<данные изъяты> Дело № 2-466/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года г.Володарск Володарский районный суд Нижегородской области в составе: Председательствующего судьи Кочневой А.С. При секретаре Таракберовой Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зирка В.Т. к Потребительскому гаражному кооперативу «Рассвет» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец Зирка В.Т.обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является членом потребительского гаражного кооператива «Рассвет», расположенного по адресу: <адрес>. Он, как и другие члены потребительского гаражного кооператива «Рассвет», в 2000 году выстроил, на отведённом кооперативу земельном участке, гараж (с погребом), общей площадью 29,5 кв.м. В настоящее время он имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать своё право собственности на данный объект недвижимости. В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации « член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество». На основании п.4 ст. 218 ГК РФ, право собственности у нее, как у члена потребительского гаражного кооператива «Рассвет» возникло с момента полной выплаты пая. Подтверждением возникновения права служит справка № 12 от 15 декабря 2010года о неимении задолженностей по взносам и платежам. Для регистрации права собственности на гараж, помимо Справки о неимении задолженности, необходимо представить документ о выделении земельного участка данному кооперативу. Такого документа не имеется, что является препятствием в государственной регистрации ее права собственности на гараж. Действующее законодательство предусматривает возможность регистрации права собственности на индивидуальный гараж. Для указанной регистрации также необходим документ о выделении участка данному кооперативу. Такого документа не имеется, что является препятствием в государственной регистрации права собственности на гараж. Действующее законодательство предусматривает возможность регистрации права собственности на индивидуальный гараж. Для указанной регистрации также необходим документ о выделении участка непосредственно конкретному лицу, и кадастровый паспорт выделенного земельного участка. Однако, согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости по адресу: <адрес>, имеется земельный участок площадью 5810,68 кв.м. на праве пользования у ПГК «Рассвет». Таким образом, предоставление кадастрового паспорта на участок непосредственно под гаражом, не представляется возможным. В связи с отсутствием документа о выделении участка 35 вообще какому-либо лицу, не представляется возможным оформить в собственность выстроенный им в 2000 году гараж (с погребом). С момента выделения земельного участка всему ПГК «Рассвет», он пользуется спорным гаражом, несет соответствующие расходы по содержанию гаража (с погребом), производит необходимый ремонт. Истец Зирка В.Т. просит признать за ним право собственности на гараж (с погребом), общей площадью 25,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, Потребительский гаражный кооператив «Рассвет», гараж №. В судебном заседании истец поддержал свои требования и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик представитель Потребительского гаражного кооператива «Рассвет» о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя. Третье лицо представитель Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя. Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя. Исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца. В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что Зирка В.Т. является членом потребительского гаражного кооператива «Рассвет», расположенного по адресу: <адрес>. В 2000 году им выстроен на отведённом кооперативу земельном участке гараж (с погребом) общей площадью 25,9 кв.м. В настоящее время он имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать своё право собственности на данный объект недвижимости. На основании п.4 ст.218 ГК РФ право собственности у него, как у члена потребительского гаражного кооператива «Рассвет» возникло с момента полной выплаты пая. Подтверждением возникновения права служит справка об отсутствии задолженностей по взносам и платежам. Для регистрации права собственности на гараж кроме справки о неимении задолженности, необходимо представить документ о выделении земельного участка данному кооперативу. Такого документа у истца не имеется, что является препятствием в государственной регистрации ее права собственности на гараж. Действующее законодательство предусматривает возможность регистрации права собственности на индивидуальный гараж. Для указанной регистрации также необходим документ о выделении участка непосредственно конкретному лицу и кадастровый паспорт выделенного земельного участка. Однако, согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости по адресу: <адрес>, имеется земельный участок площадью 5810,68 кв.м. на праве пользования у ПГК «Рассвет». Таким образом, предоставление кадастрового паспорта на участок непосредственно под гаражом, не представляется возможным. В связи с отсутствием документа о выделении участка 35 вообще какому-либо лицу, не представляется возможным оформить в собственность выстроенный им в 2000 году гараж (с погребом). С момента выделения земельного участка всему ПГК «Рассвет» Зирка В.Т. пользуется спорным гаражом, несет соответствующие расходы по содержанию гаража (с погребом), производит необходимый ремонт. С учетом установленных обстоятельств, имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования Зирка В.Т. подлежащими удовлетворению. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Зирка В.Т. удовлетворить. Признать за Зирка В.Т. право собственности на гараж (с погребом) №, площадью 26,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Потребительский гаражный кооператив «Рассвет». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Володарский районный суд <адрес>. Судья п/п А.С.Кочнева <данные изъяты>