<данные изъяты>
Дело № 2-390/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года г. Володарск
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Кочневой А.С.
при секретаре Таракберовой Д.А.
с участием представителя истца Овсянниковой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуботыкина С.Ю. к Шмидке Н.Р., Зуботыкину А.С., Зуботыкиной И.С., о признании прекратившими право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истец Зуботыкин С.Ю. обратился в суд с данным иском к ответчикам, мотивируя тем, что он, и члены его семьи: жена Шмидке Н.Р., дети Зуботыкин А.С. и Зуботыкина И.С. в установленном законом порядке в марте 1992 года были вселены в квартиру по адресу: <адрес>, в момент вселения и регистрации и до настоящего времени квартира находится в муниципальной собственности.
Совместная жизнь с Шмидке Н.Р. не сложилась и в 1996 году ответчики убыли из указанного места жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Шмидке Н.Р. согласно решения мирового судьи судебного участка № 2 Володарского района Нижегородской области расторгнут. С указанного времени ответчики собрали свои личные вещи и имущество и уехали из квартиры. С 1996 году и по настоящее время ответчики не появлялись по указанному адресу, не исполняют свои обязанности как члены семьи нанимателя. Ответчики в квартире не проживают, не оплачивают квартплату, не выполняют свои обязанности и не пользуются своими жилищными правами как члены семьи нанимателя. Все расходы по содержанию квартиры и исполнение обязанностей квартиросъемщика несет и выполняет сам истец. Истец указывает, что ответчики добровольно прекратили свое право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец указывает, что в настоящее время ему необходимо решить вопросы по жилому помещению, в том числе с невозможностью качественно обслуживать и содержать квартиру при наличии доли ответчиков в стоимости квартплаты, воспользоваться своим правом на получение жилого помещения в собственность, что не представляется возможным.
Зуботыкин С.Ю. просит признать Шмидке Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ, Зуботыкина А.С., ДД.ММ.ГГГГ, Зуботыкину И.С., ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Зуботыкин С.Ю. не явился, представитель истца по доверенности Овсянникова М.С. поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить, на вынесение заочного решения согласны.
Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Судья полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Администрации г.Володарска Володарского района Нижегородской области Рызаев А.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца. Третье лицо представитель Мулинской сельской администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, согласно ранее представленного отзыва просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав представителя истца Зуботыкина С.Ю. – Овсянникову М.С., свидетелей, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Зуботыкина С.Ю. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.15 ЖК РФ Объектами жилищных прав являются жилые помещения. (ч.1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). (ч.2).
В соответствии со ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст.67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое им жилое помещение лиц, указанных в ст.70 ЖК РФ, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что в 1992 году Зуботыкину С.Ю. и членам его семьи Шмидке Н.Р., Зуботыкину А.С. и Зуботыкиной И.С. было предоставлено, согласно ордера № 56 от 15.01.1992 года, жилое помещение по адресу: <адрес>. Более десяти лет ответчики в указанной квартире не проживают, как указывает истец в 1996 году ответчики собрали свои личные вещи и выехали из квартиры. Данное утверждение истца подтверждается показаниями свидетелей Т.М.В. и Л.Т.В., из которых следует, что они являются соседями с Зуботыкиным, знакомы с ним с 2000 года и никогда не видели, чтобы кто-либо из ответчиков появлялся в спорном жилом помещении. Расходы по содержанию квартиры несет сам Зуботыкин С.Ю. В настоящее время брак между истцом и Шмидке Н.Р. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Володарского района Нижегородской области.
Судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире нет, в связи с чем, следует признать Шмидке Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ, Зуботыкина А.С., ДД.ММ.ГГГГ, Зуботыкину И.С., ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
В связи с изложенным, суд находит исковые требования Зуботыкина С.Ю. о признании Шмидке Н.Р., Зуботыкина А.С. и Зуботыкиной И.С. прекратившими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зуботыкина С.Ю. удовлетворить.
Признать Шмидке Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать Зуботыкина А.С., ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать Зуботыкину И.С., ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Володарский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>