Дело № 2-184 /12

г. Володарск 05 марта 2012 года

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банышева Т.Л. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истец Банышева Т.Л. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что в 1978 году от войсковой части № <адрес>, где работал ее супруг Б.Н.П. умерший ДД.ММ.ГГГГ, на семью была выделена благоустроенная квартира по адресу <адрес>, в которой она проживает по сей день. В настоящее время она решила воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 «Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации». До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ей жилья. 15.09.2009 года согласно распоряжению правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят. Считает, что указанную квартиру она может приватизировать лишь только в судебном порядке, поскольку отсутствуют документы от собственника жилья регламентирующие порядок передачи жилых помещений в собственность граждан. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в приватизации жилья она не участвовала. Истец Банышева Т.Л. просит признать за ней Банышева Т.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м., а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, находящуюся по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Банышева Т.Л. в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности Мухин А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования Банышева Т.Л., просит исковые требования удовлетворить. Дополнил, что в январе 2012 года истец обращалась в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с заявлением о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения в порядке приватизации, но до настоящего времени ответ не получен. Квартира, занимаемая Банышева Т.Л. согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не является квартирой, не подлежащей приватизации.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ «3ЦНИИ Минобороны России» в лице представителя Оганесян О.В. по доверенности в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р.<адрес> закреплен на праве оперативного управления за ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России». В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии со ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закреплен за ним собственником на праве оперативного управления. Жилищный фонд р.<адрес> находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочиями по распоряжению имуществом Министерства обороны возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда р.<адрес> в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Истец обращалась в организации Министерства обороны с вопросом о приватизации спорной квартиры, но официального отказа не получила. Просит исковые требования Банышева Т.Л. оставить без удовлетворения.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Банышева Т.Л. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в 1978 году истец Банышева Т.Л. была вселена в квартиру по адресу <адрес> по ордеру № 19 как член семьи Б.Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят.

20.01.2012 года истец Банышева Т.Л. обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения на основании ст.2 Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации, который на ее заявление ответа не дал.

Истец считает, что без решения суда она не сможет оформить право собственности на спорную квартиру.

Установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании истца Банышева Т.Л., она зарегистрирована в данной квартире с 30.05.1979 года по настоящее время. Иных лиц зарегистрированных в данной квартире не имеется.

Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», справкой ГП НО «Нижтехинветаризация», сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Дзержинский отдел.

Из Технического паспорта помещения составленного ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал по состоянию на 12.12.2011 года видно, что общая площадь жилого помещения по адресу <адрес> составляет 63,8 кв.м., жилая площадь – 43,4 кв.м.

Истец Банышева Т.Л. ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании истца Банышева Т.Л., право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Банышева Т.Л. о признании за ней право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банышева Т.Л. удовлетворить.

Признать за Банышева Т.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м., а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, находящуюся по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>а