Дело № 2-1023 /11

Р Е Ш Е Н И Е

11 ноября 2011 года г. Володарск

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретере Таракберовой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяков С.Ф. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Третьяков С.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама Б.А.М.. Наследником первой очереди, принявшим наследство, является он ее сын Третьяков С.Ф.. Иные наследники: дети – Селезнева Галина Николаевна, Билас Надежда Федоровна, Тихонова Татьяна Федоровна, Третьяков Александр Федорович на наследство не претендуют. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу <адрес>, принадлежавшей наследодателю на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.12.1993 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 07.06.2010 года за № и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 07.06.2010 года. 20.09.2011 года нотариусом Володарского района Нижегородской области К.В.Я. было отказано в выдачи Свидетельства о праве на наследство на квартиру, о чем вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия № 148. Причиной отказа послужило несоответствие в представленных документах, а именно согласно правоустанавливающего документа – Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.12.1993 года наследодателю принадлежала двухкомнатная квартира общей площадью 35,3 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., а согласно представленной Справки о технической характеристике <адрес> от 22.08.2011 года квартира имеет одну жилую комнату, имеет общую площадью 35,3 кв.м., жилую площадь 17,7 кв.м. В действительности квартира имеет 1 жилую комнату площадью 17,7 кв.м., кухню и кладовку, расхождения объясняются ошибкой допущенной при составлении Договора приватизации от 1993 года, при которой кладовка была учтена как жилая комната, о чем имеется примечание в Справке ФГУП «Ростехинвентаризаци – Федеральное БТИ» №219 от 22.08.2011 года. В связи с указанными противоречиями в документах, что не позволяет ему оформить свои наследственные права, он вынужден обратиться в суд. Истец Третьяков С.Ф. просит суд прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 07.06.2010 года о регистрации права собственности Б.А.М. на квартиру в кадастровым номером 52:22:0100002:0:38/2 по адресу <адрес>, признать за ним Третьяковым Сергеем Федоровичем право собственности на квартиру общей площадью 35,3 кв.м, жилой 17,7 кв.м. по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Третьяков С.Ф. подтвердил исковые требования, просит их удовлетворить. Также просит кроме записи прекратить право собственности Б.А.М. на указанную квартиру.

Ответчик Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, рассмотрение заявления оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, нотариус Володарского района Нижегородской области Картомин В.Я. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Селезнева Г.Н., Билас Н.Ф., Тихонова Т.Ф., Третьяков А.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Третьякова С.Ф. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Б.А.М. (л.д.6).

Наследственное имущество после смерти Б.А.М. включает в себя жилое помещение квартиру по адресу <адрес> (14).

Данная квартира принадлежала Б.А.М. на праве собственности, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.12.1993 года. Право собственности на квартиру за Белузиной А.М. зарегистрировано в ЕГРП 07.06.2010 года за № 52-52-08/010/2010-142 и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 07.06.2010 года (л.д.9-10).

Наследником по закону, принявшим наследство, является истец Третьяков С.Ф. (л.д.15).

Иные наследники: дети – Селезнева Г.Н., Билас Н.Ф., Тихонова Т.Ф., Третьяков А.Ф. на наследство не претендуют.

Постановлением № 148 от 20.09.2011 года нотариуса Володарского района Картомина В.Я. истцу Третьякову С.Ф. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, по причине несоответствия в представленных документах, а именно согласно правоустанавливающего документа – Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.12.1993 года наследодателю принадлежала двухкомнатная квартира общей площадью 35,3 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., а согласно представленной Справки о технической характеристике квартиры ФГУП «Ростехинвентаризаци – Федеральное БТИ» № 219 от 22.08.2011 года квартира имеет одну жилую комнату, имеет общую площадью 35,3 кв.м., жилую площадь 17,7 кв.м.

Согласно ст. 1111 ГК РФ – Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ - 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ – право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В связи с установленными обстоятельствами, исковые требования Третьякова С.Ф. о признании права собственности на квартиру, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь. 12, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Третьякова С.Ф. удовлетворить.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 07.06.2010 года о регистрации права собственности и право собственности Б.А.М. на квартиру в кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Признать за Третьяковым С.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 35,3 кв.м, жилой 17,7 кв.м. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>