Дело № 2-473 /11

07 июля 2011 года г. Володарск

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Хлебновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова В.А. к ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России, Министерство обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чернов В.А. обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что в 1999 году на основании письма начальника гарнизона военного городка «Сейма» от 10.02.1999 года, начальником Мулинского гарнизона, главой местного самоуправления г.Володарска, начальником Гороховецкой КЭЧ, начальником КЭУ МВО была согласована передача в народное хозяйство земельного участка из земель Министерства обороны площадью 1,4 га под индивидуальные гаражи для военнослужащих и ветеранов ВС. Руководствуясь письмом от 30.09.1999 года № 29/1/596 был составлен акт от 25.01.2000 года на передачу земельного участка площадью 1,32 га в ведение Администрации г.Володарска. Но дальнейшего оформления передачи земельного участка в границы муниципального образования г.Володарска не произошло. Земельный участок занятый выстроенными на основании указанных документов, гаражами в настоящее время находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Гороховецкой КЭЧ МВО. Он является членом потребительского гаражного кооператива «Однополчане» расположенного на земельном участке по адресу <адрес>, ему в данном кооперативе принадлежит гараж № общей площадью 32,2 кв.м. В настоящее время он имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости и на земельный участок расположенный под ним. В связи с данными намерениями он неоднократно обращался во все инстанции, в том числе и ТУ Росимущество Нижегородской области о предоставлении ему земельного участка под гаражом. На все его обращения ему было рекомендовано оформить свое право собственности на строение гараж, в последующем будет возможность оформить и право на земельный участок. Но так как у него нет право удостоверяющих документов на гараж, из-за отсутствия в свое время надлежащих оформленных документов на землю, он вынужден обратиться в суд с данным заявлением. В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ право собственности у него как у члена Потребительского кооператива возникло с момента полной выплаты пая за гараж, подтверждением которого служит справка о неимении задолженности по взносам и платежам. Помимо указанной справки для регистрации права собственности на гараж необходимо представить документ о выделении земельного участка кооперативу, но такого документа не имеется, что является препятствием в государственной регистрации его права собственности на гараж. Для данной регистрации также необходим документ о выделении участка непосредственно гражданину и кадастровый паспорт земельного участка. Но так как участок под гаражом является частью участка с кадастровым номером № находящийся на праве постоянного (бессрочного) пользования у Гороховецкой КЭЧ, то представить кадастровый паспорт на участок под кооперативом также не предоставляется возможным. Он открыто, добросовестно пользуется спорным гаражом, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт, никаких претензий со стороны органов власти и от представителей Министерства обороны РФ не было. Истец Чернов В.А. просит признать за ним Черновым В.А. право собственности на гараж общей площадью 32,20 кв.м. расположенный по адресу <адрес> гараж №.

Определением Володарского районного суда от 08.06.2011 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Министерство обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений».

В судебном заседании Чернов В.А. поддержал исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФГКЭУ «Гороховецкая КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется отзыв, о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений против признания права собственности на гараж за Черновым В.А. не имеют.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица Потребительский гаражный кооператив «Однополчане», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, в деле имеются отзывы о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений против иска Чернова В.А. не имеют.

Третье лицо Администрация г.Володарска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 – 61 ГПК РФ, суд находит исковые требования Чернова В.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского, другие лица, имеющие право на паенонакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что в 1999 году на основании Письма начальника гарнизона военного городка «Сейма» от 10.02.1999 года, начальником Гороховецкой КЭЧ, начальником Мулинского гарнизона, главой местного самоуправления г.Володарска, начальником Квартирно-эксплуатационного управления МВО была согласована передача в народное хозяйство земельного участка из земель министерства обороны, площадью примерно 1,4 га под индивидуальные гаражи для военнослужащих и ветеранов ВС.

25.01.2000 года был составлен Акт о передаче вышеуказанного земельного участка в ведение Администрации г.Володарска. Но дальнейшего оформления передачи земельного участка в границы муниципального образования г.Володарска, то есть постановка на кадастровый учет и регистрация права за Администрацией г.Володарска не произошла.

Земельный участок занятый выстроенными на основании вышеуказанных документов, гаражами в настоящее время находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Гороховецкой КЭЧ МВО.

Истец Чернов В.А. является членом Потребительского гаражного кооператива «Однополчане» и ему принадлежит гараж № общей площадью 32,20 кв.м. находящийся по адресу <адрес> участок № Потребительский гаражный кооператив «Однополчане», согласно справки № 57 от 28.03.2011 года ПГК «Однополчане» из которой следует, что задолженности по взносам и платежам Чернов В.А. не имеет.

Истец Чернов В.А. имеет намерение в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж.

Из Технического паспорта ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал на гараж №, расположенный по адресу <адрес> № Потребительский гаражный кооператив «Однополчане» следует, что год постройки гаража – 1994, число этажей 1, площадь по внутреннему обмеру составляет 32,2 кв.м.

Чернов В.А. пользуется спорным гаражом с момента его постройки до настоящего времени, несет расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт.

С учетом установленных обстоятельств, имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования Чернова В.А. о признании за ним права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чернова В.А. удовлетворить.

Признать за Черновым В.А. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж общей площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес> участок № Потребительский гаражный кооператив «Однополчане» гараж №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова