Дело № 2-104 /12 27 января 2012 года г. Володарск Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В. при секретаре Генановой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сонина А.А. к Администрации городского поселения р.п.Юганец Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж У С Т А Н О В И Л: Истец Сонин А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения р.п.Юганец Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, ему Юганецкой поселковой администрации Володарского района Нижегородской области был предоставлен земельный участок. На этом участке им был построен гараж, которым он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным. Он имеет намерение в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж. Однако, для оформления объекта недвижимости в собственность, необходимы документы, подтверждающие о выделении земельного участка и кадастровый паспорт земельного участка. Администрация р.п.Юганец с целью дальнейшего предоставления ему участка произвела межевание данного земельного участка и поставила его на кадастровый учет, а также произвела регистрацию своего права собственности на данный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.02.2010 года. В настоящее время, чтобы Администрация р.п.Юганец смогла ему предоставить в собственность земельный участок, ему необходимо представить документ подтверждающий его право собственности на расположенный на данном участке гараж. Государственная регистрация его права на гараж не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его право, не имеется. Он считает, что имеет право собственности на гараж в силу приобретательной давности. Истец Сонин А.А. просит суд признать за ним право собственности на гараж общей площадью 41 кв.м., расположенный по адресу <адрес> В судебном заседании Сонин А.А. подтвердил исковые требования, просит их удовлетворить, также пояснил, что гараж был построен им в 1991 году, с этого времени он пользуется спорным гаражом, несет расходы по содержанию гаража, просит признать за ним право собственности на гараж площадью гаража 35,3 кв.м. вместо 41 кв.м. согласно Технического паспорта. Ответчик Администрация р.п.Юганец Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против признания права собственности за Сониным Александром Алексеевичем на гараж. Третье лицо Потребительский гаражный кооператив № 3 р.п.Юганец Володарского района в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом. Заслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 – 61 ГПК РФ, суд находит исковые требования Сонина А.А. подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истец Сонин А.А. является членом Потребительского гаражного кооператива №, расположенного по адресу <адрес> что подтверждается представленной в суд справкой выданной председателем ПГК №3 <адрес> от 19.12.2011 года № 10, из которой следует, что Сонин А.А. является застройщиком гаража №, гараж строился собственными силами, земельный участок выделялся Юганецкой поселковой администрацией в 2001 году. Истец Сонин А.А. имеет намерение в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж. Для оформления объекта недвижимости в собственность, необходимы также документы, подтверждающие о выделении земельного участка кооперативу, о выделении участка непосредственно гражданину и кадастровый паспорт земельного участка. Из Свидетельства о государственной регистрации права № 52-АГ 154785 от 03.02.2010 года видно, что Городское поселение <адрес> имеет на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для гаражного строительства общая площадь 41 кв.м. по адресу <адрес> кадастровый номер №. Согласно Технического паспорта ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал на гараж № по адресу <адрес> и экспликации к нему, по состоянию на 03.10.2011 года следует, что год постройки гаража – 1991, число этажей 1, площадь по внутреннему обмеру составляет 35,3 кв.м. Сонин А.А. пользуется спорным гаражом с момента его постройки, несет расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт. Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ – Лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Таким образом, установлено, что истец пользуется спорным гаражом с 1991 года, более 20 лет. С учетом установленных обстоятельств, имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования Сонина А.А. о признании за ним права собственности на гараж подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сонина А.А. удовлетворить. Признать за Сониным А.А. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж общей площадью 35,3 кв.м., год постройки 1991, расположенный по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд. <данные изъяты> <данные изъяты>