<данные изъяты> Дело № 2-425/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года г. Володарск Володарский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кочневой А.С. с участием представителя истца по доверенности Косачева Е.И. при секретаре Таракберовой Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухова А.А. к ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России, Министерству обороны РФ о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец Сухов А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что в 1999 году на основании письма начальника гарнизона военного городка «Сейма» от 10 февраля 1999 года, начальником Гороховецкой КЭЧ, начальником Мулинского гарнизона, главой местного самоуправления г. Володарска, начальником Квартирно-Эксплуатационного управления МВО была согласована передача «в народное хозяйство» земельного участка из земель министерства обороны, площадью 1,32 га под индивидуальные гаражи для военнослужащих и ветеранов ВС. 25 января 2000 года составлен акт на передачу земельного участка в ведение Администрации города Володарска. Но дальнейшего оформления передачи земельного участка в границы муниципального образования г. Володарска, то есть постановка на кадастровый учет и регистрация права за Администрацией города Володарска не произошла. Земельный участок, занятый, выстроенными на основании вышеуказанных документов, гаражами в настоящее время находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Гороховецкой КЭЧ МВО. Истец, Сухов А.А., является членом потребительского гаражного кооператива «Однополчане», расположенного на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес>. В данном кооперативе ему принадлежит гараж №, общей площадью 51,1 кв.м. В настоящее время он имеет намерение в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости и на земельный участок, расположенный под ним. В связи с данными намерениями неоднократно обращался во все инстанции, в том числе и ТУ Росимущество Нижегородской области о предоставлении земельного участка под гаражом. На все его обращения было рекомендовано оформить свое право собственности на строение-гараж, в связи с чем, в последующем будет возможность оформить и права на земельный участок. Но так как у истца нет правоудостоверяющего документа на гараж (из-за отсутствия в свое время надлежаще оформленных документов на землю), он вынужден обратиться в суд с данным заявлением. В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ «член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество». Таким образом, право собственности у истца, как у члена потребительского кооператива возникло с момента полной выплаты пая. Подтверждением же возникновения права служит справка о неимении задолженностей по взносам и платежам. Но помимо, вышеуказанной Справки для регистрации права собственности на гараж необходимо представить документ о выделении земельного участка данному кооперативу. Но такого документа не имеется, что является препятствием в государственной регистрации права собственности на гараж. Действующее законодательство предусматривает возможность регистрации права собственности на индивидуальный гараж. Для данной регистрации также необходим документ о выделении участка непосредственно гражданину и кадастровый паспорт земельного участка. Но так как участок под гаражом является частью участка с кадастровым номером 52:22:0000000:0046 находится на праве постоянного (бессрочного) пользования землей у Гороховецкой КЭЧ, то представить кадастровый паспорт на участок под кооперативом также не представляется возможным. Истец открыто, добросовестно пользуется спорным гаражом, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт, никогда никаких претензий со стороны органов власти и от представителей Министерства Обороны РФ не было. Истец Сухов А.А. просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 51,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. В судебное заседание истец Сухов А.А. не явился, представитель истца по доверенности Косачев Е.И. поддержал исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить. Ответчик ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя. Представитель ответчика Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третье лицо Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя. Третье лицо Администрация г.Володарска, в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно представленного отзыва просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по заявленному иску не имеют. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя. Третье лицо ПГК «Однополчане» - председатель Косачев Е.И. исковые требования Сухова А.А. поддержал, показав, что Сухов А.А. является членом ПГК «Однополчане» и ему принадлежит гараж №, 1995 года постройки, задолженностей по взносам и платежам Сухов А.А. не имеет. Для решения вопроса в отношении земельного участка, члена ПГК необходимо признать право собственности на принадлежащий ему гараж. Заслушав представителя истца по доверенности и представителя третьего лица в одном лице - Косачева Е.И., изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61 ГПК РФ, суд находит исковые требования Сухова А.А. подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что в 1999 году на основании Письма начальника гарнизона военного городка «Сейма» от 10.02.1999 года начальником Гороховецкой КЭЧ, начальником Мулинского гарнизона, главой местного самоуправления г.Володарска, начальником Квартирно-эксплуатационного управления МВО была согласована передача в народное хозяйство земельного участка из земель Министерства обороны, площадью примерно 1,32 га под индивидуальные гаражи для военнослужащих и ветеранов ВС. 25.01.2000 года был составлен Акт о передаче вышеуказанного земельного участка в ведение Администрации г.Володарска. Однако дальнейшее оформление передачи земельного участка в границы муниципального образования г.Володарска, то есть постановка на кадастровый учет и регистрация права за Администрацией г.Володарска произведена не была. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 09.01.2007г. серии № земельный участок, занятый выстроенными на основании вышеуказанных документов, гаражами, в настоящее время находится в постоянном (бессрочном) пользовании у Гороховецкой КЭЧ МВО. Истец Сухов А.А. является членом Потребительского гаражного кооператива «Однополчане» и ему принадлежит гараж № общеполезной площадью 51,1 кв.м., находящийся по адресу <адрес>. Согласно справки № 51 от 17.03.2011 года ПГК «Однополчане» задолженности по взносам и платежам Сухов А.А. не имеет. Из технического паспорта ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал на гараж №, расположенный по адресу <адрес> следует, что год постройки гаража – 1995, число этажей 1, площадь по внутреннему обмеру составляет 51,1 кв.м. Истец Сухов А.А. пользуется спорным гаражом с момента его постройки до настоящего времени, несет расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт. С учетом установленных обстоятельств, имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования Сухова А.А. о признании за ним права собственности на гараж подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.14, 56, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сухова А.А. удовлетворить. Признать за Суховым А.А. право собственности на гараж общей площадью 51,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес> гараж №. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Володарский районный суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня вынесения <данные изъяты>яСудья п/п А.С.Кочнева