Решение по иску об обязании заключить договор социального найма



Дело № 2-498 /11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации копия

04 июля 2011 года г. Володарск

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Хлебновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестериковой А.А. к Краенкову А.И., ФГКЭУ Гороховецкой КЭЧ района Минобороны России, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» об обязании заключить договор социального найма, признании права на проживание и регистрацию

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Шестерикова А.А., Краенков А.И. обратились в суд с иском к ФГКЭУ Гороховецкой КЭЧ района Минобороны России об обязании заключить договор социального найма, признании права на проживание и регистрацию, мотивируя тем, что он, Краенков А.И. с 2003 года проживает в квартире <адрес>. Ранее в данной квартире проживала его мать, которая умерла в 2009 года. Данный дом находился в закрытом военном городке, статус которого изменился в 2010 году. Он не может реализовать свои права на проживание и регистрацию в квартире своей дочери Шестериковой А.А. Дочь зарегистрирована у бабушки по адресу <адрес>, а проживает с ним. На его обращения в ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ paйона» Минобороны России с просьбой заключить договор социального найма, ответа не получили. Должностные лица ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ paйона» ссылаются на различные причины, объясняют, что это можно сделать только в судебном порядке. Он считает, что выписка из домовой книги, выписка из финансового лицевого счета, его регистрация по указанному адресу подтверждает его проживание в данной квартире и его право на заключение с ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ paйона» договора социального найма. Шестерикова А.А. является его дочерью, и согласно закону является членом его семьи. Истцы Краенков А.И., Шестерикова А.А. просят признать за Шестериковой А.А. право на проживание и регистрацию по адресу <адрес>; обязать УФМС России по Нижегородской области зарегистрировать Шестерикову А.А. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу; обязать ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ paйона» Минобороны России заключить с Краенковым А.И., Шестериковой А.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Определением Володарского районного суда от 15.06.2011 года Краенков Алексей Ильич исключен из истцов по делу и привлечен в качестве соответчика.

Кроме того, Определением Володарского районного суда от 15.06.2011 года по данному иску привлечено в качестве соответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений».

Истец Шестерикова А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просит суд удовлетворить их. Дополнила, что ее отец Краенков А.И. не возражает против ее регистрации в квартире по адресу <адрес>. Она проживает по данному адресу, ухаживает за отцом, они ведут с ним общее хозяйство.

Ответчик Краенков А.И. в судебное заседание не явился, его представитель Кольцов В.Н. по доверенности иск признал и пояснил, что Краенков А.И. не возражает, чтобы его дочь Шестерикова Анна Алексеевна была зарегистрирована по адресу <адрес>., поскольку они проживают вместе, ведут с дочерью общее хозяйство. Считает, что Краенков А.И. как наниматель жилого помещения имеет право прописать к себе дочь, жилая площадь позволяет прописать ее к себе в качестве члена семьи нанимателя.

Ответчики ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Заслушав истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд считает исковые требования Шестериковой А.А. подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с 03.12.2003 года в квартире по адресу <адрес> зарегистрирован и проживает Краенков А.И., это подтверждается выпиской из домовой книги от 21.04.2011 года № 632.

Истец Шестерикова А.А. проживает с отцом Краенковым А.И. в квартире по адресу <адрес>, однако зарегистрирована по адресу <адрес>, она ухаживает за отцом, они ведут с ним общее хозяйство.

Согласно свидетельству о рождении отцом Шестериковой А.А. ДД.ММ.ГГГГ, является Краенков А.И.

Из материалов дела установлено, что на основании ордера № 12 от 14.02.1990 года и решения жилищно-бытовой комиссии от 23.01.1990 года № 3 К.З.З. было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>.

Из заявления К.З.З. начальнику Гороховецкой КЭЧ о регистрации внучки Шестериковой А.А. в квартире по адресу <адрес> от 26.05.2009 года видно, что отец Краенков А.И. не возражает против регистрации по указанному адресу своей дочери Краенковой А.А., а также имеется резолюция начальника Гороховецкой КЭЧ о регистрации Краенковой А.А. по месту жительства.

В соответствии со ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.)

Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ - 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов…

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования Шестериковой А.А. о признании за ней права на проживание и регистрацию по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:

паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;

документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Заявление, а также иные документы, указанные в настоящей статье, могут быть представлены в форме электронных документов, порядок оформления которых определяется Правительством Российской Федерации, и направлены в орган регистрационного учета с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

Регистрация по месту жительства гражданина производится также на основании ст.16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»

При таких обстоятельствах, требование истца об обязании УФМС России по Нижегородской области зарегистрировать Шестерикову А.А. по адресу <адрес>, суд находит не подлежащим удовлетворению, так как законодательством это не предусмотрено.

Согласно ст. 60 ЖК РФ – 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ – 1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.63 ЖК РФ – 1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. 2. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 672 ГК РФ – в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В связи с изложенным, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Шестериковой А.А. об обязании ответчиков заключить с Краенковым А.И. и Шестериковой А.А. договор социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шестериковой А.А. удовлетворить частично.

Признать за Шестериковой Анной Алексеевной право на проживание и регистрацию по адресу <адрес>.

Обязать ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» заключить с Шестериковой Анной Алексеевной, Краенковым Алексеем Ильичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

Копия верна

Судья Г.В.Тарасова