Дело № 2-973 /10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Володарск 25 ноября 2010 года
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Хлебновой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархаева К.Н., Пархаевой Ю.К. к Министерству Обороны РФ, Войсковой части о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Пархаев К.Н., Пархаева Ю.К. обратились в суд с иском к Министерству Обороны РФ, Войсковой части о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что в августе 1990 года ему Пархаеву К.Н. на семью состоящую из четырех человек была выделена однокомнатная квартира общей площадью 30,56 кв.м., в том числе жилой площадью 13,39 кв.м. расположенная по адресу <адрес>, находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Пархаев К.Н. и Пархаева Ю.К.. Жилое помещение было предоставлено Министерством обороны по найму, служебным жилое помещение не являлось, это подтверждается ордером № 102 от 16.08.1990 года. 15.09.2009 года согласно распоряжения Правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят. 22.09.2010 года он Пархаев К.Н. обратился к командиру Войсковой части как организацию в чьем оперативном управлении находится жилой фонд поселка, с заявлением о безвозмездной передачи им указанной квартиры в собственность. В передаче им жилого помещения в собственность командир Войсковой части возражает, так как считает себя не должным лицом, к которому должен обращаться гражданин по вопросу приватизации, по причине отсутствия должным образом оформленных полномочий по отчуждению имущества у командования части, отсутствия руководящих документов, определяющих механизм безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Тем самым им было отказано в приватизации жилого помещения. Основания в правомерном отказе им в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, занимаемая ими согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в приватизации жилья они не участвовали. Считают отказ в безвозмездной передаче им жилого помещения в собственность незаконным. Истцы Пархаев К.Н. и Пархаева Ю.К. просят признать за ними Пархаевым К.Н. и Пархаевой Ю.К. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 30,56 кв.м., в том числе жилой площадью 13,39 кв.м., расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Пархаев К.Н. и Пархаева Ю.К. подтвердили исковые требования, уточнили в части признания за ними права собственности в долях по ? за каждым, просят суд удовлетворить их.
Ответчик Войсковой части в лице представителя Китаевой И.К. по доверенности в судебном заседании иск не признала и пояснила, что имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилое помещение по адресу <адрес> входит в жилищный фонд, который является имуществом Министерства обороны РФ и передан Войсковой части в оперативное управление. Таким образом, Войсковая часть не имеет права осуществить передачу вышеуказанного жилого помещения заявителю, так как не имеет на то необходимых полномочий. Считают, что ответчиком по данному иску должно выступать Министерство обороны РФ. Министерство обороны России наделено полномочиями осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества закрепленного за Вооруженными Силами РФ. Ответ, данный истцу от лица командира войсковой части, отказом не является, а лишь ставит в известность о том, что войсковая часть не вправе осуществить приватизацию. В настоящее время конкретный механизм безвозмездной передачи гражданам жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении войсковых частей Министерства обороны, законодательно не определен. Просят требования Пархаевым К.Н., Пархаевой Ю.К. оставить без удовлетворения.
Ответчик Министерство Обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав истцов, представителя ответчика, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Пархаева К.Н., Пархаевой Ю.К. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в августе 1990 года истцу Пархаеву К.Н. на семью из четырех человек была выделена однокомнатная квартира общей площадью 33,56 кв.м., в том числе жилой площадью 13,39 кв.м. расположенная по адресу <адрес>, находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью, это подтверждено ордером № 102 от 16.08.1990 года выданным Войсковой части.
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Пархаев Константин Николаевич и Пархаева Юлия Константиновна.
Установлено, что жилой фонд Войсковой части находится в федеральной собственности – в оперативном управлении Войсковой части, учетом и распределением жилого фонда занимается Войсковая часть.
15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят.
22.09.2010 года истец Пархаев К.Н. обратился в Войсковую часть как организацию в чьем оперативном управлении находится жилой фонд поселка, с заявлением о безвозмездной передачи им указанной квартиры в собственность.
В передаче истцам жилого помещения в собственность командир Войсковой части согласно ответа № 3342 от 29.09.2010 года возражает, так как считает себя не должным лицом, к которому должен обращаться гражданин по вопросу приватизации, по причине отсутствия должным образом оформленных полномочий по отчуждению имущества у командования части, отсутствия руководящих документов, определяющих механизм безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, тем самым истцам было отказано в приватизации жилого помещения.
Установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании истцов Пархаева К.Н. и Пархаевой Ю.К. Иных зарегистрированных в данной квартире, кроме истцов, не имеется.
Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет.
Истцы Пархаев К.Н., Пархаева Ю.К. ранее в приватизации не участвовали.
Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу <адрес> находится в оперативном управлении Войсковой части, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истцы ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об их участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.
В связи с изложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Пархаева К.Н. и Пархаевой Ю.К. о признании за ними право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> в порядке приватизации в долях.
Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пархаева К.Н., Пархаевой Ю.К. удовлетворить.
Признать за Пархаевым К.Н. ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности, доля в праве ? на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за Пархаевой Ю.К. ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности, доля в праве ? на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.
Судья Г.В.Тарасова