Дело № 2-134/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2012г. г.Володарск

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.,

С участием истца Кокорева В.В.

При секретаре Шитовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокорева В.В. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кокорев В.В. обратился в суд с данным иском мотивируя тем, что 06 ноября 2010 года умер его дедушка Кокорев М.К. на момент смерти проживающий по адресу: <адрес> После его смерти осталось наследство, которое состоит из земельного участка общей площадью 1611 кв.м., жилого дома общей площадью 55,80 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Он является единственным наследником умершего Кокорева М.К.

В установленный действующим законодательством срок для принятия наследства он обратился с соответствующим заявлением в нотариальную контору.

На указанный выше земельный участок нотариусом Володарского района Картоминым В.Я. 18.07.2011г. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, и в последующем им получено свидетельство о государственной регистрации права.

Однако постановлением № 106 от 18.07.2011г. в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по законну на жилой дом было отказано по причине расхождения данных общей площади наследуемого жилого дома с правоустанавливающими документами, а именно согласно свидетельства о государственной регистрации права от 05.04.2007г. общая площадь жилого дома составляет 55,80 кв.м, а в справке о техническом состоянии жилого дома от 03.05.2011г. и техническом паспорте от 18.04.2011г. общая площадь 57,9 кв.м.

07г.истрации права от 05.мого жилого дома с правоустанавливающими документами, а именно согласно свидетельства о государственн Указанные расхождения образовались в результате демонтажа его умершим дедушкой разрушившейся русской печи, находившейся в комнатах № 1 и № 2 и досчатой перегородки между комнатами № 1 и № 2 путем объединения в общую комнату № 1.

Кокорев М.К. за выдачей решения для согласования перепланировки жилого дома в орган местного самоуправления не обращался и тем самым произвел перепланировку самовольно.

Демонтаж разрушившейся печи и досчатой перегородки в индивидуальном жилом доме не может нарушать права и законные интересы граждан и создавать угрозу их жизни и здоровью.

В связи с тем, что он был зарегистрирован в указанном жилом доме с 18.06.2007г., после смерти дедушки вступил во владение и управление жилым домом, является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом, принял меры по сохранению наследственного имущества и производит расходы на его содержание, просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 57,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кокорев В.В. поддержал исковые требования.

Ответчик представитель Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, рассмотрение заявления оставляет на усмотрение суда, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо представитель Администрации Ильинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Картомин В.Я. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, что суд полагает возможным.

Выслушав истца Кокорева В.В., проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ст.29 ЖК РФ Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. (ч.1). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. (ч.4).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что 06 ноября 2010 года умер Кокорев М.К. на момент смерти проживающий по адресу: <адрес>.

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 1611 кв.м., жилого дома общей площадью 55,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Наследником умершего Кокорева М.К. является истец по делу Кокорев В.В.

В установленный законом срок Кокорев В.В. обратился с заявлением в нотариальную контору.

18.07.2011г. нотариусом Володарского района Картоминым В.Я. Кокореву В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес> в последующем Кокоревым В.В. получено свидетельство о государственной регистрации права.

Вместе с тем постановлением № 106 от 18.07.2011г. в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по законную на жилой дом было отказано по причине расхождения данных общей площади наследуемого жилого дома с правоустанавливающими документами - согласно свидетельства о государственной регистрации права от 05.04.2007г. общая площадь жилого дома составляет 55,80 кв.м, а согласно справки о техническом состоянии жилого дома от 03.05.2011г. и технического паспорта на жилой дом от 18.04.2011г. общая площадь 57,9 кв.м.

07г.истрации права от 05.мого жилого дома с правоустанавливающими документами, а именно согласно свидетельства о государственн Как следует из объяснений истца, указанные расхождения образовались в результате демонтажа Кокоревым М.К. разрушившейся русской печи, находившейся в комнатах № 1 и № 2 и досчатой перегородки между комнатами № 1 и № 2 путем объединения в общую комнату № 1.

Кокорев М.К. за выдачей решения для согласования перепланировки жилого дома в орган местного самоуправления не обращался и тем самым произвел перепланировку самовольно.

Однако демонтаж разрушившейся печи и досчатой перегородки в индивидуальном жилом доме не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Также установлено, что Кокорев В.В. после смерти Кокорева М.К. принял наследство в виде жилого дома, вступил во владение и управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества и производит расходы на его содержание, является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом,

Таким образом, из представленных документов судом установлено, что Кокорев М.К. на законных основаниях владел жилым домом, Кокорев В.В. является единственным наследником Кокорева М.К., принял наследство, и за Кокоревым В.В. следует признать право собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворив требования истца.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кокорева В.В. удовлетворить.

Признать за Кокоревым В.В. право собственности на жилой дом общей площадью 57,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья И.А.Ермакова