Дело № 2-91/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Володарск 26 января 2012 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбиной Н.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Цыбина Н.В. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что она вселилась в ведомственную квартиру по адресу: <адрес>, находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью. 15.09.2009 г. согласно распоряжению Правительства РФ № 1330 с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят. Она обратилась в ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России», как организацию в чьем оперативном управлении находится жилой фонд поселка, с заявлением о безвозмездной передаче квартиры в собственность. В ответе ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» сослался на то, что данным вопросом должен заниматься департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. В дальнейшем она обратилась с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, который на ее заявление не ответил. Считает, что основания в правомерном отказе в приватизации квартиры отсутствуют. Истец Цыбина Н.В. просит признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 11,8 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Цыбина Н.В. в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить по доводам искового заявления.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, документов об уважительности причины неявки не предоставил.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» в лице представителя Карташовой В.Г. по доверенности в судебном заседании иск не признала и пояснила, что жилищный фонд р.<адрес> является имуществом Министерства обороны РФ и закреплен на праве оперативного управления за ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России», которое является правопреемником войсковая часть 21374. Спорная квартира к числу служебных жилых помещений не относится. Полномочиями по распоряжению имуществом Министерства обороны РФ возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, который принимает решение о передаче жилищного фонда <адрес>. Просит исковые требования Цыбиной Н.В. оставить без удовлетворения.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования Цыбиной Н.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Цыбина Н.В. в 1997 году получила ведомственную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющуюся государственной собственностью.

15.09.2009 г. согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят.

4.11.2011 года истец обратилась в ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России», как организацию в чьем оперативном управлении находится жилой фонд поселка, с заявлением о безвозмездной передаче квартиры в собственность. Из ответа ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» от 18.11.2011 г. № 3235 следует, что данным вопросом должен заниматься Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, который на ее заявление о передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность не ответил.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в пользовании истца Цыбиной Н.В., она зарегистрирована в данной квартире с 10.12.1997 г. по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 09.12.2011 г. Иных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, не имеется.

Согласно технического паспорта от 08.11.2011 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 31,7 кв.м., жилую площадь 11,8 кв.м.

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», справкой ГП НО «Нижтехинветаризация», сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Истец Цыбина Н.В. ранее в приватизации не участвовала. Данный вывод основан на сведениях о ее регистрации в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, регистрации в <адрес>.11 по <адрес> также в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст.1). Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6). В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.8). Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11).

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Цыбиной Н.В. о признании за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 – 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цыбиной Н.В. удовлетворить.

Признать за Цыбиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 11,8 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Кочнева