Дело № 2-791/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Володарск 15 сентября 2011г.

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.

С участием представителя истца по доверенности Яшновой В.С.,

при секретаре Шитовой А.С.

Грозных З.М. к Грозных А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Грозных З.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она и члены семьи: её бывший муж - Грозных Александр Александрович, её дети: сын - Грозных Сергей Александрович, дочь - Солдатова Татьяна Олеговна, получили в 1994 году квартиру по адресу: <адрес>. <данные изъяты> С указанного времени ответчик, собрав свои личные вещи, выбыл из квартиры. Позднее ответчик забрал имущество, разделенное между нами по решению Дзержинского городского суда Нижегородской области от 14.08.2003 года и убыл в неизвестном направлении. С 2001 года по настоящее времени ответчик не появлялся по указанному адресу.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лицо, выбывшее из жилого помещения в другое место жительства, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей по договору социального найма, по сути, расторгает его.

В связи с тем, что около 10 лет ответчик в квартире не проживает, не оплачивает квартплату, не выполняет свои обязанности и не пользуется своими жилищными правами члена семьи нанимателя жилого помещения, считает, что ответчик прекратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Все расходы по содержанию квартиры и исполнение обязанностей нанимателя и членов семьи нанимателя выполняют они: Грозных З.М., Грозных С.А., Солдатова Т.О. В настоящее время у них нет возможности качественно обслуживать и содержать квартиру при наличии доли ответчика в стоимости квартплаты, воспользоваться получением жилищных субсидий и льгот, воспользоваться своим правом на получение жилого помещения в собственность, в виду отсутствия ответчика. Тот факт, что ответчик не проживает в указанной квартире, подтверждается актом обследования жилищного помещения на факт проживания от 11.07.2011г.

Истец Грозных З.М. просит признать Грозных А.А. ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Грозных З.М. не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. поддержала исковые требования.

Ответчик Грозных А.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с учетом мнения истца суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица Грозных С.А., Солдатова Т.О. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования Грозных З.М. поддерживают. Представитель третьих лиц по доверенности Яшнова В.С. заявленные требования Грозных З.М. поддержала.

Третье лицо – представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, от него поступил письменный отзыв согласно которого он просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что снятие с регистрационного учета граждан РФ производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего с законную силу решения суда. Исковые требования граждан об обязании регистрирующего органа (третьего лица) о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению как не отвечающее требованиям законодательства, так как УФМС России по Нижегородской области специально созданный государственный орган по регистрационному учету граждан действующий в рамках полномочий установленных Президентом РФ и Правительством РФ. Требование граждан о снятии с регистрационного учета подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда (выселение, утрата права). В настоящее время основания для совершения регистрационных действий в отношении ответчика отсутствуют. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав объяснения представителя истца по доверенности Яшновой В.С., изучив материалы дела, установив и оценив юридически значимые обстоятельства, суд находит основания для удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое им жилое помещение лиц, указанных в ст.70 ЖК РФ, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Грозных З.М., Грозных А.А., Грозных С.А., Солдатова Т.О., что подтверждается представленной в судебное заседание выпиской из лицевого счета от 12.04.2011г.

<данные изъяты>

Фактически в квартире проживает истец Грозных З.М., третьи лица Грозных. Ответчик Грозных А.А. выехал из квартиры в 2001 году, его вещей в квартире нет, что подтверждается представленными в суд актом обследования квартиры от 11 июля 2011г., показаниями свидетелей К.Н.В., М.Н.А. о том, что в квартире по адресу <адрес>, проживает Грозных З.М. и ее дети, ответчик Грозных А.А. с 2001 года в квартире не проживает, в <данные изъяты>, Грозных А.А. забрал свои вещи, и после этого они Грозных А.А. больше не видели. Оплату коммунальных услуг ответчик Грозных А.А. не производит.

Поскольку ответчик Грозных А.А. прекратил пользование спорной квартирой, выехал из квартиры добровольно, вывез из нее свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит, то есть отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, при этом никакие препятствия ему в пользовании жилым помещением не чинятся, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Грозных З.М. о признании Грозных А.А. прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Грозных З.М. удовлетворить.

Признать Грозных А.А., ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Грозных А.А. в пользу Грозных З.М. расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Володарский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Ермакова