Дело № 2-241 /11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Володарск 01 апреля 2011 года
Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
при секретаре Хлебновой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабушкиной Г.Ю. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ " Г " о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бабушкина Г.Ю. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ " Г " о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что 23.11.2009 года ФГКЭУ " Г " в лице начальника домоуправления № п.Юганец С.Г.Д. заключили договор № социального найма жилого помещения. Согласно договору и на основании ордера № от 24.06.1992 года им было предоставлено изолированное жилое помещение в закрытом военном городке <данные изъяты> состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире по адресу <адрес>. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.09.2009 года № 1330-р «Об изменениях, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации» военный городок <данные изъяты> утратил статус закрытого военного городка, и она считает, что имеет право согласно федерального законодательства РФ реализовать свои гражданские права, в том числе право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Поскольку договор социального найма заключен с ФГКЭУ " Г " полагая, что законным наймодателем жилого помещения является ФГКЭУ " Г ", 01.12.2009 года она обратилась в ФГКЭУ " Г " с просьбой подготовить ей необходимые документы по бесплатной передаче в собственность занимаемой ей квартиры № <адрес> в порядке приватизации. Согласно ответу за исх. № 44 от 11.01.2010 года ее заявление было оставлено без удовлетворения. Аналогичное заявление 15.01.2010 года было направлено ей в Администрацию Володарского муниципального района. Из ответа исх. №63-ПУ от 25.01.2010 года ей было рекомендовано обратиться в ФГКЭУ " Г " для решения этого вопроса. Она считает, что в складывающейся ситуации реализовать свое право она может только в судебном порядке. Полагает, что отказ в приватизации ей жилья не основан на Законе Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и является неправомерным (нарушены ст. ст. 2,6,8 указанного Закона), поскольку занимаемая ей квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в приватизации жилья она не участвовала, что подтверждается справками Домоуправления № 6 от 21.05.2010 года № 523 о том, что она проживала с 1988 года по 03.07.1992 года по адресу <адрес>, с 03.07.1992 года по настоящее время она проживает по адресу <адрес> согласно справки № 1225 от 21.12.2010 года. Истец Бабушкина Г.Ю. просит признать за ней Бабушкиной Г.Ю. право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу <адрес> общей площадью 34,2 кв.м., жилой площадью 18,2 кв.м.
В судебное заседание истец Бабушкина Г.Ю. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Жиганова Л.В. поддержала исковые требования Бабушкиной Г.Ю., подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просит суд удовлетворить их, уточнив требования по площади квартиры, общая площадь которой составляет 32,9 кв.м., жилая – 17,8 кв.м.
Ответчик ФГКЭУ " Г " в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, в материалах дела имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Бабушкиной Г.Ю подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании и из материалов дела установлено, что истцу Бабушкиной Г.Ю. на семью была предоставлена однокомнатная квартира в военном городке по адресу <адрес> на основании ордера № от 24.06.1992 года.
23.11.2009 года ФГКЭУ " Г " в лице начальника домоуправления № <данные изъяты> С.Г.Д. заключили с Бабушкиной Г.Ю. договор № социального найма жилого помещения на указанную квартиру.
15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят.
Установлено, что жилой фонд <данные изъяты> находится в федеральной собственности – оперативном управлении ФГКЭУ " Г ".
01.12.2009 года истец обратилась в ФГКЭУ " Г " с просьбой подготовить ей необходимые документы по бесплатной передаче в собственность занимаемой ей квартиры № <адрес> в порядке приватизации. Ответом от 11.01.2010 года исх. № 44 заявление Бабушкиной Г.Ю. было оставлено без удовлетворения, с указанием, что отсутствует механизм передачи в безвозмездную собственность гражданам жилых помещений находящихся в ведении Министерства обороны РФ.
Такое же заявление 15.01.2010 года истцом было направлено в Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области. В ответе Администрации Володарского муниципального района исх. № 63-ПУ от 25.01.2010 года сообщается, что жилое помещение по адресу <адрес> Реестре муниципальной собственности Володарского района не числится, рекомендовано обратиться в ФГКЭУ " Г " для решения этого вопроса.
Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании истца Бабушкиной Г.Ю., иных зарегистрированных и проживающих лиц в данной квартире нет.
Из справки НФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Володарский производственный участок № 34 от 16.02.2011 года видно, что общая площадь жилого помещения по адресу по адресу <адрес> составляет 32,9 кв.м., жилая – 17,8 кв.м.
Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет.
Истец Бабушкина Г.Ю. ранее в приватизации не участвовала.
Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в оперативном управлении ФГКЭУ " Г ", право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Бабушкиной Г.Ю. о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу <адрес>, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бабушкиной Г.Ю. удовлетворить.
Признать за Бабушкиной Г.Ю. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу <адрес> общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.
Судья Г.В.Тарасова