Дело № 2-194 /11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Володарск 04 марта 2010 года
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Кочнева А.С.
при секретаре Таракберовой Д.А.,
с участием адвоката Милюковой Е.А., истца Кузнецовой А.Н., представителя Администрации г.Володарска Рызаева А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой А.Н. к Администрации г.Володарска Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кузнецова А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Володарска Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство выданного нотариусом Володарской нотариальной которой В.Н.А. 05.10.1953 года и договора купли-продажи от 21.09.1957 года истцу принадлежит 5/8 долей жилого дома <адрес>. 3/8 долей вышеуказанного дома принадлежали сыну истицы - Б.О.Н. на основании свидетельства о праве на наследство выданного нотариусом Володарской нотариальной конторой В.Н.А. 05.10.1953 года и договора дарения от 14.12.1956 года
На момент приобретения, дом состоял из бревенчатого дома площадью 19,9 кв.м. и жилого бревенчатого пристроя площадью 10,7 кв.м. Дом был в аварийном состоянии, истец решила оформить право на дом в нотариальной конторе, чтобы иметь возможность на законном основании построить дом
С разрешения исполкома Володарского городского Совета депутатов перестроила дом на старом земельном участке. В мае 1960 года дом был принят на учет и заселен. Площадь нового дома составила 47,8 кв.м. <данные изъяты>, строительство дома было произведено силами истицы и за ее счет. <данные изъяты>
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Истец построила новый дом на законном основании. Бремя содержания дома несет только она, ремонтирует дом, оплачивает необходимые налоги и сборы. Признать право собственности на дом необходимо, чтобы доля жилого дома, числящаяся за ее умершим сыном, не была бесхозной. Оформить права па дом во внесудебном порядке невозможно.
Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец Кузнецова А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
Адвокат Милюкова Е.А. – представитель истца Кузнецовой А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик представитель Администрация г.Володарска Нижегородской области Рызаев А.Г. в судебном заседании не возражал против признания за Кузнецовой А.Н. права собственности на спорный жилой дом.
Заслушав истца Кузнецову А.Н., представителя истца адвоката Милюкову Е.А., представителя ответчика Рызаева А.Г., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Кузнецовой А.Н. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 05.10.1953 года на основании свидетельства о праве на наследство после Б.Т.Д. и ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой (Бузыкаловой) А.Н. на основании договора купли-продажи Кузнецовой А.Н. принадлежит 5/8 части жилого дома <адрес>, Б.О.Н. на основании договора купли-продажи от 21.09.1957г. принадлежит 3/8 части жилого дома <адрес>. <данные изъяты> Наследником после смерти Б.О.Н. является его мать – Бузыкалова А.Н., впоследствии Кузнецова А.Н. на основании свидетельства о браке №. Согласно технического паспорта жилой дом был перестроен в 1960 году, жилая площадь составила 29,60 кв.м., общая площадь – 47,80 кв.м.
Согласно ст.264 ГПК РФ – суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан * факта владения и пользования недвижимым имуществом,* факта принятия наследства.
Согласно ст.1141 ГК РФ – наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
Согласно ст. 1142 ГК РФ – наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1153 ГК РФ – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 ГК РФ – наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.218 ГК РФ – 1) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. 2) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, иных наследников, кроме Кузнецовой А.Н. не имеется.
В связи с изложенным, суд находит исковые требования Кузнецовой А.Н. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецовой А.Н. удовлетворить.
Признать за Кузнецовой А.Н. право собственности на жилой дом площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Володарский районный суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья А.С.Кочнева