Дело № 2-483 /11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации копия

09 июня 2011 года г. Володарск

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Хлебновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Л.Ф. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сорокина Л.Ф. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что 16.09.1995 года она зарегистрировала брак с К.М.И., стала с ним проживать и прописалась в квартиру мужа по адресу <адрес> с 20.10.1995 года. 15.03.2005 года ее муж заключил договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность и 23.05.2005 года произвел государственную регистрацию права собственности, свидетельство серия № № №. 21.10.2010 года он подписал доверенность и уполномочил ее дочь Бирюкову Е.Ю. подарить ей, принадлежащую ее мужу квартиру и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. 23.10.2010 года был составлен договор дарения данной квартиры, договор был заверен нотариально. Согласно п. 4 договора она приняла от мужа ее в дар. В соответствии с п. 6 договора право собственности на указанную квартиру и долю в праве собственности, на общее имущество жилого дома возникает с момента государственной регистрации договора и регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. 19.11.2010 года была произведена государственная регистрация права собственности, свидетельство серия №. Однако 13.11.2010 года ее муж скоропостижно скончался, свидетельство по доверенности получила ее дочь. Доверенность считалась недействительной со смертыо мужа, однако об этом ей было не известно. Истец Сорокина Л.Ф. просит признать свидетельство о государственной регистрации права серия № от 19.11.2010 года недействительным; признать за ней Сорокиной Любовью Федоровной право собственности на квартиру и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Сорокина Л.Ф. и ее представитель адвокат Скорикова Н.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, просят их удовлетворить.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Бирюкова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, требования считает законными и обоснованными, просит их удовлетворить.

Заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59 – 61 ГПК РФ, суд находит исковые требования Сорокиной Л.Ф. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 16.09.1995 года истец Сорокина Л.Ф. зарегистрировала брак с К.М.И., стала с ним проживать и прописалась в квартиру мужа по адресу <адрес> с 20.10.1995 года.

На основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ К.М.И. приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> долю в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия № от 23.05.2005 г. К.М.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно Договору дарения квартиры от 23.10.2010 года, удостоверенного нотариусом Володарского района Г.Е.А., К.М.И., от имени которого действует Бирюкова Е.Ю., подарил жене Сорокиной Л.Ф. принадлежащую ему по праву собственности квартиру и долю в праве на общее имущество жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 29,3 кв.м., из нее жилой 18,56 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер К.М.И..

19.11.2010 года Бирюкова Е.Ю., действующая на основании доверенности от имени К.М.И., зарегистрировала договор дарения квартиры от 23.10.2010 года в Управлении Федеральной службы государственной кадастра и картографии по Нижегородской области.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 19.11.2010 года Сорокина Л.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ – права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. ст. 574 ГК РФ – договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 433 ГК РФ – договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 ГК РФ – действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Согласно ст.218 ГК РФ – 1) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. 2) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что иных наследников кроме истца после смерти К.М.И. на данное имущество не имеется.

В связи с изложенным, суд находит исковые требования Сорокиной Л.Ф. о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, признании права собственности на жилое помещение, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь. 12, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сорокиной Л.Ф. удовлетворить.

Признать свидетельство о государственной регистрации права от 19.11.2010 года серия № недействительным.

Признать за Сорокиной Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру общей площадью 29,3 кв.м. по адресу <адрес> и долю в праве собственности на общее имущество указанного жилого дома.

Взыскать с Сорокиной Л.Ф. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 5700 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>