Дело № 2-1053 /11 Именем Российской Федерации копия 01 ноября 2011 года г. Володарск Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В. с участием истца Мукосеева В.М. при секретаре Хлебновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мукосеева В.М., Мукосеева В.М., Зайцевской З.М. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истцы Мукосеев В.М., Мукосеев В.М., Зайцевская З.М. обратились в суд с иском к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов М.М.Т.. Наследственное имущество после ее смерти состоит из земельного участка и жилого дома по адресу <адрес>. Наследниками по закону, принявшими наследство являются ее дети: Мукосеев В.М., Мукосеев В.М., Зайцевская З.М.. В мае 2011 года нотариусом <адрес> Горшковой Е.А. наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома каждому из наследников. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было отказано, о чем вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 18.05.2011 года. Причиной отказа послужило несоответствие в представленных документах, а именно: в правоустанавливающих документах наследодателя на жилой дом: свидетельстве о праве собственности выданному 22.10.1981 года, № реестра 1710, договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 26.03.1956 года земельный участок указан в размере 700 кв.м., а согласно свидетельству № 791 на право собственности на землю от 10.01.1992 года наследственное имущество – земельный участок указан в размере 379,65 кв.м. В действительности, площадь участка по адресу <адрес> составляет 569 кв.м., согласно межевым работам проведенным в июле 2011 года. Разница в площадях земельного участка составляющая 189,35 кв.м., объясняется тем, что ранее земельные участки измерялись рулетками, были не точными и приблизительными, в настоящее время площадь участка уточнена геодезическим прибором. Кроме того, разница в 189,35 кв.м. является допустимой на территории г.Володарска в соответствии с Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ. В данном случае, границы участка согласованы, претензий по использованию участка в данных границах не имеется. Истцы Мукосеев В.М., Мукосеев В.М., Зайцевская З.М. просят признать за ними Мукосеевым В.М. право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 569 кв.м., расположенного по адресу <адрес>; признать за Мукосеевым В.М. право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 569 кв.м., расположенного по адресу <адрес>; признать за Зайцевской З.М. право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 569 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. В судебном заседании истец Мукосеев В.М. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме. Истцы Мукосеев В.М. и Зайцевская З.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется телефонограмма о рассмотрении в отсутствие. Ответчик Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, в деле имеется отзыв, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, решение спора оставляют на усмотрение суда. Третье лицо нотариус Володарского района Нижегородской области Горшкова Е.А. в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, согласно отзыву с исковым заявлением ознакомлена, указала, что в производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ М.М.Т.. Наследниками на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> являются: Мукосеев В.М., Мукосеев В.М., Зайцевская З.М.. На жилой дом по указанному адресу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, Зайцевской З.М. на 1/3 долю, Мукосееву В.М. на 1/3 долю, Мукосееву В.М. на 1/3 долю. На земельный участок по указанному адресу 18.05.2011 года было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия № 217. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третье лицо Администрация г.Володарска Володарского района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в деле имеется ходатайство, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Заслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Мукосеева В.М., Мукосеева В.М., Зайцевской З.М., подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов М.М.Т. (л.д.8). Наследственное имущество после смерти М.М.Т. состоит из земельного участка и жилого дома по адресу <адрес>. Наследниками по закону, принявшими наследство являются ее дети: Мукосеев Виктор Митрофанович, Мукосеев Владимир Митрофанович, Зайцевская Зинаида Митрофановна. В мае 2011 года нотариусом Володарского района Нижегородской области Горшковой Е.А. наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома каждому из наследников (л.д.16-18). В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было отказано, о чем вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 18.05.2011 года. Причиной отказа послужило несоответствие в представленных документах (л.д.21). Согласно Свидетельству о праве собственности выданному 22.10.1981 года государственным нотариусом Второй Дзержинской государственной нотариальной конторы Т.А.М., № реестра 1710 земельный участок по адресу <адрес> указан размером 700 кв.м. (л.д.12). Из Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 26.03.1956 года видно, что земельный участок по адресу <адрес> указан в размере 700 кв.м. (л.д.13-14). Согласно свидетельству № 791 на право собственности на землю от 10.01.1992 года наследственное имущество – земельный участок по адресу <адрес> указан в размере 379,65 кв.м. (л.д.15) В действительности, площадь земельного участка по адресу <адрес> составляет 569 кв.м., согласно Проекту межевого плана кадастровый номер 52:22:1100007:485 от 07.07.2011 года и Акту согласования местоположения границ земельного участка (л.д.19-20). В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ – собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В соответствии с ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ – Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ – признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст.1111 ГК РФ – Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. С учетом установленных обстоятельств, а также имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования Мукосеева В.М., Мукосеева В.М. и Зайцевской З.М. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мукосеева В.М., Мукосеева В.М., Зайцевской З.М. удовлетворить. Признать за Мукосеевым В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности доля в праве 1/3, на земельный участок (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 569 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Признать за Мукосеевым В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности доля в праве 1/3, на земельный участок (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 569 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Признать за Зайцевской З.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/3, на земельный участок (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 569 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд. <данные изъяты> <данные изъяты>аР Е Ш Е Н И Е
Судья Г.В.Тарасова