<данные изъяты>
Дело № 2-185/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерацииг.Володарск 02 марта 2011 года
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Кочневой А.С.
при секретаре Таракберовой Д.А.
с участием истца Паскаренко Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Паскаренко Н.А. к Лебедеву С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Паскаренко Н.А. обратилась в суд с иском к Лебедеву С.В. о снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником 15/48 долей жилого помещения находящегося по адресу:: <адрес> на основании договора купли-продажи долей жилого помещения от 13.08.2010 года. 08 октября 2010 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №. По договору акта приема-передачи долей жилого помещения продавец З.В.Н. (мать ответчика Лебедева С.В.) и все члены её семьи обязуются освободить продаваемое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания сторонами договора. Однако до настоящего времени данное обязательство не исполнено. Мать ответчика – продавец, снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кв.2 в связи со смертью, а её сын, ответчик Лебедев С.В., которого она ни разу не видела, так и остался зарегистрированным в её квартире. Истец указывает, что Лебедев С.В. членом её семьи не является, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производит.
Впоследствии истец уточнила исковые требования: просила признать Лебедева С.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Паскаренко Н.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Лебедев С.В. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судья полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия истца в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив и проверив материалы дела, суд находит иск Паскаренко Н.А. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.292 ГК РФ «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника»,
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
Согласно п.5 ст.31 ЖК РФ право пользования бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи долей жилого помещения от 13.08.2010 года, истец Паскаренко Н.А. является собственником 15/48 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 08.10.2010 года, выданными УФРС по Нижегородской области серии №. Согласно акта приема-передачи долей жилого помещения от 13.08.2010 года п.4 продавец обязуется освободить указанное передаваемое помещение и сняться с регистрационного учета в течении тридцати дней с момента подписания сторонами договора купли-продажи. Продав долю жилого помещения, продавец З.В.Н., распорядилась своим имуществом. Ответчик Лебедев С.В. перестал быть членом семьи собственника, однако Лебедев Станислав Валерьевич до настоящего времени зарегистрирован на лицевом счете истца, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Лебедев С.В. членом семьи собственника не является, в связи с чем его следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Факт наличия прописки сам по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, прописка производства от права на проживание. Поэтому прописка Лебедева С.В. при наличии данных о том, что в спорном жилом помещении он не проживают, членами семьи нового собственника не является, не может быть сохранена.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Паскаренко Н.А. удовлетворить.
Признать Лебедева С.В., ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Володарский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п\п А.С.Кочнева
<данные изъяты>