<данные изъяты>
Дело № 2-77/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Володарск 07 февраля 2011 года
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Кочнева А.С.
С участием представителя истца Самаркина М.Г.
при секретаре Таракберовой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Р.Я. к Войсковой части, Министерству Обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истец Лебедева Р.Я. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ получила ведомственную квартиру по адресу: <адрес>, находившуюся в закрытом военном городке и являющуюся государственной собственностью.
15 сентября 2009 г. согласно распоряжения Правительства РФ № 1330 с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят.
18 ноября 2010 года истец обратилась в Войсковую часть, как организацию в чьем оперативном управлении находится жилой фонд поселка, с заявлением о безвозмездной передачи указанной квартиры в собственность.
В передаче ей жилого помещения в собственность, Войсковая часть возражает, так как считает себя не должным лицом, к которому должны обращаться граждане по вопросу приватизации, по причине отсутствия должным образом оформленных полномочий по отчуждению имущества у командования части, отсутствия руководящих документов, определяющих механизм безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Тем самым истцу было отказано в приватизации жилого помещения.
Основания в правомерном отказе в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, занимаемая истцом, согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не является, квартирой, не подлежащей приватизации.
С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в приватизации жилья истец не участвовала. Считает отказ в безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, незаконным.
Истец Лебедева Р.Я. просит признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 38,70 кв.м, жилой площадью 25,40 кв.м в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Лебедевой Р.Я. – Самаркин М.Г. подтвердил заявленные требования, просит удовлетворить в полном объеме.
Истец Лебедева Р.Я в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности Самаркин М.Г. поддержал исковые требования. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.
Представитель ответчика филиала войсковая часть 21374 федерального бюджетного учреждения – Управление Московского военного округа о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, в письменном отзыве исковые требования Лебедевой Р.Я. просит оставить без удовлетворения, указав, что в соответствии с п.12 ст.1 ФЗ от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Жилое помещение по адресу <адрес> входит в жилищный фонд, который является имуществом Министерства обороны Российской Федерации и передан в оперативное управление войсковой части 21374. Филиал войсковая часть 21374 федерального бюджетного учреждения – Управление Московского военного округа является обособленным подразделением юридического лица и действует на основании положения и доверенности.
В соответствии со ст.296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в предал, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
В соответствии со ст.298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником на праве оперативного управления.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июня 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Положением о Войсковой части и доверенностью от 24 июня 2010 года № 788 на командира Войсковой части закреплены полномочия филиала, где указано, что филиал не имеет права совершать сделки, возможными последствиями которого является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за филиалом. С учетом указанных положений, ответчик указывает, что войсковая часть 2174 не имеет права осуществить передачу указанного выше жилого помещения заявителю, так как не имеет на то необходимых полномочий. Считает, что надлежащим ответчиком по делу должно выступать Министерство Обороны РФ.
Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Лебедевой Р.Я. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Лебедевой Р.Я. предоставлена ведомственная квартира по адресу: <адрес>, находившаяся то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью.
15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ № 1330 с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят.
Истец Лебедева Р.Я. обратилась в филиал Войсковая часть, как организацию в чьем оперативном управлении находиться жилой фонд поселка, с заявлением о безвозмездной передаче ей указанной квартиры в собственность.
В передаче ей жилого помещения в собственность Войсковая часть возражает, так как считает себя не должным лицом, к которому должен обращаться истец по вопросу приватизации, по причине отсутствия должным образом оформленных полномочий по отчуждению имущества у командования части, отсутствия руководящих документов, определяющих механизм безвозмездной передачи жилого помещения в собственность.
Также установлено, что указанная квартира находится в пользовании истца Лебедевой Р.Я в данной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается сообщением УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация".
Лебедева Р.Я. ранее в приватизации не участвовала. Данный вывод основан на сведениях о регистрации Лебедевой Р.Я. в спорном жилом помещении, сведений об отсутствии регистрации права собственности на жилое помещение в ГП НО "Нижтехинвентаризация", УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, оперативном управлении Войсковая часть, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
Согласно справки о технических характеристиках объекта капитального строительства от 20.12.2010 года, общая площадь квартиры составляет 38,7 кв.м, жилая 24,9 кв.м.
В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец Лебедева Р.Я. имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Лебедевой Р.Я. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лебедевой Р.Я. удовлетворить.
Признать за Лебедевой Р.Я. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 38,70 кв.м, жилой площадью 24,9 кв.м в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня вынесения путем подачи кассационной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья п/п А.С.Кочнева
<данные изъяты>я