Дело № 2-105 /12

Именем Российской Федерации <данные изъяты>

26 января 2012 года г. Володарск

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Г.Е., Морозова Ю.Е. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Морозов Г.Е., Морозов Ю.Е. обратились в суд с иском к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 07.06.1994 года они Морозов Георгий Евгеньевич, Морозов Юрий Евгеньевич владеют по 1/2 доли каждый жилым домом находящимся <адрес> расположенного на земельном участке размером 1200 кв.м. На основании кадастровых паспортов у Морозова Г.Е. находится в пользовании земельный участок площадью 885 кв.м. под кадастровым номером № и у Морозова Ю.Е. находится в пользовании земельный участок площадью 885 кв.м. под кадастровым номером № расположенных по адресу <адрес> Обратившись в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Володарский производственный участок Нижегородского филиала им был измерен данный земельный участок и сделан проект межевого плана, по уточненным измерениям площадь участка составила 1851 кв.м. В настоящее время им необходимо зарегистрировать свое право и получить свидетельство о праве собственности на весь используемый ими земельный участок площадью 1851 кв.м по 1/2 доле за каждым по адресу <адрес> Однако, в связи с указанными расхождениями они не могут зарегистрировать право собственности. Истцы Морозов Г.Е., Морозов Ю.Е. просят признать за ними Морозовым Г.Е., Морозовым Ю.Е. право общей долевой собственности на земельный участок доля в праве 1/2 за каждым, площадью 1851 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Истцы Морозов Г.Е., Морозов Ю.Е. в судебном заседании подтвердили исковые требования, просят суд их удовлетворить. Также пояснили, что пользуются земельным участком площадью 1851 кв.м. как единым, земельный участок не увеличивался, они оплачивают налоги, споров со стороны соседей по границам земельного участка нет.

Ответчик Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третье лицо Администрация р.п.Красная Горка Володарского района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями Морозова Г.Е. и Морозова Ю.Е. согласны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истцов, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Морозова Г.Е., Морозова Ю.Е. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 07.06.1994 года государственным нотариусом Третьей Дзержинской государственной нотариальной конторы Нижегородской области К.Т.И., истцы Морозов Г.Е., Морозов Ю.Е. являются собственниками по 1/2 доле каждый на жилой дом общей площадью 62,0 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м., с крытым двором, тесовым сараем, баней, кирпичным погребом, колодцем находящегося <адрес>, расположенного на земельном участке размером 1200 кв.м. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи удостоверенного Второй Дзержинской государственной нотариальной конторой Нижегородской области 31.07.1987 года и зарегистрированного в БТИ г.Володарска за № 331. Данный жилой дом перешел в порядке наследования к истцам после смерти их отца М.Е.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из Кадастрового паспорта от 15.12.2011 года на земельный участок по адресу <адрес> площадью 885,5 кв.м., Кадастровый номер № видно, что правообладателем является М.Е.И. по праву пользования.

Из Кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу <адрес> площадью 885,5 кв.м., Кадастровый номер 52:22:1000012:285 видно, что правообладателем является Морозов Юрий Евгеньевич по праву пользования.

Согласно Проекта межевого плана на земельный участок по адресу <адрес> площадь участка составляет 1851 кв.м.

Таким образом, земельные участки истцов Морозова Г.Е. и Морозова Ю.Е. представляют собой доли единого земельного участка с едиными границами площадью 1851 кв.м. Данным земельным участком истцы пользуются совместно, как единым. Споров со стороны соседей по границам земельного участка не имеется.

Истцы Морозов Г.Е., Морозов Ю.Е. имеют намерение зарегистрировать право собственности на весь используемый ими земельный участок площадью 1851 кв.м по 1/2 доле за каждым. Однако, в связи с указанными расхождениями они не могут зарегистрировать право собственности.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ – собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ – Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ – признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

С учетом установленных обстоятельств, а также имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования Морозова Г.Е., Морозова Ю.Е. о признании права общей долевой собственности доля в праве 1/2 за каждым на земельный участок, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Морозова Г.Е., Морозова Ю.Е. удовлетворить.

Признать за Морозовым Г.Е. ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1851 кв.м., доля в праве 1/2, расположенный по адресу <адрес>

Признать Морозовым Ю.Е. ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1851 кв.м., доля в праве 1/2, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>