Дело № 2-753 /11 25 августа 2011 года г. Володарск Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В. при секретаре Хлебновой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаманина Е.Е. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж У С Т А Н О В И Л: Истец Шаманин Е.Е. обратился в суд с иском к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что в 1976 году он обратился в Центральную поселковую администрацию с заявлением о разрешении строительства гаража <адрес>. Получив устное разрешение от представителей администрации он выстроил кирпичный гараж общей площадью 43,30 кв.м. На основании постановления Центральной поселковой администрации № 2 от 28.01.2009 года его гаражу присвоен адрес <адрес>. В настоящее время он хочет зарегистрировать свое право собственности на выстроенный им объект недвижимости, но так как у него отсутствуют документы, разрешающие строительство гаража, он не может в установленном порядке зарегистрировать право собственности. С 1976 года он владеет указанным гаражом, пользуется им, проводит необходимый ремонт, обеспечивает его сохранность. Претензий либо споров по факту его владения гаражом ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц за весь период его владения нет было. Он считает, что в силу ст.234 ГК РФ имеются основания для признания за ним права собственности на гараж в силу приобретельной давности. Истец Шаманин Е.Е. просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 43,30 кв.м. расположенный по адресу <адрес> гараж № В судебное заседание истец Шаманин Е.Е. не явился. Представитель истца Власова М.В. по доверенности поддержала исковые требования Шаманина Е.Е., подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить. Ответчик Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда. Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Центральная поселковая администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются отзывы о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Заслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 – 61 ГПК РФ, суд находит исковые требования Шаманина Е.Е. подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что в 1976 году истец Шаманин Е.Е. обратился в Центральную поселковую администрацию с заявлением о разрешении строительства гаража <адрес>. Получив устное разрешение от представителей администрации истец выстроил кирпичный гараж общей площадью 43,30 кв.м. Согласно постановления Центральной поселковой администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от 28.01.2009 года № 2 гаражу истца присвоен адрес <адрес> гараж № Из Технического паспорта на нежилое здание (строение) по адресу <адрес> гараж № составленного ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал по состоянию на 27.06.2011 года видно, что его год постройки 1976, общая площадь по внутреннему обмеру составляет 43,30 кв.м., инвентарный номер 9502. Истец Шаманин Е.Е. с 1976 года владеет указанным гаражом, пользуется им, проводит необходимый ремонт, обеспечивает его сохранность. Претензий либо споров по факту владения истцом гаражом ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц за весь период владения нет было. Данный факт нашел подтверждение в судебном заседании показаниями свидетеля С.С.В. о том, что <адрес> он приехал по окончании военного училища, знает семью Шаманина и истца Шаманина Е.Е., в 1976 году командиром войсковой части 10905 было разрешено строительство гаражей <адрес>, Шаманин Е.Е. построил гараж своими силами, содержит его, никаких нареканий со стороны других автовладельцев к нему нет. Кроме гаража Шаманина Е.Е. в данном месте стоят и другие гаражи, он является старшим над владельцами гаражей, у него тоже там находится гараж. В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ – Лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В связи с установленными обстоятельствами и материалами дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Шаманина Е.Е. о признании за ним права собственности на гараж. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шаманина Е.Е. удовлетворить. Признать за Шаманиным Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж общей площадью 43,30 кв.м., расположенный по адресу <адрес> гараж № Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Володарский районный суд. <данные изъяты> <данные изъяты>Судья Г.В.Тарасова