Дело № 2-207 /12

г. Володарск 07 марта 2012 года

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротов С.Ю, к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кротов С.Ю, обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России», ИП ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» (<адрес>) о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что на основании ордера в 1984 году ему Кротов С.Ю, была выделена благоустроенная квартира по адресу <адрес>. В квартире зарегистрированы: он Кротов С.Ю,, его супруга Кротова Н.Р.. Он решил воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 «Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ». Его супруга Кротова Н.Р. дает на это свое согласие, сама участвовать в приватизации не желает. До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ими жилья. 15.09.2009 года согласно распоряжению правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят. В декабре 2011 года он обратился к начальнику ФБУ «3 ЦНИИ МО РФ» с заявлением о передаче в собственность занимаемого им жилого помещения. С аналогичным заявлением он обратился и в Департамент жилищного обеспечения МО РФ. До настоящего времени ответы не получил. Квартира, занимаемая им согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в приватизации жилья он не участвовал. Считает, что без решения суда он не сможет оформить в собственность квартиру. Истец Кротов С.Ю, просит признать за ним Кротов С.Ю, право собственности на квартиру общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м. находящуюся по адресу <адрес> р.<адрес>, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Кротов С.Ю, по доверенности Рудяга А.В. просил об исключении из ответчиков ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России», ИП ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» (<адрес>) и привлечении их в качестве третьих лиц.

Определением Володарского районного суда от 07.03.2012 года исключены из ответчиков ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России», ИП ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» (<адрес>) и привлечены в качестве третьих лиц.

Истец Кротов С.Ю, в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель по доверенности Рудяга А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования Кротов С.Ю,, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России», ИП ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» (<адрес>) в лице представителя Оганесян О.В. по доверенности в судебном заседании пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р.<адрес> закреплен на праве оперативного управления за ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России». В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии со ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закреплен за ним собственником на праве оперативного управления. Жилищный фонд р.<адрес> находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочиями по распоряжению имуществом Министерства обороны возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда р.<адрес> в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Истец обратился в организации Министерства обороны с вопросом о приватизации спорной квартиры, но официального отказа не получила. Просит исковые требования Кротов С.Ю, оставить без удовлетворения.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явилось, в деле имеется отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Кротова Н.Р. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями Кротов С.Ю, согласна.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Кротов С.Ю, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Кротов С.Ю, на основании ордера в июне 1984 года был вселен в жилое помещение по адресу <адрес>.

В квартире зарегистрированы: истец Кротов С.Ю,, его супруга Кротова Н.Р..

Истец решил воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 «Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ».

До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят.

В декабре 2011 года Кротов С.Ю, обратился к начальнику ФБУ «3ЦНИИ Минобороны России» с заявлением о передаче в собственность занимаемого им жилого помещения. Из ответа ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» № 219 от 25.01.2012 года на заявление истца следует, что у ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» отсутствуют правовые основания для передачи жилых помещений в собственность граждан.

С подобным заявлением истец обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, который на заявление истца ответа не дал.

Истец считает, что без решения суда он не сможет оформить в собственность квартиру, в которой он проживает.

Установлено, что квартира по адресу <адрес> р.<адрес> находится в пользовании истца Кротов С.Ю,, он зарегистрирован в данной квартире с 20.06.1984 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 26.01.2012 года. Также в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает с 20.06.1984 года по настоящее время супруга истца Кротова Н.Р..

Согласием, удостоверенным нотариусом г.Химки Московской области 50АА 1042049 от 28.12.2011 года Кротова Н.Р. дала согласие на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ей известны.

Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», справкой ГП НО «Нижтехинветаризация», сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Дзержинский отдел.

Из Технического паспорта квартиры составленного ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал по состоянию на 12.12.2011 года видно, что общая площадь жилого помещения по адресу <адрес> составляет 63,9 кв.м., жилая площадь – 43,3 кв.м.

Истец Кротов С.Ю, ранее в приватизации не участвовал.

Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании истца Кротов С.Ю,, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовался, сведений об его участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Кротов С.Ю, о признании за ним право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кротов С.Ю, удовлетворить.

Признать за Кротов С.Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м. находящуюся по адресу <адрес> а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>а