордера № 4 от 28.01.1997 года предоставлена ведомственная квартира по адресу: <адрес>.
поселок до сентября 2009 года имел статус закрытого военного городка.
Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 года № 1330-р с поселка статус «закрытого военного городка» снят. Жилое помещение, занимаемое истцом, приобрело статус жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, ограничений в приватизации которого, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется.
Жилищный фонд, расположенный в поселке, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении войсковой части 21374.
Истец Поспелова Е.П. обратилась к командиру Войсковой части с заявлением о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения в порядке приватизации и 23.07.2010 года истцу было отказано в передаче спорного жилого помещения в собственность.
Также установлено, что указанная квартира находится в пользовании истца Поспеловой Е.П., иных зарегистрированных и проживающих лиц в данной квартире нет. При этом Поспелова Е.П. зарегистрирована в данной квартире с 04.02.1997 года по настоящее время, ранее была зарегистрирована по адресу <адрес>.
Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО «Н», справкой ГП НО «Н».
Поспелова Е.П. ранее в приватизации не участвовала. Данный вывод основан на сведениях о регистрации Поспеловой Е.П. в жилом помещении, сведений об отсутствии регистрации права собственности на жилое помещение в ГП НО «Н».
Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в оперативном управлении Войсковой части она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец Поспелова Е.П. имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.
В связи с изложенным, суд находит исковые требования Поспеловой Е.П. о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Поспеловой Е.П. удовлетворить.
Признать за Поспеловой Е.П. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 31,37 кв.м., в том числе жилой площадью 11,12 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.
Судья Г.В.Тарасова