Дело № 2-208 /12

г. Володарск 07 марта 2012 года

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудяга В.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рудяга В.А. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России», ИП ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» (<адрес>) о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что на основании ордера ее мужу Рудяга В.Д. была выделена благоустроенная квартира по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее муж Рудяга В.Д. умер. В квартире зарегистрированы и проживают: она Рудяга В.А., ее сын Рудяга А.В. 1983 года рождения, ее сын Рудяга В.В. 1987 года рождения. Она решила воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 «Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ». Ее дети дают на это свое согласие, сами участвовать в приватизации не желают. До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ими жилья. 15.09.2009 года согласно распоряжению правительства РФ №-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят. В декабре 2011 года она обратилась к начальнику ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» с заявлением о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения. С подобным заявлением она обратилась и в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. До настоящего времени ответы не получила. Квартира, занимаемая ей согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в приватизации жилья она не участвовала. Считает, что без решения суда она не сможет оформить в собственность квартиру. Истец Рудяга В.А. просит признать за ней Рудяга В.А. право собственности на квартиру общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., находящуюся по адресу <адрес> р.<адрес>, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства истец Рудяга В.А. просила об исключении из ответчиков ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России», ИП ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» (<адрес>) и привлечении их в качестве третьих лиц.

Определением Володарского районного суда от 07.03.2012 года исключены из ответчиков ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России», ИП ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» (<адрес>) и привлечены в качестве третьих лиц.

Истец Рудяга В.А. в судебном заседании подтвердила исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России», ИП ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» (<адрес>) в лице представителя Оганесян О.В. по доверенности в судебном заседании пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р.<адрес> закреплен на праве оперативного управления за ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России». В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии со ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закреплен за ним собственником на праве оперативного управления. Жилищный фонд р.<адрес> находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочиями по распоряжению имуществом Министерства обороны возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда р.<адрес> в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Поскольку истец Рудяга В.А. обращалась в организации Министерства обороны с заявлением о передаче занимаемого ей жилого помещения и получила ответ, рассмотрение данного спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явилось, в деле имеется отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Рудяга А.В. в судебном заседании не возражает против признания за Рудяга В.А. права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> р.<адрес>, участвовать в приватизации данного жилого помещения он не желает, о чем дал письменное согласие.

Третье лицо Рудяга В.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против признания за Рудяга В.А. права собственности на жилое помещение.

Заслушав истца, представителя третьего лица, третье лицо, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Рудяга В.А. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Рудяга В.А. в 1991 году была вселена в жилое помещение по адресу <адрес> на основании ордера № от июля 1991 года выданного на семью ее супругу Рудяга В.Д.. Рудяга В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрированы и проживают: истец Рудяга В.А., сыновья истца Рудяга А.В. 1983 года рождения, Рудяга В.В. 1987 года рождения.

Истец решила воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 «Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ».

До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят.

В декабре 2011 года Рудяга В.А. обратилась к начальнику ФБУ «3ЦНИИ Минобороны России» с заявлением о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения. Из ответа ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» № 97 от 16.01.2012 года на заявление истца следует, что у ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» отсутствуют правовые основания для передачи жилых помещений в собственность граждан.

С подобным заявлением истец обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Из ответа ДЖО Министерства обороны РФ от 10.02.2012 года № 194/07/2805 видно, что ориентировочный срок передачи жилого помещения по адресу <адрес> муниципальную собственность 1 квартал 2012 года. После завершения указанного мероприятия при наличии оснований право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность может быть реализовано истцом на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец считает, что без решения суда она не сможет оформить в собственность квартиру, в которой она проживает.

Установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании истца Рудяга В.А., она зарегистрирована в данной квартире с 27.11.1991 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 26.01.2012 года. Также в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают с 27.11.1991 года по настоящее время сыновья истца Рудяга А.В., Рудяга В.В..

Согласием, удостоверенным нотариусом Володарского района Нижегородской области Г.Е.А. № от 19.01.2012 года Рудяга А.В. дал согласие на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ему известны.

Согласием, удостоверенным нотариусом <адрес> Г.Е.А. № от 19.01.2012 года Рудяга В.В. дал согласие на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ему известны.

Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», справкой ГП НО «Нижтехинветаризация», сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Дзержинский отдел.

Из Технического паспорта квартиры составленного ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал по состоянию на 01.09.2011 года видно, что общая площадь жилого помещения по адресу <адрес> составляет 63,8 кв.м., жилая площадь – 43,6 кв.м.

Истец Рудяга В.А. ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании истца Рудяга В.А., право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовался, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Рудяга В.А. о признании за ней право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рудяга В.А. удовлетворить.

Признать за Рудяга В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>