Дело № 2-999 /10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года г. Володарск
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Хлебновой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова М.В. к Фомичеву М.И., УФМС России по Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец Максимов М.В. обратился в суд с иском к Фомичеву М.И., УФМС России по Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован он и его племянник-Фомичев М.И.. Данная квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Фомичев М.И. был зарегистрирован в данной квартире в 1994 году при следующих обстоятельствах: в квартире была зарегистрирована его больная мать М.К.Н., за которой приехала ухаживать ее дочь, мать ответчика Фомичева М.И., Ф.Т.А., которая вынуждена была прописаться в квартире, а так как ее сын Фомичев М.И. ДД.ММ.ГГГГ являлся несовершеннолетним, то он также был зарегистрирован по месту регистрации своей матери. В квартире племянник прожил лишь два года, так как его мать Максимова М.В. умерла в ДД.ММ.ГГГГ и сестра с сыном уехала вместе в Украину. Фомичев М.И. больше в квартире никогда не появлялся, не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, а проживает постоянно на Украине, вещей Фомичева М.И. в квартире нет. Все его просьбы о снятии с регистрационного учета, Фомичев М.И. игнорирует. В связи с тем, что в квартире зарегистрировано 2 человека, то платежи по оплате коммунальных услуг также начисляются с учетом регистрации 2 человек, хотя фактически проживает лишь он. По настоящее время все расходы по содержанию квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, он несет самостоятельно, что является для него затруднительно, связи с небольшим размером заработной платы. В соответствии со статьями ЖК РФ, а именно: ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, с 1996 года, то есть около 14 лет Фомичев М.И. не пользуется данным правом; ст. 83 говорит о том, что в случае выезда нанимателя и членов е семьи в другое место жительство, то договор социального найма считается расторгнутым дня выезда; в соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату жилое помещение и коммунальные услуги, проводить текущий ремонт жилого помещени поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, обеспечивать._сохранность жилого помещения. Ни один из данных пунктов Фомичев М.И. никогда не выполнял. В соответствии со ст. 68 ЖК РФ: Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. По смыслу ст. 83 ЖК РФ наниматель может быть снят с регистрационного учета, также в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Поэтому он считает, что Фомичев Максим Игоревич не пользуется правами не исполняет обязанностей по договору социального найма, в квартире не проживал с 1996 года, то за ним не может быть сохранено право как нанимателя. Истец Максимов М.В. просит признать Фомичева М.И. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать УФМС России по Нижегородской области снять Фомичева М.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Максимов М.В. исковые требования подтверждает, просит их удовлетворить.
Ответчик Фомичев М.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительной причине неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, отзыв имеется в деле, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя
Третье лицо Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, отзыв имеется в деле, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Свидетель К.М.Н. в судебном заседании показала, что истец Максимов М.В. является ее племянником, Фомичева М.И. она тоже знает, он является сыном сестры Максимова М.В. Фомичев М.И. не проживает по адресу <адрес> более 5 лет, он проживает в Украине. Вещей Фомичева в квартире Максимова нет, совместное хозяйство они не ведут, коммунальные услуги Фомичев не оплачивает.
Изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Максимова М.В. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Максимов М.В. является нанимателем квартиры расположенной по адресу <адрес>.
Согласно выписки из лицевого счета МУП " К " на 30.09.2010 года на регистрационном учете по адресу <адрес> состоят два человека Максимов М.В. и его племянник Фомичев М.И..
Максимов М.В. считает, что так как его племянник Фомичев М.И. не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с ним не ведет, его вещей в квартире нет, не оплачивает коммунальные услуги, проживает в Украине, поэтому ответчик Фомичев М.И. утратил право пользования квартирой по адресу <адрес>.
В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает …
Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ обязан зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.
Согласно ст. 83 ЖК РФ – договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев…
Таким образом, установлено, что ответчик Фомичев М.И. в квартире по адресу <адрес> не проживает с 1996 года, общее хозяйство с истцом не ведут, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит. Данный факт также нашел подтверждение в судебном заседании свидетелем К.М.Н.
В связи с изложенным, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца Максимова М.В. о признании ответчика Фомичева М.И. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 – 198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Максимова М.В. удовлетворить.
Признать Фомичева М.И. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Володарский районный суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.В.Тарасова