Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья ФИО2 районного суда <адрес> Ермакова И.А.

С участием истца ФИО3

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Администрации р.п.ФИО2 муниципального района <адрес> о признания права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., приобрела наследство в виде 1/2 доли земельного участка, площадью 622,4 кв.м., расположенного по адерсу: р.п.ФИО2 <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она подала документы на государственную регистрацию права собственности. Однако государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена, поскольку в представленных на регнистрацию документиах имеются разночтения. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: р.п.ФИО2, <адрес>, составляет 1622,00 кв.м. Согласно указанному свидетельству о праве на наследство по закону, общая площадь данного земельного участка равна 622,4 кв.м. В связи с этим необходимо устранить данные разночтения в площади земельного участка. <адрес> земельного участка равна 1622,00 кв.м.

Истец ФИО3 просит суд устранить разночтения между следующими документами: свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>, равна 622,4 кв.м и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь земельного участка равна 1622,00 кв.м., установив, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адерсу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>, равна 1622,00 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>.

Впоследующем истец ФИО3 уточнила исковые требования, с учетом того, что фактическая общая площадь земельного участка согласно кадастровому паспорту равна 1622,00 кв.м., просит суд установить, что фактическая общая площадь земельного участка, согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>, равна 1622 кв.м. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на 2/10 долей земельного участка, площадью 324,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>.

В данном судебном заседании истец ФИО3 отказалась от исковых требований об установлении фактической общей площади земельного участка согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>, равна 1622 кв.м. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части исковых требований прекращено. Исковые требования о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., права собственности на 2/10 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>, поддержала, указав, что доли необходимо определять из общей площади земельного участка 1622 кв.м., доля ФИО3 составляет 324,4 кв.м.

Ответчик Администрация р.п. ФИО2 <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями ФИО3 согласны. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие. Представители по доверенности ФИО9, ФИО10 в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 не признали, показав, что они не оспаривают право несовершеннолетней ФИО1 на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>. Однако с иском не согласны, так как ФИО3 не принимала участие в сборе документов, необходимых для оформления права собственности на указанный земельный участок.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, что суд полагает возможным.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав истца ФИО3, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59 – 61 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО3, заявленные в интересах несовершеннолетней ФИО1, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ – права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч.1). Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ч.2).

В соответствии с ч.7 ст.36 ЗК РФ – местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом ФИО2 линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

.В соответствии со ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (ч.2).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 принадлежит земельный участок общей площадью 622,4 кв.м., (что соответствует 3/5 долей земельного участка общей площадью 1556 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>.

На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит земельный участок общей площадью 622,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

Наследниками после его смерти являются жена ФИО8, внучка ФИО1

Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, земельный участок площадью 622,4 кв.м., (что соответствует 2/5 долей земельного участка общей площадью 1556 кв.м.) и 2/5 долей жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>.

Нотариусом ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле: ФИО1, ФИО8 на земельный участок площадью 622,4 кв.м., и 2/5 долей жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>, составленным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 1622,00 кв.м., кадастровый номер 52:22:1000011:122, правообладателями указаны ФИО11, ФИО8 (2/10).

Таким образом, фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1622,00 кв.м, что также подтверждается решением мирового судьи судебного участка № ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 принадлежит 2/10 долей земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>, общей площадью 1622,00 кв.м.

Ранее земельные участки передавались в общую долевую собственность и доли собственников определялись по фактическому значению в квадратных метрах, а в настоящее время общая долевая собственность устанавливается в долях.

В связи с установленными обстоятельствами, а именно фактической площади спорного земельного участка 1622,00 кв.м., представленного свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО1 на долю указанного земельного участка, суд находит исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 14, 56, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, доля в праве 2/10, на земельный участок общей площадью 1622,00 кв.м., с кадастровым номером 52:22:1000011:122, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.п.ФИО2, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Володарский районный суд <адрес>.

Судья И.А.Ермакова