Дело № 2-1000/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 ноября 2011г. г.Володарск Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А., С участием истца Леошко В.В. При секретаре Таракберовой Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леошко В.В. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Леошко В.В. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Л.Д.А. Наследницей по закону к имуществу умершего, принявшей наследство является супруга – Леошко В.В.. Наследственное имущество после смерти Л.Д.А. состоит из земельного участка по адресу: <адрес> Для оформления наследственных прав на земельный участок необходимо представить документ, пождтверждающий права наследодателя на земельный участок. Леошко В.В. было представлено Решение Исполнительного комитета Ильиногорского поселкового совета народных депутатов Дзержинского района Горьковской области от 09.10.1980г. № 78 «О выделении мест для строительства индивидуальных гаражей», в котором было указано, что Л.Д.А. выделяется «место для стриотельства индивидуальных гаражей в кооперативе № – гараж №». Адрес земельного участка уточняется Постановлением Администрации р.п.Ильиногорск от 26.09.2011г. № 86. Свидетельство на право собственности на земельный участок отсутствует. Из-за вышеуказанных обстоятельств, а именно отсутствия правоустанавливающих документов – свидетельств, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. С момента выделения земельного участка и по день смерти Л.Д.А., а после его смерти она, как супруга, открыто, добросовестно и непрерывно владели данным участком, то есть считали его своей собственностью, несли соответствующие расходы по содержанию участка, выстроили на нем гараж, оплачивали налоги. Отсутствие документов, необходимых при оформлении наследственного дела, яаляется препятствием в оформлении права собственности на земельный участок. За все время владения никаких претензий по факту пользования земельным участком ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц не было. Также истица как владелец гаража на данном участке, числится как член гаражного кооператива, что также подтверждает владение как гаражом, так и земельным участком под ним. В настоящее время в отношении спорного земельного участка проведены межевые работы и участок площадью 29 кв.м. поставлен на кадастровый учет. Истец Леошко В.В. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов; гаражное строительство), общей площадью 29 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Леошко В.В. поддержала исковые требования. Ответчик представитель Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, рассмотрение заявления оставляет на усмотрение суда, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя. Третье лицо нотариус Володарского района Горшкова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Согласно имеющего в материалах дела отзыва, с исковым заявлением Леошко В.В. ознакомлена. Также указала, что в производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Л.Д.А. Наследницей по закону, принявшей наследство является: жена Леошко В.В. Кроме нее наследниками являются: дочь З.О.Д., дочь Ч.Э.Д., которые отказались от претензий на наследство на основании поданных ими заявлений. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся <данные изъяты>. На данное имущество выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя Леошко В.В. Суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя. Третье лицо Ильиногорская поселковая администрация Володарского района Нижегородской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя. Третье лицо Ильиногорский потребительский кооператив " Л " по эксплуатации гаражей для легковых машин и мотоциклов о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя. Выслушав истца Леошко В.В., проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ – права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч.1). Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ч.2). В соответствии с ч.7 ст.36 ЗК РФ – местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка». Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер Л.Д.А. Наследницей по закону к имуществу умершего, принявшей наследство является супруга – Леошко В.В., что подвтерждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28 мая 2002 года. Решением Исполнительного комитета Ильиногорского поселкового совета народных депутатов Дзержинского района Горьковской области от 09.10.1980г. № 78 «О выделении мест для строительства индивидуальных гаражей», Л.Д.А. выделено «место для строительства индивидуальных гаражей в кооперативе № – гараж №». Адрес земельного участка уточняется Постановлением Администрации р.п.Ильиногорск от 26.09.2011г. № 86 адрес земельного участка уточнен - указан участок 4. Судом установлено, что с момента выделения земельного участка и по день смерти Л.Д.А. открыто, добросовестно и непрерывно владел данным участком, нес соответствующие расходы по содержанию участка, выстроил на нем гараж, оплачивал налоги. Согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка 4, расположенного по адресу: <адрес> по эксплуатации гаражей для легковых машин и мотоциклов, составляет 29 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражное строительство. Также установлено, что Леошко В.В. пользуется указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, споров с третьими лицами по вопросу пользования указанным имуществом не возникало, то есть Леошко В.В. приняла наследство в виде указанного имущества после смерти Л.Д.А., иные наследники на указанное имущество не претендуют, в связи с чем за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на земельный участок, удовлетворив исковые требования истца. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Леошко В.В. удовлетворить. Признать за Леошко В.В. право собственности на на земельный участок (земли населенных пунктов; гаражное строительство), общей площадью 29 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда в течение 10 суток со дня вынесения путем подачи кассационной жалобы через Володарский районный суд. Судья И.А.Ермакова